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第14章 业委会的烦恼

黄主任并没有完成办事处常主任交给的任务,垂头丧气,又给主任拨过电话:“喂,主任,我刚才和物业经理通过电话了,听那意思不好往过请了,他说让业委会去请,业委会肯定不会请啦。”“这是他说的吗?业委会请他就能回来,那就让业委会给请回来吧。”“业委会因为和物业闹僵了,肯定不会请的,这事确实很难办的。”“不难吧?让物业回来是难事,可物业的要求也不过分呀,只要业委会一份邀请函!这有什么难的?那他们出一份函不就行了!”“不好说啊!”“这有什么不好说的,业委会把物业赶跑了,不顾及小区正常运作,这违背了业委会的合法性。成立业委会是让他们负责为小区业主维权呢,而不是利用这点权利损害小区业主利益的,如果不送邀请函,那就征求他们的意见,让他们组织人力为小区服务吧。”

黄主任感到双倍的压力,哪头都不好弄。他让小蔺给每一位业主委员打电话,招呼他们来社区商议事宜。

业委会员都很着急,造成这种难堪的局面心存愧疚。急需商量一个适当的办法,听到居委会招呼,觉得有救啦!

下午他们早早地坐于大厅里等候主任的到来,此时每个人的态度依然是那么强硬,正在高声呼喊。黄主任进来了,哑然。

值日的员工给大家到了水,然后到另一个屋里去了。黄主任呡了一口水,内心不快地对大家说:“出现这种局面我看大家都不愿意看到吧。你们谈谈吧,看看该怎么弄?”谁也不吭声。

黄主任就挨个点,先从北边来,对第一个人说:“老张谈谈你的意见。”老张双手将椅子向前拉了拉,找了个合适的坐姿,开始了他的高论:“物业走了,我们再请其他物业公司进来,这很简单。只是这帮恶赖故意玩赖。走你也得有个正常手续呀,精心安排了一番给撂下了。”

黄主任又去反驳说:“其他物业公司来了,他们能配合交接吗?想的太简单了吧。老李你说说你的看法。”老李双手合十上下敲了敲桌子说:“首先造成这种局面我们也有责任。这种结果也是我们没有想到的,看来和赖皮子打交道真得小心,不按套路出牌。我也真是无奈。其实,之前我们就是想引进其他物业公司,听主任这么一说,再一看他们那人不好进驻其他物业呢,要想进驻还得寻求法律援助呢。”

黄主任又来反驳说:“其他物业可以,可是这是开发商自家的物业,就算物业可以督促交接,可你们想没想后续的房本能给你顺利办吗?每一户的信息都在人家那里,就算应该移交你,可是人家天天有事忙,能来配合你嘛?”大家都沉默了。

黄主任又喊老杨说:“老杨,看你有什么高见。”老杨用右手在那低着的秃顶上搓擦着,毫无主见地说:“我们之前都是那么决定的,经你这么一说确实也没了办法。”

挨着兰莹女士了,黄主任客气了点儿说:“兰大姐,你来说说吧。”兰莹看着大家笑了笑说:“首先造成今天这局面是我们大家谁也不愿意看到的。我们本来为小区想做点儿好事,没成想不那么简单。你有你的牌,人家有人家的招,现在听了主任的说法,我们也确实没办法了。”

黄主任说:“我也向大家认个错,你们当时的做法我没有去阻拦,我作为业委会的人员,没有亮出个观点,只是一味的由着你们去了。作为社区主任为与你们和谐共处,没有对你们有半点儿失礼。但又要与物业搞好关系,物业管理与社区居委会创卫工作密不可分,我们只是静观你们双方,希望你们双方各退一步,我最大的疏忽就是没有开导你们两家,而今你们看看吧。这是我最后悔的事!”他双手搓了一下脸,好像清醒了一样。黄主任接着说:“既然都没有办法啦!我这儿倒是有个办法,希望你们写一份邀请函请物业回来。”

大家都大吃一惊,感觉这是万万不可以的,他们都没有去从小区考虑,首先考虑的是自己的面子问题,他们异口同声的说:“不可以,坚决不可以!”黄主任反问:“那你们说怎么办?”谁又都说不出个一二三来。

黄主任想到办事处主任给予的压力,坚定地说:“这事到这儿看来就得这么办,要不还得大家组织人力为小区服务了,这样如果你们同意那咱们就这样干。”业委会员一听更是不可能啦,他们感觉当选这个业委会员责任快要命呀!把之前的渴望大权的信念全给抹杀掉了。他们都心烦意乱,居委会的逼迫,居民的辱骂,这是干的啥事呀?!

大家有点坐不住了,兰莹感觉有点儿头痛,站起来说:“我有点头痛,先回去呀!”老李借机说:“那就都走吧,我看没什么好商量的了,也没有什么好办法了,回去再好好想想吧。”大家赶紧站起来走了。

满小区的垃圾堆成了小山,夏天又使得它多了一重讨厌的恶名。人们连窗户都不敢开,出门都要双手捂着嘴,无奈地找点儿理由离开小区,离开家。

走不出去的,只能憋在家里。有不甘心让垃圾包围的来社区找,希望尽快给解决小区存在的问题。黄主任不敢来啦,躲到哪里谁也不知道,临时工谁也不去管这事儿,每来一个居民都给打发到郑洁的办公室里。

书记忙着在外面开会,小蔺是参加民兵训练,只有郑洁经常待在办公室里。如今出现这种事,她也是送走一波又一波的人。企事业职工来了还客气些,那些下岗职工来了,将不顺利的前途和不顺利的人生凝结骤变成的牢骚找了个出气筒,一顿乱骂。郑洁是谁来了都好话安慰。有追根到底的居民非要个解释,郑洁就得给与作答:“正在解决”“那得什么时候?”“只要业委会把邀请函送到物业就可以。”“请回来就这么简单吗?”“就这么简单,物业觉得业委会撵他们走弄的很没面子,非要业委会上门来请。”“那就不简单,业委会为面子也不会去请。”“只要业委会同意请,送函的事社区可以派人给送去。为了大局,业委会只能去牺牲面子了。当时就不该那么做,业委会是代表业主维权的,向物业争取该为咱们怎么服务的权利,而不是不管不顾。带来这种后果,迫于业主压力也得怎么做,所以我认为物业,会很快就会回来的。”有个居民发愁着,说:“哎呀,我看业委会不会去写申请的。”郑洁分析着说:“如果不请那就不好说了。”“这个要近日不回来怎么弄呀?现在都成这样了,时间长了那就不可想象了。那不行就另请一家物业公司进驻呗,”“唉,这些业委会员好事不办坏事一溜风。”又有一个居民发话了,说:“我看这物业不好回来了,业委会肯定不会去再请他们的,他弄走的再去弄回来成啥了。”郑洁无话找话地说:“结果很快见分晓。”她笑了,人们也无奈的笑了。

黄主任一天没回来,社区居民认为逃避事务。其实,他是奉办事处主任之命找开发商去了,他跑了好几个门儿也未能见到总经理,打电话人家也不接。这一天下来又累又热又烦,又伤面子和尊严。现在后悔当初对业委会的所作所为,如果给阻拦了,就没有这样的事了。自己虽然是业委会的成员,在其中只占七分之一没有决策权,但还是社区主任,可以对他们的行事进行一番干预,给予他们一定的压力——也就是告知他们对造成的不良后果负全责,他们也许就不这么做了。当时自己就是为了当老好人,这下什么也不是了,唉!

唉,这个主任真不好当,当时为什么要向领导主动申请呢,还表了那么大的态呢!不过还好,虽然累点,也没有去办公室,今天居委会也许混成了一片,不知道也好,不去也罢,不与居民相见更好。既然这样了,我还是随它去吧,看看它到底是个什么样,总不能因为公事把自己身体弄坏了。

又两天过去了。物业仍然没有回来,加水压钱用完了,早上水停了。

又是一个苦恼的早晨。大大小小的人们先什么事也不顾都往外跑。跑不去的人们就地解决。人民心烦意乱,脾气大曾牢骚满腹。拄着个拐杖直奔目标——居委会。

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