——广告宣传的图片
当前,“酒香不怕巷子深”不再时髦,企业做大了,少不了形象包装。精明的企业家都十分注重企业宣传。李嘉诚也不例外。对待企业的品牌形象是一种无形资产,无穷力量,甚至是企业的生命活力,因此,做广告宣传,手法花样推陈出新,出神入化,堪称为“宣传广告大师”。
一、“实牙实齿”别出心裁
长江集团的赢利大头一直来自楼市,由于楼利滚滚,楼市的竞争异常激烈,楼市广告也就争妍斗艳。
传统的尾村现场广告,均是大幅宣传画和霓虹灯等。李嘉诚却别出心裁,在天水国的嘉湖山庄放激光广告。
两个大型的激光发射器,安装在楼顶,入夜便发射出多纽五颜六色、形态各异的激光,景色甚为壮观,相传,这是风水先生看过风水给李嘉诚出的主意。
据市场“实牙实齿”传:“因为嘉湖山庄楼盘难出手,数月前(1994年初),大老板李嘉诚急谋对策,请来风水等生看风水,风水先生建议李嘉诚花几千万来安装这个设备,将可使空盘脱手。于是李超人照办博得了街坊的欢心,晚晚有免费激光看。”
李嘉诚在广告宣传上善于花样翻新的做法是值得借鉴的。
李嘉诚本身就是一个广告大师。
而且李嘉诚还善于用地区差,优劣互补。就拿李嘉诚在内地投资一事来说,李嘉诚曾说过,在内地,土地价格与起楼造价的比例往往是1比10,而香港不少地段,却正好倒过来。
中港合作的基础是互补互利,港方的优势是资金雄厚,中方则控有土地的使用权、审批权。李嘉诚利用了地区面的差别,可以尽控资金潜力。
二、“为有源头活水来”
1992年11月下旬,李嘉诚与胡应湘达成协议,合作发展广深珠高速公路第二期广州至珠海段。总投资为96亿港元,长实与和记共持控股权。其余的股份由新鸿基地产及数间日资公司拥有。
投资回报靠征收费用,是一项投资大、风险大、见效慢的长期基础设施投资。李嘉诚看准这段公路的前景非常广阔,虽然回报缓慢,但长期稳定,随着经济的进一步发展,高速公路还会升值,使用频率还会更高。
此外,铺路多少兼有行善积德的意蕴,而李嘉诚一向很注重好名声。事实上,好名声也给李嘉诚带来了丰厚的经济利益。
《明报》记者在采访中,问李嘉诚:“您的智囊人物有多少?”
李嘉诚说:“有好多吧!跟我合作过、打过交道的人,都是智囊,数都数不清。比如,你们集团的广告公司就是。”
李嘉诚这里所指的是发售新界的高级别墅群,委托与《明报》有关联的广告公司做广告代理商。
广告公司的人跑去看地盘,房子已建好,漂亮得很,典型的欧洲风格。美中不足的是,路还没修好,下雨天说是泥泞。李嘉诚大概是近日里都没有时间去看一看,就已打算发售了。广告商提议,能不能稍迟些日子,等路修好了,装修好几幢示范单位再发售。这样,不但售得快,售价也可以标高点。
“对对对!”李嘉诚忙不迭答道,脸呈感激之情:“你们比我更聪明,我入行这么多年,本该想到,结果还是忽略了,就照你们的办。”
李嘉诚马上照广告商的建议去办,结果效果还真是很不错。之后是大坑龙华花园,他吸收了这次的经验教训,在发售之前就修好了路,而且还植上了美丽的花木。
广采博纳,融汇众人的智慧,这便是李嘉诚超人智慧之源泉。尽管你是一位超人,其智慧毕竟不是无穷尽的,江郎也有才尽之时,同样,超人也会有疏忽的时候,所谓是“大意失荆州”。
但是,如果你善纳忠言,广采博纳,凡人也可能成为“超人”。常言说:“三个臭皮匠顶个诸葛亮”。对呀,所谓“为有源头活水来”嘛!
三、“莫以善小而不为”
加拿大名;己者JohnDemont记录过李嘉诚的一件小事。
“他不摆架子,容易相处而又无拘无束。可以从启德机场载一个陌生人到市区,没有顾虑到个人的安全问题。他甚至亲自为客人打开车尾箱,让司机安坐在驾驶座上。后来大家上了车,他对汽车的冷气、客人的住宿,都一一关心到,他坚持要打电活到希尔顿酒店问清楚房间订好了没有。当然,这间世界一流酒店也是他名下的产业。”
古语云,莫以善小而不为。作为世界华人首富的李嘉诚,念念不忘,哪怕是最小的一点生意。
世间任何事都是由小到大,积沙成塔。
我们不由得想起李嘉诚创立长江的初衷——长江不择细流,故能浩荡万里。长江精神何尝不是李嘉诚商业实践的真实写照?李嘉诚及其长实,正是这样一点一滴积累,一步一个脚印地走向辉煌的。
在这里,我们不单看到李嘉诚的细心和精明,更重要的是看到一种理念和精神。
李嘉诚这样的一个大富豪为自己的酒店拉来了一个客源,发生在普通人的身上似乎很正常,不足为怪。但是李嘉诚这样做,在许多人看来,是极丢身份极没面子的事。
李嘉诚在商业生涯中,绝不放过任何一个赚钱的机会,哪怕是一丁点的小生意。他一掷千金,慷慨大方地做善事又另当别论。
李嘉诚的这种做事精神,可让我们大家来借鉴。
四、名人效应隐形广告
在广州,据广告市城市建设开发总公司透露,从1992年秋起,他们就在与李嘉诚的长实、新鸿基地产、香港多间中资港资银行,商谈合作兴建一幢73层高的国际金融中心大厦。
大厦占地5.5万平方米,楼面积30万平方米,以当年物价计需投资3.5亿美元。现在,这幢全广州市最高的摩天大厦,正在天河拔地而起,将是广州天河新城区的招牌建筑。
李嘉诚可称为一位广告大师,他有着非常强烈的广告意识。正如说到白天鹅宾馆,人们就联想到霍英东一样,李嘉诚希望能创出自己独一无二的招牌来。现在终于让他如愿以偿了,提到了广州最高的摩天大楼,人们就会想到李嘉诚这位大超人。
不管哪一个行业哪一个层次,只要拨得头筹,都会令人注目,就会变成无形资源。
此外,李嘉诚对隐形广告的运用可谓炉火纯青。这还可从一件小事上说起:
李嘉诚有一部劳斯莱斯,他买这部车已经有近30年了。李嘉诚说,他自己绝不会坐,只有陪客才劳驾它代步。
李嘉诚的意思是,坐太名贵豪华的车,恐会使自己贪念奢侈,忘记勤俭。
现在,李嘉诚多数是坐日产总统型房车。
李嘉诚开始拥有时,这种房车名气并不大——香港人仍偏执地青睐美名车,而认为日本只配生产皇冠、丰田、本田等价廉省油的大众车。
李嘉诚具有名人广告效应,他拥有日产总统型为座驾,令此车身价大增,香港富豪纷纷增购此车,作为欧美名车的调剂。
该车的配额,原少人问津,现在趋之若鹜。
李嘉诚的偏宠,救活了一种车的销路。
记者惊奇地发现,原来日产总统型房车为李嘉诚参股的中泰合诚汽车公司代理经销——推销术如斯,令人佩服得五体投地,敬若神明。
李嘉诚未为总统型房车作一句话的宣传,但他的选择比任何广告更具威力。
精明的商家可以将商业意识渗透到生活中的每一件事中去。甚至是一举手一投足。充满商业细胞的商人,赚钱可以是无处不在、无时不有。
无独有偶,没有想到,这种情况在数年之后又重现。
几年前,第二代移动电话面市之初,在官地拍卖会上的李嘉诚突然离席到场外,掏出个大哥大打电话。
追上去的记者抢拍下这镜头。次日,照片撒遍香港的大小报章。许多家报章配之妙文:超人推销有绝招,为和黄的摩托罗拉做广告,并且是不花钱的广告。这么多的记者一拍,这么多的报章一登,到哪儿去找超人要广告费。
总算有负责的报章,当然也得倚仗记者的拍摄角度好,最后澄清的事实是:依放大的照片,此大哥大非摩托罗拉,恰恰是和黄的竞争对手代理的牌号。
此大哥太哪里来的?也许是向旁人借的,反正超人为下属公司做广告,实属乌有。
李嘉诚经商出神入化,使得记者神经过敏,风声鹤唳,草木皆兵。一个商人能做到一举手一投足皆让人臆想要出绝招,那已经有些神化了。
而实际上,别人这种强加于李嘉诚的臆想,则是一个比真正的广告更深人人心的广告。
五、出奇制胜借花献佛
1996年新春间,长实集团发展的嘉湖山庄举行了丰富多彩的贺岁活动。除了舞龙舞狮这些传统项目,此外还别出心裁花样翻新的是一副挂在大厦外墙的对联,十分瞩目。
该对联宽25英尺、长175英尺,约18层楼高,颜色以红、金为主,象征鸿运当头、财源滚滚。
对联上面写着“嘉湖千家贺新岁,山庄万户庆春风”14个大字,气势磅礴地俯瞰整个天水围区,令整个地区平添不少新春气息,为区内及于春节期间前往天水围区的市民带来好运。这副对联因其奇大而成为春节期间人人争谈的话题。
此外,大年初七,香港公益金与长实举行全港首次新界西北区公益金百万行。李嘉诚、李泽钜、洪小莲、李业广等出席,年初七是“人日”,李嘉诚特地向来访百万行活动的记者大派红包,每封200港元,出手阔绰。
香港《信报》以《慨将全年袍金作利》为题形象比喻报道此事说:
“李超人每年只象征式收长实董事袍金5000元,但昨天收到‘超人’利是(红包)的记者保守估计也有四五十人,‘超人’支出肯定不止5000元,然则今年‘超人’的董事袍金已一次性耗尽!”
春节是中国人的第一大节,此时最容易沟通感情。李嘉诚深谙人们心理,抓住这大好时机,利用贺岁活动拉近人们的距离,推介嘉湖山庄。
别出心裁的巨幅对联出奇制胜,是一个“超人”的广告。
给记者派利是,显得自然大方。取悦记者,实际上也是在制作广告。
从这我们不得不惊叹李嘉诚绝妙的商业意识,真不愧是商界超人!