手上有多余钱，同时还有银行房贷要还，依据传统思想，肯定是先把余钱用来还贷，但是目前股市行情火爆，不少人都计划先用余钱来理财，赚钱后再还贷，那么在这种情况下，投资者该怎么理财呢？光大银行南京鼓楼支行大堂经理、理财师柴芳设计了如下理财方案。
“基本情况”北京读者卢女士表示，她2009年买了两只股票型基金，收益还可以，现在她手上还有30万元余钱，加上欠银行的房贷，共计43万元，贷款利率为6.6%，每月需还贷 3600 元。她表示，她希望买的理财产品收益率能超过房贷利率，如果股市好，这 30万元都可以投进去，如果股市不好，就撤出资金来还房贷。
“理财建议”20万元买打新股理财产品，5万元买基金，5万元存银行
光大银行南京鼓楼支行大堂经理柴芳表示，卢女士的30万元闲钱是用来还房贷的，因此不能承担太大的风险，不能损失本金，而且流动性要好，一旦需要资金，马上就能撤回来，因此在目前股市大盘步入调整的情况下，建议卢女士把30万元的资金分成三份，先拿出20万元购买银行新股申购理财产品，也就是“打新股”理财产品，因为目前国内打新股基本是无风险投资，这样不管股市是上涨、下跌还是平盘整理，卢女士都能获得收益，可以保证绝大部分资金的安全。柴芳表示，该行2009年7月发售的“同赢7号”打新股理财产品，目前年化收益率已达16.88%，9月刚推出的“同赢9号”打新股产品，年化收益率已达30.07%，比银行存款利率要高很多。
除了20万元购买打新股理财产品外，柴经理建议卢女士可以再拿出5万元进行基金投资，在目前市场总体还处在牛市的情况下，这笔投资获得较高的投资回报有很大希望。
目前市场上指数型基金、股票型基金等都有很高的收益，而且基金相对自己炒股来说，风险也比较小。剩下的5万元建议卢女士放在银行里，以备不时之需时动用。
