港岛楼市火爆,洪长青做梦都想募集资金入市,而今,五亿巨资突然降临面前,让他如何能淡定。
“胡先生,请问你们的合作条件是什么?”
洪长青强迫自己冷静下来,客气地问道。
他十分清楚,对方虽然是没见过世面的土豪,却也不是傻子,不会凭白无故的拿出五个亿让自己去炒房,一定还有附加条件。
胡逸飞说道:“首先,洪老板所持有的远景集团股票,全部以我们刚才提出的价格转让,另外,你还要做好其他小股东的思想工作,让他们也把全部股份转让出来。”
“老板!”
听到这里,黄小莉以一个女人特有的直觉,嗅到一丝阴谋的味道。双方正争论股份转让的价格问题,怎么突然提起合作了,而且老板明显心动,给她的感觉就象是鱼儿上了钩。
“说”
洪长青对自己的秘书还是比较信赖的。
黄小莉看了看胡逸飞,也没有顾忌什么,直言道:“老板,我觉得合作的事应该三思。”
“三思个屁,我那边还有一个十亿的矿产项目要谈,洪老板,你和小秘书慢慢思。”
郑大林傲慢地说着,站起身做势就要走人。
洪长青一看急了,他脑子里飞快的盘算着,五个亿资金,投入楼市的话,可撬动将近三十个亿的房产,如果这些房产升值百分之十,那就是三个亿的利润……按照对方提出的股票价格转让,自己不过是少得五六百百元,和几个亿的利润相比,简直可以忽略不计。
“陈老板请留步。”
洪长青急忙诚恳地挽留。
郑大林不耐烦地重新落座,嘲讽道:“洪老板,看你也是一号人物,怎么能听一个娘们的话。”
然后回头看了看陈立恒和胡逸飞,豪气地说道:“你看我这两个助手,老子说一,他们绝对不敢说二。老板必须要有足够的威严,一个小小的秘书都敢对老板指手画脚,岂不是乱套了。”
“陈老板管理有方。”
洪长青脸上挤出一抹尴尬的微笑,十分违心地说道。
黄小莉死活看不惯这个死胖子,没好气地冷哼一声。
“洪老板,想合作的话,抓紧时间谈好条件,我很忙的,没时间耗在这等小事上。”
郑大林又看了看手腕上的金表,更加不耐烦地催促。
洪长青为表示诚意,当即表态道:“我同意以你们的条件转让所有的股份,并说服其他股东一起转让。但是,陈老板必须要确保提供五个亿资金。”
“我们打算将五亿资金以借贷的方式借给洪老板。”
胡逸飞说道。
“如何借?利息怎么算?”
洪长青心头一动,如果能借的话,只要利息合理,无疑是最理想的合作方式。
“利息好说,不过,为了确保我们的资金安全,洪老板必须提供相应的抵押物,这一点,想必洪老板一定可以理解。”
“理解。”
洪长青点点头,问道:“我现在手上的房产商铺价值总共大约五个亿,能贷到多少资金?”
因为他是用了杠杆,实际投入资金只有一个亿,当然不可能抵押贷到五个亿。
“一个亿。”
胡逸飞报了个价。
这个数额自然是他和陈立恒事先商量好的。
“有了这一个亿的现金,你可以再次入手五个亿的房产,然后再抵押给我们,再次得到一个亿的现金……以此类推,直到用完五个亿的额度。”
胡逸飞接着说道。
洪长青心动了,现在只剩一个最关键的问题:“利息多少?”
“年利率百分之十。”
“好。”
洪长青满意地点点头,如此巨量的资金借贷,百分之十的利息真心不高。
“还有一个条件。”
胡逸飞接着说道:“我们必须派出一个人,全程参与洪老板的买卖过程。”
洪长青略一思索道:“没问题。”
接下,双方就合作的细节问题,又激烈地交涉了两个多小时。
这个时间,黄小莉的优势就发挥出来了。
她虽然直觉不妙,但是,既然老板下定决心要合作,她也只能尽力争取到更大的利益和主动权。
不过,让她感觉到压力的是,她没想到胡逸飞如此精明老辣,在谈判中,自己丝毫占不到便宜。
到最后,整个包厢,只有胡逸飞和黄小莉两人在唇枪舌剑。
不知不觉到了吃饭时间,双方吃过饭,继续交谈。
直到下午三点钟,双方才基本上达成一致,并当场签署合作意向书。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
郑大林和洪长青笑容满面地握手庆祝。
相互客气一番之后,双方各自满意散去。
洪长青和黄小莉回到宾馆,洪长青心情高涨,让黄小莉订了最快飞回港岛的航班,然后两人滚倒在沙发上。
一阵疯狂之后,黄小莉还是说出了自己的担心。
“合作协议是你亲自谈的,我也看了,协议完全没问题,不必担心什么。”
洪长青懒懒地说道。
“我总觉得哪里不对。”
黄小莉摇了摇头,又想到那个冷静老练的对手,感慨道:“没想到那个死胖子身边有那么厉害的人才,真是可惜了。”
她觉得,胡逸飞那样的人才,跟着胖子简直是明珠蒙尘。
“小莉,胡先生自然是个难得的人才,不过,你有没有注意到那个年轻人?”
洪长青问道。
“长得跟明星似的小白脸?”
黄小莉担心洪长青吃醋,还真没有怎么注意那个帅气的少年。
“那小子虽然一句话没说,但是,我怎么越看那小子越是一号人物。”
洪长青颇为认真地说道。
“一号人物!”
听老板说的认真,黄小莉突然想到了什么,“对了老板,那小子虽然一句话没说,不过,他好象咳嗽了一声,当时我并没在意,现在想想,他似乎是在提醒什么。”
洪长青也想到这一点,说道:“当时正是那个死胖子对你出言不逊,那小子咳嗽之后,胖子明显收敛了许多。”
“老板您真是明察秋毫。”
黄小莉嗲声嗲气地拍了个马屁,同时也更坚定了自己的看法,“老板,他们是不是在玩什么阴谋诡计?”