“林老师，我不管你对我有何看法，我想利用校舍倒塌，村子缺钱的时机，将鹫峰山连同山脚下的荒地，全部承包下来。”
云虹酝酿了好久，这才对林辰说道。
“这，这个时候租？你想压价？”林辰瞪着眼睛问道。
“不压价，该是什么价就是什么价，原计划给村子里的10%的预期收入分红，还是要给。
只不过，给村子分红的一半，我将用于村小学教育、道路维修，后期的村子建设。余下的一半，交由村子自由支配。”云虹盯着林辰的眼睛道。
云虹有着商人敏锐的嗅觉，这个时候提出租地，既能极大的缓解村子压力，又能让村子为她租地的事情保驾护航，而且还会给出许多优惠政策。
林辰想了一会，觉得这事儿，对村子没有什么坏处。租地的主体是他，若是云虹不履行诺言或者想要破坏性的开发鹫峰山，他也有办法进行阻止。
“你打算什么时候和村长提，我需要做些什么？”林辰问。
“我打算现在就去找村长，讲一下我对鹫峰山开发的规划以及远景目标。我的计划书已经做好了，合作协议也早就起草了，律师已经帮我修改过了。”云虹回道。
“好，那我们一起过去吧。”
林辰没话说了，既然准备的如此充足，他还能说什么，跟着去学习见证或者学习好了。
二人回到家里，简单的收拾一下，林辰帮着云虹背着笔记本电脑，朝着村委会走去。
昨天学校被雨冲塌了，这是近几年村子里发生的最大事件，8点钟还要组织村民捐款捐物援建新学校，这个时候，肯定会拉着村里的几大村干部和村民代表开会呢。
待他们二人来到村委会所在的小平房时，屋子里座满了人。
屋子里烟雾弥漫，烟雾之中，村民代表们没有一个人说话，一个个的都坐在椅子上抽烟。
林辰默默的走进村委会，将门窗打开。
“三爷，我有办法解决村小重建问题，不用村子里出一分钱。”
按照辈份算，林有德是林辰的三爷。他打开门窗的动作，将这一屋子的人给惊醒了。
在他们赶人之前，将重建村小学的事情说了出来。
“小辰啊，这话可不能乱说。你家什么情况，大家都清楚。你有什么办法，就直接说吧，不用绕弯子。快说！一会还要开会！”村长沉声道。
“大家伙，先把烟掐了。办法是城里来的云老师，想出来的。她受不了屋子里的烟气，在外面等着呢。”林辰大声说道。
大伙一听城里来的云老师给想出的办法，也知道这个城里来的女老师娇气。也就自觉的把烟都熄了，齐齐看向门外，等着听听那位城里来的女老师，有什么办法重建小学。
过了五分钟有余，屋里的烟气大部分散去之后，林辰这才将云虹请进室内。
“各位鹫峰岭的乡亲们，大家好，我是村小的支教老师，云虹。我们家在市里是做生意的，有些余钱，我打算和林辰老师合伙，租下村子里的鹫峰山，搞开发。租山的钱，足够建小学了。”
云虹也不怯场，开门见山的把她想做的事情说了出来。话落，她目光在村长和一众村代表的脸上逡巡，等待着他们的质询。
“云老师，鹫峰山是我们鹫峰岭村的土地。可这山上，一无特产，二无良田，三无进山道路，除了景色稍好却不如附近的大岩山，没有其他特色，您租山？”村长首先提出了疑问。
接下来，村代表们都开始议论起来，一时间，屋子里乱轰轰的。
过了好一会，大家才停止议论，盯着云虹，想听听她租山的想法。
云虹却不慌不忙的打开ppt，抱着笔记本电脑，展示出一张新农村的图片。接着又展示了数张她家花鸟市场的各种石头造景、树木造景图片，最后，又展示了一张鹫峰山天然石斛的照片。
在一众村民一知半解状态之下，开始说出她的规划。
“我的终极目标，是通过我和林辰老师合伙创办的公司，在实现公司利润的同时，带领鹫峰领村村民共同致富，建设出图片中那样的新农村。我们的公司，每年会拿出公司总利润的10%回馈村里，其中5%用于村小学、道路、村装建设，另外5%由村里自由使用和分配。
我的计划分成四步：第一步，我和林辰老师，在乡里注册公司，保护性开发鹫峰山。我们打算用三年的时间，依据市场需求，在鹫峰山培育出一批景观造景和园艺作品，通过我们的渠道进行销售。
我们拥有丰富的园艺师资源储备，也有着发达的销售渠道网络，我们对市场有很强的掌控。第一个三年，我们预期收益300万元，总利润100万。
在此，我希望各位代表们，不要被眼前利益蒙住双眼，只要我们第一步走稳了，打出我们鹫峰山的名气来，第二个三年3000万的总收益，1000万的总利润就稳了。
第二步.......”
云虹在村委会一众大老爷们面前侃侃而谈，讲出的计划避重就轻，丝毫没有提及开发青龙石资源，却又将青龙石资源纳入大框架中讲给大伙听。
此外，她还画了一块又香又大的饼给村民代表们，只要吃到第一口饼，第二口更大更香的饼，不想吃吗？
当支教老师，屈材了，她还真适合做一个商人。
没有意外，村民代表们一致同意，由林辰承出面承包鹫山，他们二人合伙开公司共同经营鹫峰山。
虽然也有村民代表质疑为何由林辰出面承包鹫峰山。
云虹只说了一句，林辰是大学生，他能和我更好的配合，就再也没有质疑的声音了。
此外，在这次会议上，云虹还提出了招工以及护山队的事宜，村长直接拍板同意这事。指定了他的弟弟林有材领着7个练家子中年村民，给他们保架护航。
林有德家，之所以能够一直当村长，就是因为他们家里总有几个练家子，专门练习祖传的武艺。
这林有材人品不错，平时也不惹事，可一但村子遇到事情，就会被林有德给请出来，谁敢反抗，就揍谁。
林大龙这种恶人，之所以没有犯大事，就是有林有材和他们家那七个练家子存在，若不是有他们在，这林大龙早就闹上天了，犯了大事儿，说不定早就被枪毙了。
鹫峰山连同山下的山岭和山间谷地，一共是5000亩荒山地。其中山腰处碎虚观占用的50亩台地是道观的私产，不计算在内。荒地按照15元/亩/年，林辰一共租了20年，合计是150万元。因为云虹和林辰承诺，公司收益的10%给村子，村里一次性给了10%的租金减免。
最后，云虹将事先准备好的合同拿了出来，村长和村支书以及村会计看了几遍，没有发现什么问题，双方当场就签了合同。
然而，合同刚签完，又发生了一件意外的事情。
