凡人贫贱时，一身不保，富贵就有馀思。陆指挥原在承天府，到京不曾有产业，如今却要置产，要个游玩的所在。就有这些闲磕牙的道：“园子是王锦衣的好。王锦衣死了，他儿子不成器，好嫖好赌，料想留不牢。不若差人去说，买了他的。”陆指挥道：“是那海岱门外的么？好一个园子！我当日在里边，也曾羡慕他的，只不知肯卖不肯卖？也须得二三千银子。”一个老校尉，叫许都知，他跪下道：“爷只与小的一千二百两，小的自去要来。”陆指挥道：“怕太少么？”许校尉道：“不少。爷，只管得产就是了。”陆指挥笑了笑，道：“你先去讲，我与你银子。”
此时，王锦衣死有七八年，王公子已将近二十岁。先时，谢奶奶也严督促他读书学好，王锦衣却姑息他，把他娇坏了。到了父亲死，母亲严，只严得家里。十五六了，就有那干不尴尬的人，哄诱他出去花哄，闯口面。与他做了亲，又添出一个舅子，又是个泼皮公子，在外生事。谢奶奶也说他不下。这日，许校尉来说起，他便豹跳道：“你家是锦衣，咱家不是锦衣？怎小看咱，要咱的园子。咱不卖，咱不卖！就是你这厮，也曾服侍咱老爷过，敢这等轻薄！”只要打。谢奶奶听得来问时，许校尉已被赶出去了。其时谢奶奶也有些不愤，道：“陆指挥曾受我家老爷恩，怎我没个口角儿卖产，轻易来说，也真是个小看。只好端端回他去罢，不该要打校尉。”
这一去，却不好了。许校尉与陆指挥定下局。一日，王公子正与几个帮闲的去，出门只见一个京花子来，道是朱宁侄儿，充军赦回。道：“咱家一个花园，连着田地，可值七八千，你家欺君蠹国，把一千二百两官买，把咱家窖藏在里边银子十多万，都是该籍没钦赃，尽行掘了。如今要还咱银子，还咱产。不还咱，咱出首，追来入官。”鬼嚷唤的。王公子着恼，要打，要送。这些帮闲的道：“行不得。他胡说乱道，他说有，公子说没，须与他对夹才是。还耐着。”这王公子镴枪头，便软了，也就没布摆。众人打合，道：“公子的园有，不若把这块地，赏与这花子，省了口面。”谢奶奶道：“这纳官原价，是要的。”众人道：“这穷花子，那得钱来。闹吵两日，厂衙知道，不当耍。”公子吃众人矬得紧，竟出张退契与了。
这人得了契，自向许校尉处，拿出一千二百烹分。王公子这干帮闲的，原也是合汁里吃出的。当日王锦衣数年经营这块地，早已属之陆指挥了。谢奶奶道：“这事分明陆指挥做的。他也似你这样一个人，只因你爷教导他，问得刑，如今就在堂上诈人使势。你如今快不要在外胡行，在家里，也寻出你父亲的书来读一读，学学字。也去袭了该荫的锦衣卫千户，与他便是同一衙门官了，也与父亲争一争气，保守这些产业。”这王公子听了，也似恼的，发狠的在家中，收拾一间书房，打扫得洁净。把父亲遗下书都搬出来，摆了，分付门上，一应人来，不许通报，都回不在，连舅爷也回覆不要见。
次早，到房中把这本翻一翻，那本翻一翻，不知甚么物件，十个字倒有八个念不出。揉头注目，叹气如雷。坐到巳牌光景，拿了一本，竟到母亲房中。谢奶奶道：“才坐得，仔么又出来了？”王公子道：“叫我在里边做甚么？”道：“读书。”王公子道：“怎么读？”道：“看了本子上念去。”王公子道：“不认得，叫我怎么念？”道：“这等你平日读甚么书？”王公子道：“小时师父曾对我念，我却不曾听他。如今还须得寻个师父念我听才好。只这样大人，还要师父的念，丑剌剌怎好。”谢奶奶道：“你怕丑就好了。如今若不学得，还丑哩。你去，我差人请师父。”他在房中，早立不是，坐不是，行不是，卧不是，又向外走了。
一去数日不回，谢奶奶着人遍处找寻不见。歇了五六日，只见顺城门里管园的人来道：“方才有几个旗校般人，道园子已是陆府管业，另换管园的，将小人逐出。”谢奶奶道：“我园子不卖。”管园的道：“现把咱家家伙撩上一街，还要差人去拿回。”谢奶奶道：“有这事？白占人产业，咱背黄也要与他讲一讲。”
正说话间，王公子回来了，道：“不好了，这忘八羔子，把咱局了。咱闷得慌，正走出门，巧巧撞着舅子，道：‘门上回你不在家，怎又走出来？’咱道：‘门上不知道。’就与他走。他道：‘一个所在，好耍，去耍一耍。’到一个大宅子里边，先有五七人，他衣服人材，也都整齐似咱，在那厢赌。舅子叫咱下去，咱回道：‘没管。’他道：‘不妨。你偌大家事，怕少了赌钱，我保驾。’打五百两筹来与咱两个，咱也会赢，当不得舅子会输。头一两日，输了三百，咱揭了个票要回来。舅子叫番筹，一连几日，舅子赢，咱又输了。咱赢，舅子又输。直输到一千二百两。他又不要票子，要产。
咱不知道甚么产。舅子道：‘顺城门西花园，咱知道四址，你权写与他。’咱不肯，众人嚷的乱的，不许咱出门。舅子道：‘你一千产当一千二百输，还是便宜。’临写时，他又道：‘不值。’又写了一百两票子，舅子作保银，才得脱身。”谢奶奶道：“好！好！这是舅子与陆指挥合条儿局你了。如今产已陆家管业。”王公子道：“这样快，我文书上空头的。”谢奶奶道：“好痴人！好败子！你爷一千四百两买，更造缴结二千。你做一千二百输，还便宜，还写一百两票子！罢罢，生你这败子，连这窠巢，也被你赌去了。”王公子道：“是舅子做路儿哄我。”先在房中，与妻子闹了一夜，妻子甚气不过，上了一索。
这事原是舅子同人做局，奉承陆指挥的，欺他痴子不觉。不料谢奶奶点出，家中闹吵，至于妻子上了吊。他赶来正要寻衅，只见妹子好端端坐在房里，道：“哥，不是家，他不学好，还要你去说他道他，怎合条儿哄他？须不是亲戚们做的事。”舅子板了脸道：“岂有此理！”那王公子却撞进房来道：“无耻污邪的，你怎么串人来局赌？二千两产，做一千二百两，还是我便宜。你得了陆指挥背手，用了一生一世。你这样禽兽，再不许上咱门，去！去！”早又谢奶奶到，道：“罢呀！园子，陆指挥已封锁去了。谁叫你不与好人走？与这干亡八羔子赌钱。”这又骂到舅子身上了，只得抽身便走。又羞又恼，道：“这门上不成了，一百两头，撮不来了。如今率性做他一做。”
这两节事，原是陆指挥与许校尉做的。前次用他帮闲的，产价帮闲的与那假朱宁侄子分去。这次用他舅子，产价舅子与众赌棍分去。许校尉都有头除，所以又来见许校尉，道：“陆爷封了咱妹夫房子，妹夫把咱嚷乱，要告咱局赌，揭陆爷占产，把咱妹子逼死。咱如今在卫里，下他一状。妹夫是怕官司的，谢奶奶是要体面、不肯出官的，管情来解交，把那平子门外园，好歹送与陆爷，我们也撰他千把歇手。”写了纸谎状，道他起造违制房屋，打诈窠窝，奸淫父妾，嗔妻阻劝，同母威逼自缢。许校尉拿进去，准了，就差许校尉。
大凡差使人，不拿人，先讲钱。这许校尉，他是要做大局的，不讲钱，只拿人。把王公子鹰拿雁抓，将来关在官店里。势头大，等他家里不知甚事，差使钱衙门使用，官的银子，都讲得起。把个王公子弄在店里，五分一日吃官饭，望不见个亲人来。那谢奶奶知道他没甚大事，不过是个诈局，料不难为他。若一紧，他开大口。且冷着，也把儿子急一急，他后日也怕，不敢胡走。
阁了一日，许校尉怕缓了局，来要谢奶奶见官。若是谢奶奶讲一个：“我是官宦人家，不出来。”他就花来了。不期谢奶奶一个皂帕子包了头，着了青衫旧鞋，道：“咱去。”许校尉倒吃了一惊，只得收科，道：“奶奶，前边爷，上堂坐过的。奶奶怎出头露面？两边都是亲戚，讲一讲，里边用些和了罢。”谢奶奶道：“彼一时，此一时。先时是奶奶，如今是犯妇，不去怎的？”叫了乘小轿儿，许校尉也只得随着到卫前。许校尉打合道：“那个不得爷的恩过。”要诈钱，做好做歹，也使了百十两。
陆指挥坐了堂，带进人犯，门上吆喝。把这拶指夹棍，往地下一撩，掠得这王公子怪哭，道：“母亲，罢了孩儿了，孩儿今日是死了。”那谢奶奶也跪在地下，对他道：“你怎生望不死？你父亲当日坐在这堂上，没天理事，不知干了多少，今日报应，该在你身上。你还要望活！”响响的这样讲。那陆指挥板了脸，正待在上面做作，听了这几句，提起他父亲，是曾于陆指挥有恩的。说他父亲做没天理的事，今日事也难说有天理。
那陆指挥不觉良心耸动，假意问许校尉道：“这甚么人？”答应道：“原任王爷奶奶。”陆指挥道：“且起来。”谢奶奶便站了。陆指挥道：“状上那违制房屋，打诈妓女，奸父妾，逼妻死，是怎么的？”王公子一句答应不出。又是谢奶奶道：“房屋原有两间，已与人了。打诈，谁是被害？奸父妾，他老子死时，他才十二岁。两个妾，就回娘家嫁了。若说逼妻，他妻现在家里。”陆指挥听他词理严正，心里又想：三个园，已得了两个，怎又乘势逼他的，于心难安。只得丢手道：“这状似谎了。但他妹子也曾自缢，不为无因。出去，我注销了罢。”
到家，谢奶奶道：“他与你，都是个指挥儿子。他坐着，你跪着，还连累我，可不羞死！你如今看见你亲戚朋友光景了么？谁不是弄你的人？”王公子却也自悔，收了心在家。谢奶奶自教他读书识字，又用钱袭了锦衣卫千户，与陆指挥仍为僚友，也还守得一个园。倒是陆指挥，虽然得宠，直做到宫保腰玉，快乐也有几时。到殁后，人劾他奸赃，至于削夺籍没，这两个园子，又不知落谁手。用势夺人的，终久归人。我想这节事，王锦衣，是以田园开隙的；陆锦衣，是以势夺人产不享的。这也可醒为儿孙作牛马之心。至王公子，则痴愚被局，朋友亲戚，都作舟中敌国，危矣险矣！立身不可不明哲，交人不可不谨慎。
（《醉醒石》卷十五）
