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第1章 美容院如何选址?

(1)家属小区比较集中的地方。选择这种地方,就是把宣传直接指向顾客的心理需求,把营业的地点直接开在顾客的家门口。这样做的好处是节省一部分广告宣传的开支,只要注重店面的装修和临街的可视性,做好门前的广告宣传,客人就会在好奇的心态驱使下自动走进门。在选择这样位置的时候,一定要选择人流流动频繁的地方,例如:小区门口、超市附近、学校附近、洗浴中心附近等。

(2)行业经营集中的地方。在选择这样位置的时候,美容院要对竞争对手的情况做一个比较充分的了解,然后根据自身的特色,针对竞争对手的弱点,施展出美容院的“杀手锏”。竞争就会有淘汰,所以,在美容院选择地址的时候,对竞争对手的经营状况要有一个必然的了解,可以尝试寻找那些由于客观原因准备放弃经营的人,在这个时候,他们最急于做的事情就是怎样挽回损失或把损失降到最低,这无疑给美容院提供了杀价的好机会。但是,并不一定局限于同行业中,当美容院决定了大体的经营方位,可以尝试和不同行业的人接触。但请注意,一定要搞清楚对方失败的原因,这是给自己最大的警示!

(3)商业中心地带。相对美容院而言,在商业中心地带选择店址,资金的需求是庞大的,装修的要求是很高的,但是客流也是最大的,知名度的提升也是迅速的。在这样的地方寻找房子,最直接的方法是调查某一家店的具体盈利状况,如果判断在这样的地方可以迅速收回成本,甚至快速创造利润,那么就可以果断兑下。根据社交圈以及经营范围的广泛,美容院可以直接的承兑一个店面,但要注意的是,一定要清楚原店是从事什么行业的,以免在兑下来后没有能力处理其遗留下来的问题。

简单讲,根据美容院的能力,可以选择自身有把握处理遗留问题的店面来直接承兑。如果美容院可以在中心地带兑下相关行业的店面,那么将会得到许多潜在客户。

(4)写字楼集中或者企事业单位集中的地方。选择这样的地方有特殊的优势,这是因为,在这些地点工作的人,在工资收入、知识层面以及接受新兴事物的速度和对生活质量的要求等方面都是比较高的,所以,这给美容院提供了比较难得的机会。在这样的地方选择经营地点,位置相对装修的档次、经营的特色、服务的质量及可探求性来讲,已经显得不那么重要,只要宣传的方式得当,客人会主动走上门,把这里当作一个幽静休闲的地方,而且在闲暇时也会经常光顾。若是把这些当作经营的地方,那么,在选择房子的时候,房子面积和附近的商圈环境都是很重要的,最佳选择是独立的门面。

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