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第10章 出手就是两栋楼

“这几个小区都不错,我觉得紧挨着紫竹园的康城国际最好,首先它的位置坐落在帝都最有活力的高科技园区HD区,周围有帝都体育馆,帝都图书馆,帝都动物园,距京大水木也不远,另外,这家开发商实力强,小区规模大,后期的物业也有保障……”

司机还热心的给陈立恒推荐了一个小区。

“那就去康城国际吧。”

陈立恒说道。

十几分钟后,车子停在紫竹园附近,司机指着前方施工路牌说道:“小伙子,前面修路过不去,你下车直行红绿灯左拐走几十米就到了。”

“谢谢师傅,不用找了,算是我的咨询费。”

陈立恒掏出一百元给司机。

快到售楼处时,阴沉的天空突然下起一阵急雨,陈立恒跑进售楼处,淋了个半湿。

宽敞的大厅里只有五六个售楼员,一个看房的客户都没有。

“欢迎光临。”

其中两个站在门口的售楼员,只是很随意的打了个招呼。

很明显,她们把穿着普通的陈立恒当成是来避雨的了。

陈立恒对这个楼盘的位置是比较满意的,看了看沙盘图,共有二十几栋楼,规模不算小,布局也算合理。

“您好先生,请问需要给您介绍一下吗?”

这时,一个大约十八九岁,五官秀气,眼睛清澈,有些腼腆的小姑娘走过来,声音带着家乡的土味,一说话还有些脸红。

好纯朴的乡下妹子啊。

陈立恒就是刚从农村跑出来的,觉得小姑娘很亲切,点点头道:“把你们楼盘的优点和缺点都介绍一下。”

“好呀,我们这个楼盘位置超好的……”

石小溪深呼一口气,按照提前背好的“话术”讲起来。

其实,陈立恒根本没怎么听,只是看小姑娘认真而又紧张的小表情,不忍打断,就当给人家一次锻炼的机会吧。

石小溪是新来的,又比较土,平时有客户,根本轮不到她去接待,有几次她主动去给客户讲解,却被销售主管训了一顿,骂她没有摆正自己的位置,她这才明白,没有人接待的客户,或者同事都忙不过来时,她才能接待。

今天就是这样的情况,她先观察一阵,见没人招待陈立恒,这才走了出来。

“价格?”

耐心听小姑娘介绍完,陈立恒问道。

“不同的户型和楼层价格不同,大概在2800到3200之间,您可以先选好楼层户型,然后我再给你介绍价格。”

石小溪说话流利了不少。

真特么便宜啊。

陈立恒知道,这里的房子,若干年后,最少也要十万一平,一套就要上千万,现在不过三十万左右就能买一套。

这哪里是楼房,简直是一堆大白菜。

“把你们经理叫来,我打算多买几套。”

陈立恒当即说道。

“啊?”

石小溪怀疑听错了,直到陈立恒又重复一遍,她才有些懵的去敲经理办公室的门。

“真是乡下来的白痴,那小子一看就不是买房的,被忽悠了都不知道,还傻乎乎的去找经理。”

几个售楼员小声的嘀咕着。

很快,石小溪喊来售楼部经理赵晴。

“听我们的售楼员说你要买几套房子?”

赵晴打量了陈立恒一眼,似乎想确定这小子是不是在开玩笑。

“确切的说是一百套,最多能优惠多少?”

陈立恒没兴趣玩什么扮猪吃虎装比打脸的幼稚游戏,直接甩出银行卡。

赵晴虽然很怀疑,但看陈立恒淡然自若的表情,她还是接过卡,亲自去查余额。

“二百万!”

赵晴被银行卡上的一串数字给震了下。

“先付一百万意向金,余款在一个月内全部结清,没问题吧?”

陈立恒问道。

“当然没问题。陈先生,您真的确定要购买一百套?而且还是全款?”

赵晴无论如何不能淡定了。

“不错。”

“好的,请陈先生先选房子。”

赵晴好不容易平复下震动的心情。

“那两栋楼,我都要了。”

其实,陈立恒早就看好了,这两栋楼位置最佳,而且没有开盘,全部买下来,没有其它住户,两座楼完全属于自己。

“陈先生好眼光,这两栋楼是我们的楼王,和紫竹园仅隔一道墙,不过这两栋楼总共一百六十套,而且还没有开盘,价格也更贵。”

赵晴有些为难地说道。

“一百六十套我也买了,你就说多少价格能卖,如果你做不了主,我就去和能做主的谈。”

陈立恒不耐烦地说道。

他还不信了,现在的楼市行情低迷,自己全款买房,还能买不到?

“陈先生您稍等。”

赵晴一听急了,当即给老板打电话请示:“马总,有个大客户要买咱们的楼王,两栋楼全部买下,而且全款……”

“赵晴,是我没睡醒还是你在说梦话?两栋楼一百多套还是全款?”

马长春正在睡午觉,被电话吵醒后,听到赵晴的话,直觉是在做多。

“是的马总,千真万确,人家的购房意向金都准备好了。”

“那你还请示个屁,马上签合同。”

马长春吼了起来,楼市低迷,他投入资本市场的资金也大幅缩水,做梦都想快速回笼资金,岂有不卖的道理。

“还没开盘呢马总,价格……”

赵晴被骂的很委屈。

“你把电话给客户。”

马长春当即决定自己来谈,这样的大单,他实在不放心交给一个小经理。

“陈老板您好,如果您全款买两栋整楼,我给您统一按三千一平,想必陈老板一定了解,这个性价比,放在整个帝都绝对找不到第二家。”

为表示自己的诚意,马长春直接报出一个超优惠价格。

如果能全款卖掉两栋楼,他的资金问题将迎刃而解。

另外,他心里很清楚,这样的超级大客户,肯定对房产行情十分熟悉,哪敢报什么虚价,万一客户觉得自己没诚意不买了,自己哭都找不着地方,所以,他直接就自杀到成本价附近了。

“价格没问题,有个小条件。”

陈立恒对房价高几百低几百根本就无所谓,只提了一点:“你们售楼部一个叫石小溪的销售员很不错……”

他话没说完,就被电话那头的马长春给打断了,哈哈笑道:“哎呀,这好办啊陈老板,包在我身上,我给石小溪做工作,保证让她跟你走。”

显然,他误以为陈立恒看上了他的销售员。

“跟我走?”

陈立恒给搞得一愣,明白过来之后,不由苦笑着摇了摇头,这特么是个人才。

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