原本两个议题的董事会因为国开行的贷款意向只剩下一个,而这一个又在郑赟的引导和仰澜的强誓推动之下顺利通过。
会后郑赟婉谢了仰澜共进晚餐的客气邀请,坐车离开了正达总部。
“去哪里?郑总。”柳海涛的问话打断了郑赟的沉思。
从会议室走出的路上,郑赟一直在思考自己为正达选的这条路究竟是否正确,而艾嘉地产的未来又将走一条什么样的路?
听了柳海涛的问话,郑赟迟疑了一下,想了想道:“去水云间。”
时间还早,郑赟想去水云间看看正在装修的新家,从过完年开始装修到现在自己还从来没去看过,倒是倪謦嘉这个比自己还忙的总经理天天往工地跑。
果然,倪謦嘉新换的2003年最新款银色奔驰S55AMG正停在院门口,龙叔倚在车边抽烟。
柳海涛将辉腾车挨着银色奔驰并排停好,郑赟推门而出:“龙叔,多多在里面?”
龙叔将烟头扔在地上踩了踩冲郑赟点了点头。
新房子的装修工程刚进行到厨卫贴砖,根本看不出什么苗头,倪謦嘉正领着林美娜、胡嘉艺和秋欣一边参观她的新房,一边讲解着这里会装成什么样,那里会装成什么样,一旁的众女也不断给倪謦嘉出着主意供倪謦嘉参考。
秋欣正式从正达辞职,到了艾嘉,给倪謦嘉做助理,本来秋欣是在郑赟的授意下应聘营销经理,可不知为什么倪謦嘉偏要秋欣给她当助理,两个大美女每天待在一起这里跑那里去的极是吸引眼球。
郑赟看到这一幕不禁感觉头老大,只能硬着头皮和众人打招呼。
“老公,过来看看瓷砖贴的怎么样。”倪謦嘉看到郑赟进来,很女人的跨着郑赟的胳膊带郑赟参观她的杰作。
自从两人登记之后,倪謦嘉就一直以老公来称呼郑赟,郑赟听着也十分受用,只是这种场合下听到却有了另一种感觉。
“不错不错,老婆大人的眼光是最独特的。”郑赟感到背后有一千双眼睛看着自己,只能随口应付。
倪謦嘉倒是没听出不妥,一旁的林美娜最先表达了不满:“什么叫眼光独特啊?是不是说别人都欣赏不了啊,一般人讽刺别人没品味的时候才说眼光独特的,你是不是这个意思啊?”
一旁的秋欣和胡嘉艺听了都抿嘴偷乐,林美娜看郑赟一副吃鳖的样子更是忍俊不禁。
“你们今天怎么有时间聚到一起了?”郑赟拿出拿手的打杈大招来转移尴尬。
“今晚市建委组织了一个酒会,邀请所有房地产协会的会员企业总经理参加,嘉艺和我都是受邀对象,美娜是嘉艺邀请的,每个公司两张请柬,我准备和秋欣一起去,忘了告诉你了,呵呵。”
“这个时候开酒会?干什么呀,不过年不过节,离春展还有半个月呢。”
“其实是市里组织的,今年政府工作报告提出建设新凌源的计划,要把凌源市主城区的面积扩大十倍,向北一直延伸到高速公路凌源出口,向西与花园口区相连,这次把大伙召集在一起名义上是献计献策,实际恐怕是拉赞助来了。”胡嘉艺笑着解释到。
“哦,报告我也看了,加快中心城区人口外迁,放开户口准入限制,降低大学生就业落户门槛,这些都是绝对的利好政策,市里这次的决心挺大,行动也挺快,凌源房地产要有几年好日子过了。”郑赟第一时间就通览过这份2003年凌源市政府工作报告,为促进凌源城市化进程,凌源市政府提出了一揽子农民进城、外地移民措施,计划逐步将目前凌源主城区周边的几个村镇集体土地国有化,所有村镇都变更为街道纳入市区范围,报告里将郑赟老爸新圈的5000亩苗圃都划入到新的市区范围内。
自己看报告的时候郑赟就觉得一看到花园口区几个字的就好像有什么事儿在里面,这时候听胡嘉艺一说猛然想起来,老上司陆云不是跟人合伙拿了块地做项目么?就在花园口,不知道现在进行的怎么样了,不知道是巧合还是有内幕消息,他们竟然选了个好时机就这么低价进入花园口区,即使坐等这份发展报告出台后花园口区的房地产市场升值也够的赚了,真是走了****运了。只是人家走什么运郑赟也干涉不了,只能把这个想法偷偷的藏在心里。
在郑赟的新房待了没一会儿,美女始终还是受不了瓦工干活时乌烟瘴气的环境,纷纷撤离到屋外。
胡嘉艺和林美娜都没有专职司机,只有倪謦嘉有龙叔专职开车,而女人始终是懒的,所以两人都是把车停在宇通楼下,一起座倪謦嘉的车来的。
经过一番商议,经过四位女士一致同意,晚上放龙叔和柳海涛的假,由郑赟做司机送众人去会场。
酒会在凌源宾馆举行,郑赟将辉腾车开到宾馆门前,等待众女下车。前面停的正是仰澜的黑色奥迪A8,仰澜看到郑赟,笑着走过来,说:“年轻人就是不一样啊,这么多美女陪着你来参加酒会,哈哈。”
“哪儿啊,我今天只是司机,她们才是来参加酒会的。”郑赟摇下车窗,探头对车外的仰澜答到。
“怎么?杨会长没有通知你参加么?”仰澜问道。
“没有,只是给了艾嘉两张请柬,倪謦嘉带秋欣一起来的,我开车跑腿。”郑赟如实回答。
“今天李书记和张市长也会参加,所有地产公司都是老板亲自来的,你和謦嘉虽然是两口子,可你不参加的话恐怕影响不好,还是一起上去吧。”
郑赟想了想说:“那好,我把车停一下,一会儿就上去。”
郑赟把车在停车场挺好,在宾馆门口与等着他的四大美女一起进入二层的大宴会厅。
当晚的酒会采用的是西餐自助的形式,郑赟携四女刚一出现便惊艳全场。
仰澜看到郑赟,招手示意郑赟过去。
跟仰赖站在一起的是凌源北岭集团的吴富贵董事长,这位吴富贵董事长原本只是凌源北岭村的村长,后来随着凌源市区北移,吴富贵摇身一变成立了凌源北岭企业集团,自己身居董事长一职,除了把原本北岭村的几个集体企业整合在一起之外,还利用农转非的机会把村里所有村民手里的土地都化成股份入股北岭集团,每个村民都成了北岭的股东,再通过北岭集团将手里近四平方公里的土地分割成一块块或出售或自行开发,是凌源几个著名的村干部土地主之一,但之前郑赟从没有接触过。
“吴董对你的艾美代理很感兴趣,想找你聊聊。”仰澜完成了介绍的任务,留下郑赟和吴富贵单独商议。
看着眼前的这个小地主郑赟就忍不住乐,借机调侃吴富贵一下:“吴董可是凌源的大地主,怎么会看的上艾美代理这种小公司。”
“艾美代理公司虽然小,干的事可不小啊,北岭花园去年一年销售额才2亿多点,艾美代理一年却卖到近10个亿,怎么还能说是小公司,其实主要是我想给我家那个混小子找点儿事情做。”
“怎么吴公子也要涉足房地产代理行业?”
“他可没郑总这样的能力,要他开公司还不得把我老本赔光,我是想能让他能跟在郑总的艾美后面赚点儿小钱。”
“怎么个赚法?”
“如果艾美能再成立个项目公司,让我儿子参点儿股,我可以把北岭花园交给你代理。”吴村长一说出这个赚钱方法,郑赟就明白他的意思了——“利润转移”!
正因为北岭集团是将所有村民的土地化为股份组建而成,所以这个吴地主并没有达到控股的条件,只是北岭集团的单一最大股东,股份也不过8%左右,北岭每年赚的钱基本都分给当地村民了,而吴老板每年从北岭集团的利润中得到的分红并不多。让他儿子和艾美合伙成立公司来代理北岭花园无疑可以转移很大一部分利润,而这部分利润除了艾美赚取相应比例之外,剩下的就都是他儿子的了,他儿子的就是他吴老板的,换句话说就是把北岭的钱通过这个合伙公司转移到他自己的口袋。
这种事儿对艾美来说又没什么风险,又有钱赚,何乐而不为呢,郑赟当即答应了下来:“这可是吴老板送上门来的赚钱的机会,艾美没理由拒绝啊,呵呵,要是还有其它的赚钱机会吴老板也别忘了我旗下的艾美投资、艾嘉地产,有钱大家赚嘛。”
“说道艾嘉我还真佩服老弟啊,这么年轻就从马有为这头老狐狸嘴里生生的把整个大平山岛吃下来了,不简单那,要说赚钱的机会还真是有,谁都知道北岭集团是大地主,可谁也都知道北岭没钱,每年赚那点钱都给村民分了,连自己手头的地都没有钱开发,说来别人可能都不信。要是艾嘉有兴趣,找时间郑总去北岭看看,哪块合适就圈下来,有钱大家赚嘛。哈哈!”
吴老板果然直白,刚刚还只是赚点代理分成,现在又要卖地分成了。郑赟知道从北岭拿地肯定也得有他吴老板的份,不过具体怎么分就不是现在谈的了。
刚聊了没一会儿,原本嘈杂的会场突然静了下来,市委书记李宏敏和市长张裕在一众大小官员的陪同下缓步走进了酒会会场。
郑赟结束了与吴老板的谈话,约好了到北岭看地的时间,走到会场另一边与倪謦嘉等人汇合。
“美娜今天有没有收获?”郑赟看着与倪謦嘉婷婷而立站在一起的林美娜,想把即将拿下北岭花园代理权的好消息告诉她。
“有啊,刚刚和广厦的范总约好明天去他那里谈海韵花园代理的事儿,你呢?”
郑赟本想给林美娜一个惊喜,显示一下自己出手不凡的成绩,没想到林美娜效率更高,直接约好了广厦地产谈毗邻宇通上城的海韵花园的代理,海韵花园是几乎和宇通上城同期建设的,与宇通上城面临同样的销售困局,体量也和宇通上城差不多,关键是按照目前宇通上城将近4400元的平均售价,要比北岭花园还不到3000元的售价高出一半左右,卖同样的面积代理费也要高出一半,所以与拿下海韵花园相比,北岭花园就不值一提了。
“呵呵,本想跟你显摆显摆的,没想到还被你比下去了,北岭的吴董答应把北岭花园的代理权给艾美,跟艾美合作销售。”
“你们要请客啊,刚来这么一会儿就谈成两笔生意。”一边的倪謦嘉跟着凑热闹,就好像郑赟请客的钱跟她无关似的。
“我请什么客啊,艾美赚的钱我又揣不到腰包里,还不是都被你老爸挣去了。”郑赟向倪謦嘉诉苦。
“我老爸的将来还不是你的。”倪謦嘉的反击让郑赟很没面子,整的郑赟像吃软饭的似的。
一旁的胡嘉艺看着两人打情骂俏的样子心理有种说不出的滋味,连她自己都在不断问自己为什么会这样,为什么自己的心情会被两人的甜蜜样子所影响。