2007年末，他到北京旅游，看到北京不少楼盘销售较冷清，因为市场传言奥运会后房价要暴跌。这引起了H先生的关注，他迅速到房屋出租中介公司去查看，发现房屋出租市场一片繁荣，租金同比价格上扬势头强劲。H先生觉得机会来了，便放下旅游计划，前往多个楼盘看房，并迅速交付首付款购买了10套房子。
中国房地产指数系统的数据显示，在2007年的最后几个星期，北京的房价已经开始出现了下跌，而且跌幅还不小。根据2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了10?09%，第二周下跌了0?75%，第三周上涨了12?88%，第四周下跌了20?25%。
不过，这次与以往不同的是，H先生买的房子月供比房租月收入高出来5%，但H先生并没有计较，而是果断买进，并邀请亲戚朋友一起团购。因为他看准了北京房地产资源依旧紧张，房产价格一定会大幅上涨，即使不出租，将来转手卖出也会获利丰厚。事实证明，H先生的想法是对的。
H先生前后两次对价格的判定标准不同，但每一次都以盈利告终，这也说明了房地产市场价格是由多种因素决定的，要想投资盈利，除了要看有利于投资品价格上升的因素外，还应注意那些间接影响投资品价格上升的因素，甚至是导致投资品价格下跌的因素。H先生就是看到了不同类型的、不同时期的物业价格上涨、投资获利的主导因素不尽相同，并灵活应用，才选择了两种不同的价格判定方法，获取了意想之中的投资收益。
上海高层住宅楼
H先生的经历让我们看到了温州人对价格的把握和掌控能力，对每一个投资品他们都有自己划定的最高收购价格以保证利润，超过这个价格，他们是不会买单的。H先生的经历，可以给我们如下启发：
一、利用好团购价
温州购房团经常成批、成群地组团购买房地产投资品，目的之一就是希望以团购的名义从开发商那里拿下最低折扣的团购价。最厉害的是，温州人往往能拿到不少"抄底"的团购价。温州人投资思路清晰，能比一般投资者看得更远。他们从不跟风，总是走在其他投资者的前面：当市场冷清时，他们大举进入，以"抄底"价拿到大量优质房源；当跟风者大批进入、市场热闹时，他们已经迅速撤退，高价抛出房产。这一高一低的差价，让温州购房团在房地产市场中"占尽便宜"。
