（第52节）投资必懂的税务常识1：所得税
大家都知道，只要有收入，就要上交所得税。虽然投资活动是以钱赚钱，但是一样要上交所得税，所以，作为一个投资者，就必须要懂得一点税务常识，而关于所得税的知识是投资者必须要懂得的税务常识之一。那么，这个所得税是怎么来的呢？
18世纪末的英国正值英法战争时期，英国首相W·皮特为了筹措战费创设了一种新税，名为“三级税”，这就是所得税的雏形。但是因为税法的不健全，漏税的人很多，于是在1799年废除“三级税”而采用新所得税法，由此奠定了英国所得税制度的基础。由于所得税用纳税人赚取钱的多少作为负担能力的标准，比较符合公平、普遍的原则，并且具有经济调节）功能，所以19世纪以后，资本主义国家相继效仿，所得税由“临时”变为“经常”，由次要税种发展成为现代西方国家的主要税种。
所得税是指国家对法人、自然人和其他经济组织在一定时期内的各种所得征收的一类税收。各地政府在不同时期对个人应纳税收入的定义和征收的百分比也不尽相同，有时还分稿费收入、工资收入以及偶然所得（例如彩票中奖）等等情况分别纳税。
由于中国处于封建和半殖民地半封建社会，资本主义发展缓慢，长期缺乏实行所得税制度的社会经济条件，直到清末才又实行所得税的倡议，但是总是无法长期实行。直到新中国成立之后，才废除了旧的所得税制度。经历了长达几十年的发展和磨合之后，我国基本制定出了符合中国现状的所得税制度，为我国经济的腾飞奠定的坚实的基础。我国现行税制中的所得税税类税收包括企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等3个税种。
如果我们把商品课税和所得税进行比较就能发现，商品课税虽然有效率，但收入再分配能力有限；虽然所得课税在效率方面有欠缺，但是却能够较好促进公平。经济学家认为付出一定的征收成本，以改善社会公平状况是非常必要的。从这个宏观意义而言，所得税对于社会的和谐的发展都有着至关重要的作用，具体表现如下：
1．所得税与公平
所得课税具有税基广泛，税率累进的税制特征，加上对我国制定的政策对各种基宽与容、税基范围的免除与扣除项目的设置，可以有效地促进横向公平与纵向公平。由于所得课税的税基广泛，所得税仅次于商品劳务税的征收，极大促进了我国经济的飞跃。
2．所得课税与效率
通过所得课税实现经济的有效性及提高资源配置效率与效率损失。所得税可以最有效的合理配置经济资源，给社会带来的负担最小化和利益最大化。而且所得税还可以使税收的征纳成本减到最小税度，给国家带来的实际收入最大，给纳税人带来的额外负担最小。
3．所得税对经济的影响
经济世界中有一句名言：“经济决定税收，税收影响经济。”所得税极大地促进了经济的稳定，对于一些经济波动较大的国家，都是需要靠所得税将社会和经济的矛盾“烫”平，使社会继续稳步向前发展。在经济增长过程中，消费、投资是对经济增长影响最直接的因素。个人所得税直接影响消费需求，间接影响投资需求。企业所得税的税后可以支配的收入高低，直接影响企业税后可支配的收入高低，影响企业的投资回报率，最终影响投资行为。
（第53节）投资必懂的税务常识2：财产税
现在，社会上渐渐掀起一股投资理财的风潮，大家对财产权的意识越来越清晰了，都开化寺想方设法增加自己的财产。但是，有些投资者可能还不太了解，拥有某些财产是要上交财产税的。例如在中国火爆的投资氛围中，房产投资已经成为了近年来投资者的首选。可是在现代健全的税收体系中，无论是房屋的转让和出租都离不开财产税，财产税在近几年已经成为了广大投资者关注的重点。所以，财产税也是投资者必须要懂得的税务常识之一。
在2011年10月13中国经济时报就财产税的问题独家专访了中国人力资源开发研究会会长刘福垣。记者问道：“您认为用税收来调节）收入分配应把哪里作为突破口？”刘福垣回答：“财产税是调节）收入分配的突破口。”他接着解释道：“我认为把劳动收入当成税收基本身就是不合理的。对工薪收入无论高低都不应该收税，应该鼓励人们积极劳动，鼓励企业为社会增加就业和财富；而财产性收入，就是租金和利息，却是纯寄生性收入，因此不仅应该尽快出台财产税，而且税率应该高于其他税种。把财产税作为当前调节）收入分配关系的突破口，用于补充社会保障基金。通过征收财产税鼓励人们靠劳动、靠职能资本经营致富，而不能单纯依靠遗产过着奢侈的生活。”
财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为交税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品、自然资源和各种科学技术、发明创作的特许权等。财产税属于对社会财富的存量课税。它的价值通常不是当年创造的价值，而是来自以前创造价值的各种积累形式。
其实早在中国的古代就已经对房产开始征税了。周朝就已经开始征收早期的房屋税。唐德宗建中四年设立“税间架”，以房屋为课税对象，也是一种财产税，但是由于过于苛重扰民，不久就被迫废除。清朝末年开征房捐，一直到民国时期国民党政府都在继续征收。而因为田宅、马牛等财产转移交的税，起源于东晋。宋、元、明、清朝和民国时期的国民党政府，也都征收契税。现行的财产税主要有房产税和契税。目前我国财产课税有房产税、城市房地产税等。1950年政务院颁布的《全国税政实施要则》中虽然曾列有遗产和赠与税，但一直到今天也尚未开征。
1．房产税
房产税是以城市中的房屋为课税对象，按照房价、租价向产权所有人征收的税。房产税的计税标准分为从价和从租计征两种，由于房产的实际价格难以查考，可按照评定的标准房价或租金据以计税，并分别适用不同的税率。房产税一般实行按年计征，征收期限规定为一年或半年征收一次。
2．契税
契税是对房产在买卖、典当、赠与（包括中奖房产）和交换而订立契约，向产权承受人征收的一种税。契税的征收对象是房屋产权的转移行为，包括房产的买卖、典当、赠与和交换活动，相应的契税可分为买契税、典契税和赠与契税三种，现在的税率分别为买价的6%、典价的3%和现价的6%。
3．遗产税
遗产税即对死者留下的遗产征税.国外也称为"死亡税".遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节），防止贫富过分悬殊。大致可分为总遗产税制、分遗产税制和混合遗产税制三类。开征遗产税可以平均社会财富，减少社会浪费，提倡劳动所得，增加国库收入，补充所得税的不足。
4．土地使用税
土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人，就其使用土地的面积按规定税额征收的一种税。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳，如果拥有土地使用权的纳税人暂时不在土地所在地，则由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权为共有的，则由共有各方分别纳税。
5．土地增值税
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地面建筑物及其附着物取得收入而就其增值的部分征收的一种税。凡有偿转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。土地增值税采用四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%和60%。
（第54节）投资必懂的税务常识3：印花税
2007年5月30日凌晨，一条震撼全国的重磅新闻惊现我国的三大门户网站。这条新闻的标题是：《证券交易印花税税率由现行1‰调整为3‰》。这项政策带来的直接结果是：上调首日，财政部多收16亿，股市损失12000亿。由此可见印花税的任何调整对我国股市和经济带来的影响是直接和巨大的。那么作为投资者，深入了解印花税也是为了提高赢利必不可少的步骤之一。
