顾晓晨再次进入天力,孟丹琦带她进入事先给她安排的办公室,晓晨的心静的像一泓湖水,也许在前进的路上还会有职场的宠爱、压力、派系、倾轧、轻视,但这些于她来说都是可以一笑置之的事了。和周宏宇第二次见面,真的确定要一起工作了,你就能感觉到他的严谨,他们的隶属关系很明确,他没必要掩饰他的诉求,直截了当的交代,“有可能你下面的经理要离职,所以要尽快掌握资料,我觉得最经常汇报的就应该是设计部和经济部,但现在是汇报的力度都不够、加班的时间也不够”“你觉得先从一部分接还是怎么样?”周宏宇耐心把设计的工作讲诉了一下,顾晓晨空降,本来她要掌握工作内容,渠道未必是周宏宇,她也怀疑他的时间和耐心,但重要员工离职,她就必须多渠道获取工作信息了,即使是这样一个是她也觉得能应对,一个部门负责人如果再只承担其中一部分责任和权利,部门更容易乱,毕竟小孩子才做选择题,成年人要做应用题,鱼和熊掌都要兼得,有问题解决就是了“也没太多内容,全面吧,也没什么。““好”,周宏宇笑了一下“不要傲娇,对重要的事情要有判断力,”他意味深长地看了她一眼。
顾晓晨走进设计部,她不是第一次空降,怎么掌握工作她有她的方法。她和员工沟通了一下,让他们把手头工作理成计划发给她。要离职的经理很显然不配合,“我个人有计划要离职了,目前工作成果我发你。“在接着的两个小时里,这个叫杜辉相貌略显猥琐的家伙将整理好的工作成果分门别类拟好名称和问题微信发给了晓晨,他也没征求晓晨的意见看方式和时间是否合适。顾晓晨来这里不是和谁来闹别扭的,职场里的离职就是一个职业生命的死亡,和一个将死之人有什么好争执的。
很快,晓晨感到了工作的压力,在还没有完全掌握项目信息的情况下,项目施工进度着急,原来没有完成设计节点又接踵而至。
天盈中心是天力集团在H市的第一个商业综合体,奢华商场加上全市第一高度的办公超高层,还综合了超六星级的奢华酒店、和奢华商场,引起了全国业内人士的瞩目。这些当然也是吸引顾晓晨来到天力的原因之一。但商场的位置十分尴尬,周边的几个干道都是快速通道,是人流到达的天然沟壑,因为没有开道口车行到达也很蹩脚。虽然周宏宇是开发公司的老总,但商业的策划设计对于商业的经营不言而喻。商业设计之初,隶属商场的商业策划团队和当时负责商场经营的领导充分沟通后也只是在顶层要求设置影院,进行上部的客源的引流。区域董事长张董不停收到各方对当时的商业运营团队能力的质疑,因此临阵换将,力邀商业管理大将秦总主持商业运营的工作。秦总组建的商业运营团队在实际招商过程中觉得顶层引流力度完全不够,进驻的商家无论数量还有品牌都完全无法支撑商场的整体运营。秦总已经一筹莫展。
在会议室,秦总和周宏宇正在探讨商场改造的事情,周宏宇让顾晓晨带着商场的图纸参加会议。一身蓝色连衣裙的顾晓晨拿着笔记本电脑,走进会议室,见到秦总点头示意。顾晓晨的气质很不同于一般女孩,进入你的视线后她的果敢、爽朗、坚毅、大气就扑面而来,不自觉地吸引人把问题交给她。关于整个商场设计的提升,秦总提到很多,方圆5公里内有两家商业综合体,因此周宏宇原来商场的设计已经很出挑,仿照北京大悦城的飞梯、科技含量十足的太空旋转餐厅,得多么要求完美的人才会在一个商场里这么为难自己搞这些创意,周宏宇是觉得秦总只是还不知道如何运用这些道具。但秦总不满足,这些设计还不能完美地和经营紧密结合。秦总拿出手机给顾晓晨看他在国外商场考察时的照片,“Miss,要这个效果,整个竖向动线就这一个垂直电梯,要把它提亮,用红色发光板整体打亮“。周宏宇和顾晓晨一起凑到手机前看了一下,照片里的商场电梯包饰用的红色玻璃透着均匀的光,使整个电梯厅都显得夺目商业氛围十足。”“这个工艺很好啊,本地的工人水平很难达到,工艺不好效果会大打折扣。”已经主管工程2年多周宏宇太知道装修施工工艺对设计效果实现的影响。
周宏宇是3年前天力东北区董事长张继东亲自从集团其他城市调到H市做城市总经理的,也是张董原来的下属,只不过不是全面主持工作。张董看好这个有干劲、有经验、聪明、勤奋、外交能力突出、外表帅气、沉稳有心机的年轻人,自己不可能所有的事亲历亲为,自己在天力和社会的关系、资源也要传承给一个人,区域公司内没有合适人选,周宏宇是他在别的公司的下属,每当有工作任务分派下去下属完成的七七八八,他都会想起这个原来每次给他惊喜的年轻人。周宏宇初来天力后任职副总,正是在他的努力下,几个项目的报批报建进度突飞猛进,因此被破格提拔为总经理,在他的努力下,天盈超高层综合体不仅项目测算方案、设计方案顺利通过集团审批、报批报建完成,在资金紧张的情况下工程建设依然如火如荼;天玺别墅住宅小区项目半年内实现设计报批完成、项目封顶,年底要实现项目竣工。从城市公司到大区到集团公司,繁文缛节、关系错综复杂,既能推进工作又能平衡关系,团队氛围又那么好,这确实不是个简单的年轻人,这也是周宏宇总是不自觉给人略显傲慢的底气。
“这个电梯包饰我在其他商场见过”说着晓晨也拿出照片来,出于工作需要晓晨这么多年也是走哪拍哪。周宏宇一看晓晨手里的照片心都凉了,照片里的商场果然就是展示的工艺差导致不好的效果。但秦总很坚持。除了直梯的竖向动线,飞梯也要做亮化,这些方向支持效果提升的周宏宇很赞成,一直为了工作他不怕麻烦,他当然希望他建设的商场欣欣向荣。他的想法从来都不少,会上他提议飞梯泛光照明做成时光隧道,从底层到顶层,穿越时光和重重阻隔到达新的时空。只是这些改造都不能带来引导人流上去的动力,上面就是一个影城,“我看过苏州的诚品书城,美誉度很高,电影候场客流也有去处,相辅相成,秦总要么我们找个空间改一个书城出来?”秦总自然是没有想到周宏宇有这么大的魄力,“在这个售票大厅改造一下,空间应该都够”这是一个举架38米的超高空间,能做怎么样的设计,顾晓晨想不出来,肯定是一个大项目了。老秦特别兴奋。商场一共就这些可以改造的空间,有领导支持他自然是好事。以开发公司为主题的集团对商场的经营本来就陌生,后进驻的商场经营团队又对原来的设计方案颇多意见,虽然这个设计方案是和商场策划团队一起制定的,但商场的策划和经营思路完全不一样,他们的主管领导又是刚刚被张董挖来的,因此矛盾重重。此时的周宏宇的对于老秦的支持无疑是力挺,虽然自己很麻烦,团队压力大,但集团预期收益会更好,集团品牌在城市影响力也会更大,也会带动项目后续销售。这些老秦不知道,此时的周宏宇在他的心目中是伟岸的,他的支持是雪中送炭。
周宏宇的想法无疑是给顾晓晨增加了新的工作内容。顾晓晨下面是缺兵少将,一个景观设计师女孩20多岁刚毕业,一个建筑设计师男孩笨笨的,所有安排的工作都能留下漏洞让你找到,这几天她天天和玩找不同游戏一样——看着是你需要的成果但只要略加分析一定能找到纰漏,每次顾晓晨都一股无名之火。关键这两个员工还特别投机,当顾晓晨这个母老虎走进办公区之前气氛是欢脱的。没结婚的顾晓晨就想不明白了男孩不是有个博士生女朋友么,据说都要结婚了,这种情况如果遇到感情冲击也是可以心动的么。有一次做记者的妹妹给了顾晓晨两张电影票,她无心的送给了男孩,结果当然是她的两个员工一起去了电影院,现在的年轻人她真搞不懂,年纪轻轻不忙事业搞这么多事出来不累么。她没想明白她的职责是否包括捍卫现代婚姻制度,毕竟现代婚姻制度也就存在100多年,轮不到她做卫道士吧。
她只能调动乙方的资源进行设计。之前配合项目的泛光照明施工单位,周宏宇让顾晓晨找他们配合设计。为了防止各个地方公司有腐败问题,集团的采购和施工单位选择都是走集中采购,各个项目的施工单位基本都是从集采名录里选择,极少一部分是张董的朋友。这个泛光照明的施工单位就是张董的朋友,社会上颇有些名气江湖气很重,就是团队不专业。
会后,顾晓晨就联系了泛光照明的施工单位老总进行商场整体提升,她和这些施工单位沟通不难,顾晓晨和做开发建设施工单位的老总接触多了,身上难免会有些江湖气。周宏宇不同,出身前期的他身上更多的气质是政府领导的持重。
周宏宇让她联系上海方案公司进行商场提升方案设计,书城整体改造方案设计。