（1）一般说来，商务区建楼，地下水位至少应低于楼基一米，以免造成房屋阴冷潮湿和沉陷，也可防止地下水源污染。
（2）商务区建楼地基土质以砂壤土为宜。因为砂壤土致密坚固，楼宇不致有沉陷的危险。砂壤土的另一个优点是比较干燥，渗水性能强，有利于需氧菌生长繁殖而保证土壤的自我净化作用。
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