离南都都市加州开盘还有一周的时间,郑赟赶到南都并不是来监督王启泰的工作,而是另有目的。
走出禄口机场的出港口,南都盛唐的总经理王启泰已经和从凌源赶来的朝日置业总经理杨锐一起等在出口处。
经过几个月的攻关,由朝日置业开发的基于凌源房地产网上交易管理的信息化系统已经正式上线运行,同时基于该系统信息的凌源房地产专业门户网站安家网也正式开放。这次南都之行是安家网走出凌源迈向全国市场的第一步。
南都市房地产交易市场信息中心是南都市国土资源和房屋局管理南都房地产市场交易信息的唯一机构。
新一届的南都市政府倡导房地产市场的透明、健康、可持续发展。房地产市场信息的透明包含三方面内容,一是房地产政策透明化,二是土地交易透明化,三是房屋交易信息透明化。这三方面透明管理最直观的体现就是通过网络公开南都房地产政策、规范信息,公开土地交易信息和公开房屋交易信息,杜绝开发商捂盘惜售、政府房地产政策不透明、土地交易不规范现象的发生。
政策和土地交易信息的公开并不复杂,房屋交易信息的实时公开就要涉及到复杂的房屋预售登记、抵押备案等交易环节的网络信息化管理,以现有的南都市房地产交易市场信息中心的技术能力是无法独立完成的。
恰在此时,朝日置业旗下的安家网正式在凌源推出,不仅全面解决了房地产交易信息的实时网络管理,同时又衍生出基于该信息的商业房地产门户网站应用,这套系统与南都市的需求不谋而合,再加上许立从中牵线搭桥,朝日置业便顺利的以仅仅300万元人民币的价格买断了南都市房地产交易信息十年的独家使用权以及优先续约权,同时南都市政府以300万元人民币的价格委托朝日置业为南都市房地产交易市场开发网上房屋交易信息管理系统。
拿下南都一座城市并不是郑赟的目的,郑赟的想法是以凌源与南都两个城市安家网的成功运营为蓝本,迅速将这一模式覆盖到全国所有省会、副省级城市和主要大型城市,垄断国内房地产交易一手信息,使安家网的线下数据平台成为全国最专业的面向房地产开发商、供应商和专业机构的房地产信息数据库和咨询服务提供商,使安家网的线上门户网站成为面向个人用户的全国最大的房地产专业门户信息网络平台。
还是在舒雅洁的明庐会馆,郑赟做东,许立作陪,宴请江北省建设厅主管信息工程的副厅长杜晓月。
“久仰郑总大名,晓月先干为敬。”杜晓月举起酒杯一仰脖,三钱盅的白酒滋溜一下就灌到了肚里。
杜晓月看相貌也就二十七八岁的样子,据许立透露,实际年龄不到三十二岁,是女干部比例平衡的产物,现在在建设厅有被边缘化的迹象,不过本人应该也有些背景,不然不会三十出头就做到了实职的副厅,另郑赟想不到的是保养的颇为年轻的杜晓月喝起就来竟然这么痛快。
今天的晚餐虽然是郑赟做东,可实际是杜晓月暗示许立促成的。得知南都市政府与安家网的合作正式签约的消息,杜晓月第一时间给许立打来电话,询问合作的具体细节。
“杜厅长客气了,将来安家网的工作还要杜厅长大力支持才行,这杯酒我干了,然后我和杨总一起敬您一杯。”郑赟干掉杯里的白酒又倒满一杯,与杨锐一起举起酒杯。
两杯白酒下肚,杜晓月白皙的脸上也泛起了红晕,不知道是真的醉了还是故作迷离,杜晓月看郑赟的眼神也有了些飘忽的感觉,“郑总在香港金融师协会的酒会上可是大放异彩啊,能得到曾总理极力赞扬的房地产界人士可不多,这一杯我一定要再敬郑总一次,以后还要请郑总多多关照。”
郑赟在香港的事儿连许立都不知道,杜晓月竟然一清二楚,不由得不另郑赟奇怪,拿起酒杯与杜晓月碰了一下后问道“哦?我也只是恰好跟几个国际投行的高管关系比较不错,被曾总理碰上了,抬举了几句而已,不过杜厅长的消息可是灵通的很那?”
杜晓月干掉杯中的白酒,拿起桌上的茶杯抿了一口,作出正色的样子说道,“哪里哪里,正好家父是陪同曾总理访问香港的考察团成员之一。”
“哦?杜···,建行的杜守志行长是杜厅长的父亲?”郑赟迅速回忆了一下与曾总理一起访问香港的考察团成员,其中只有中国建业银行总行行长杜守志姓杜。
在酒会上见过曾永戍之后,郑赟上网好一通搜索了一下考察团的成员,这些人都是在酒会上见到自己跟曾总理交谈的金融界大佬,虽然还不认识,但一面之缘也是缘不是?没准哪天需要拉关系的时候就能派上用场。
杜晓月没想到自己只是随口一句就被郑赟猜中,赶忙假意看了眼许立,转而对郑赟道,“郑总果然是名不虚传,我只是随口说说就被你猜中,不过这件事知道的人并不多,还希望郑总为我保密。”
不经意间知道了杜晓月的背景,郑赟也就摸清了杜晓月约见自己背后的目的。
像杜晓月这种家传渊源的女干部,在体制内还是很受宠的。只要自己不犯错误,在自己主管的一摊内稍有成绩,依靠家中的背景,很容易就能得到升迁,所以如果说杜晓月是从安家网与南都市的合作中看到了经济利益,这种可能性就不大了。
杜晓月的爸爸是建业银行总行的行长,虽然不在政府部门内工作,可副部的行政级别依然摆在那里。时值各省市大干基础设施建设,建业银行是各级地方政府座上的贵宾,有这样一个爸爸,杜晓月在建设厅系统内提拔起来自然也要顺畅的多,不过杜晓月能在不到三十二周岁就被提拔称为副厅级的干部,与自身突出的能力一定也是分不开的。
主管信息化建设虽然在建设厅内是最边缘的一摊业务,可也是最适合杜晓月的舞台,全国上下房地产行业管理的信息化工作都处在各自为政的状态,如果杜晓月能在这方面有所建树,显然是一件了不起的政绩,甚至借此博得部委的重视也不一定。
很明显,信息化工作是边缘化的工作并不代表杜晓月被边缘化,许立的消息有准确的地方,但似乎有得地方也有待考证。
想通了杜晓月急于见自己的目的,郑赟也就不急于抛出艾嘉对安家网的远景规划。
一番交杯换盏之后,杜晓月首先按耐不住,借着酒劲貌似不经意间就透露了自己的想法。
杜晓月准备在2004年申请三千万的资金用于江北省房地产交易信息数据化的建设,由省建设厅牵头,与安家网共同推动江北省十三个地级市的房地产网上交易信息系统建设,其中两千万用于硬件网络铺设,一千万用于软件平台投入。
与安家网的合作原则上可以采用南都市的模式,由安家网出资八百万买断江北省湖西、北州、阳州、张家港四个重要地级市的房地产交易数据独家使用权,省建设厅以同等资金聘请安家网做为江北省十三个地级市网上房地产交易系统的承建、运营和维护服务商,提供技术支持,同时开放其余八个地级市的房屋交易数据授权安家网使用。
虽然表面上是政府没出一分钱就搞定了信息化系统的建设,可如果真的实现了,在杜晓月的汇报中就不同了,可以说成是信息系统软件平台建设总预算一千万,省厅只花了八百万就搞定,节省了两百万,同时省厅充分发挥市场机制通过信息化建设额外创收八百万元。
这个道理就跟拆迁改造一样,拆也是GDP,建也是GDP,如果按照这个方案合作成功,不仅仅是朝日置业旗下的安家网迈出全国化发展最重要的一步,也是杜晓月在建设厅这个貌似边缘化的岗位所作出的耀眼成绩。
郑赟举起酒杯,与杜晓月碰在一起,“预祝艾嘉地产和杜厅长的合作一帆风顺。干杯。”