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第3章 “国”是“家”的延伸,也是一种升华 (1)

有人说,中国人没有信仰,历史就是中国人的信仰。其实,家国才是中国人的信仰。史书万卷,字里行间都是“家国”二字,“家国情怀”已经深深地烙在中国人的记忆深处。

从上古时的炎黄逐鹿,到而今的国门洞开;从抱石沉江的屈原,到“苟利国家生死以,岂因祸福避趋之”的林则徐;不管是乡野小农,还是高官巨贾,“家国”二字在中国人心中重逾千钧。文天祥的《正气歌》,就是家国之歌。“家国”存在于每个中国人心中,散而外发为“沛乎塞苍冥”的浩然正气。

家国何以能成为中国人的信仰?因为有千年积淀,灿若星辰的华夏传承已融入每个中国人的血脉之中,成为他们生命的一部分。未有我之先,家国已在焉;没有我之后,家国仍永存。如此,每个中国人短暂而有限的生命,融入了一种深沉的无限之中。精神有了归属,生命乃有意义。

于是,才有了20世纪新中国成立之初万千华侨的回归。“家国”二字,对海外游子具有磁铁吸铁屑一样的巨大引力,尽管当时的祖国既穷且陋;于是,升国旗在今天才成为盛典,天安门才成了当代中国人的图腾。当知道越南总理范文同对新加坡总理李光耀说“你们中国人无论出来多久,骨子里总还是中国人”时,我有感动,更有一份身为中国人的自豪。

“家国情怀”是中华文明传承五千年最核心的驱动力。

要彻底解决春运问题,似乎并不算太难,也不需要按某些经济学家的歪点子,进行所谓的大幅提高票价。现在国家正大力建设高速铁路,到2012年中国将形成10万公里左右的铁路网,交通的瓶颈将会打破。

但高速铁路网并不能解决根本问题,人们每年仍会大规模地流动,仍然会有数以千万计的留守儿童。要真正解决春运问题,解决家的问题,还是只有让打工者拥有一套住房。

如果在工作的城市有一套房子,有一个家,这种长途的迁徙则可以省去了,中国春运问题也将得到极大的缓解。子女可以在父母工作的城市接受良好的教育,而不再像候鸟一样每年只有一两次机会与父母见面。

家里的老人要么和子女一起生活,要么逢年过节去沿海城市和子女一起团聚。中国的春运不再是春节前从沿海回内地、春节后又返回的单摆式人员流动,可以有效地提高铁路及公路的运输效率。

高房价对中国传统价值观提出了严峻的挑战,它牵涉到一个最根本的问题——民生问题。

我们通过媒体经常看见,中国白领“被逃离”京沪穗深,一辈子无论如何都不可能站住脚跟,为什么还要在一个陌生的城市、一个永远不属于自己的地方挥霍青春?

高房价已经严重地威胁到了中国经济的成长,政府的4万亿投资有部分资金按捺不住进入了暴利的房地产行业,这可能让高房价火上浇油,中国经济通胀的苗头已经显现。

高房价显然已经使中央政府的忍耐达到了极限,不得不下此重手。

但“新国十条”真有传说中那么厉害吗,它能否收到立竿见影的效果呢?

致命的七寸

最近几年,最让政府和老百姓闹心的问题非房地产莫属。

以前“教育”、“医疗”、“房地产”号称三座大山。但随着普通九年制义务教育的普及、全国高校的扩招、助学贷款规模的扩大,教育问题似乎已经不是一个太大的事儿;而医疗问题虽然仍会让人深感沉重,但随着农村综合医保的全面推进,网络上各种关于医改的爆料至少让我们可以有一个美好的预期;唯有落到房地产上,我们只有大声叹气的份。

打击高房价,年年讲,月月讲,各路高手你方唱罢我登场,结果却换来房价不断攀升,把普通老百姓心底的希望全给浇灭了。

房地产虽说是受到了超高规格的待遇,但“新国十条”真能把房价降下来吗?我们都知道打蛇讲究打“七寸”,看起来凶猛的蛇只有乖乖就范。那么这次“新国十条”一下就击中要害了吗?

北京的蝴蝶扇动一下翅膀,跨过大江大河是变成一场覆盖神州大地的急风骤雨,还是仅成为开发商不大不小的茶杯里的一个小波纹?

中国历来是上有政策,下有对策,开发商打死也不希望到嘴的鸭子飞跑了,银行一直是想着法要把钱贷给开发商,你说高房价真能在“新国十条”面前服软?

一枚导弹的杀伤力,关键在于它的战斗部,就是看它能带多少公斤炸药,如果千里迢迢跑到敌方目标,最后只相当于一串小鞭炮,那纯粹是浪费表情。

“新国十条”是一套花拳绣腿还是货真价实的真功夫呢?这时我们就不能光看表面,以为打上国务院的旗号就可以所向披靡,天下无敌,那是不对的,我们必须回到“新国十条”的本身。

不需要放大镜,就是“新国十条”的第三条,它几乎是所有十个条文中最关键的,它才是“新国十条”的战斗部。要真正摧毁高房价的坚固堡垒,就靠它了。

第三条头戴了一个大帽子,这也是“新国十条”第二部分的标题:“坚决抑制不合理的住房需求”。

什么是不合理的住房需求呢?文件中没有明说,但这个却很容易解读出来,那就是第二套住房、第三套住房等。普通人要一套房就够住了啊,谁会有第二套甚至多套住房呢?当然就是炒房客了。

“新国十条”重点打击的对象显然就是炒房客,他们的手段就是首付款及银行的利息。

如果是首次购房,所购房子面积在90平方米以下,一切都好办。首付两成,银行还会给你的贷款利息打折;但如果房子面积大于90平方米,利率还是有优惠的,但首付必须是三成。

“新国十条”对首次购房采取的是有松有紧的政策。对炒房者而言,这一切绝对不轻松了。优惠利率和低首付与他们绝缘,首付至少五成,银行的利率不得低于基准利率的11倍。

一笔清楚账就会摆在我们眼前。

如果五年以上贷款利率是594%,一个炒房客购买一套100万元的房子,他的首付至少是50万元;首次购房者的贷款利率有些可以打到七折,而炒房客的利率则将达到6534%。以20年的还款期限为例,他将多还近16万元的贷款。

这一招对炒房客的打击将是致命的。如果炒房客全部是用自己的钱,这个条款对炒房客不可能产生任何的冲击,他自可以炒得不亦乐乎。

但关键是绝大部分炒房客的脐带是和银行紧紧相连的。只要银行不断输血给他们,就可以使他们忘乎所以地玩“小个子撬地球”的游戏。银行给了他们一个支点,同时也给了他们一个足够长的杠杆,这可比阿基米德幸运多了。

在银行没有限制第二套房及多套房时,100万元的房子只需要首付20万元。如果一个月内涨个10万元,他几乎就有50%的收益率。一旦当他需要支付100万元全款时,他的收益率只有10%。

在银行“大公无私”的帮助下,他100万元的钞票差不多就可以炒动500万元的房子。如果操作得当,巨额的收益便源源不断地流进炒房客的腰包。

“新国十条”似乎一下切断了炒房者与银行之间的脐带,想要借银行的钱来翻江倒海这条路一下被堵死了。

没有炒房客,这个世界无疑将变得清静许多。你需要房子才会去买,有房的人则不必把精力浪费在炒房上,还有更多有意义的事去做呢!

在房价不断上涨的时代,身为一个炒房客,每时每刻都可体验钱不断从天上掉下来的快感,那样赚钱多爽啊,何必还辛辛苦苦上班呢?

炒房也像毒瘾一样控制了人们的大脑,人们实在难以抵挡炒房的巨大诱惑,也使很多人想方设法钻法律的空子。

韩国在最近几年也饱受高房价之苦。国内的“太太炒房团”成为青瓦台的一道心病,最后政府也使出了提高第二套房首付或银行利率的狠招。

不只中国人的智慧是无穷的,大韩民族的炒房客也不是太傻。让自己的小孩子成为业主,这样还可以避免遗产税,实在不行,还可以“假离婚”,一家人变成两家人。

为了炒一套房而去民政局办个离婚证,在极端的情况下是有可能发生的。真那么干了,真还拿它没有办法,但它不会随处可见,不然人类的伦理道德真崩溃了。

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