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第26章 力天实业的困境(2)

丁兆添和关霓娜同时瞪大眼睛,关霓娜见丁兆添脸露不豫之色,赶紧抢先说道,“丁总那几块地只是暂时难以变现,但如果认真算起来,虽然整体抵押率高了些,却也不至于要破产的。”

两人的反应正如肖云预料,“中国没有个人破产制度,但是有公司破产保护,进入破产清算程序后,公司只按注册资本承担债务责任,力天实业现在的情况是负债高,大部分土地都以很高的抵押率向金融机构借了钱,套出来的钱又屯新的地,现在最新在南郊的地块是没有抵押的,丁老板,现在有两条路,一条是把南郊地块再押出去,再借一笔钱勉力维持;另一条路是把南郊地块分离出来,然后力天世纪清算掉。”

丁兆添的眼睛亮了起来,“南郊地块也是力天公司名下的资产,怎么才能分离出来?”

关霓娜也说道,“对啊,破产清算之前的资产转移,在力天实业进入到清算程序后,是会被追缴回来的,这是破产法为了防止恶意转移财产,保护债权人的利益专门规定的。”

肖云微微一笑,“没错,关行很熟悉条文,丁老板自然不能生硬的转移财产,这样在破产保护阶段也会被判定为恶意,但我们可以通过诉讼,让法院判决将南郊地块从力天实业合法的转移出去。”

关霓娜似懂非懂,还是没能搞清肖云葫芦里卖的什么药,丁兆添也焦急的问道,“肖总,说得再明白些?”

肖云一口将杯中酒饮尽,“丁老板找一个和自己完全没有关联的公司,尽快对力天实业形成一笔债权,抵押物就是南郊地块,最后力天实业债务违约,法院对抵押物进行保全,那南郊地块就会被执行到另外一家公司里,南郊地块这个力天实业唯一干净值钱的资产剥离后,力天实业就顺利成章的申请产,这就叫合法逃债!这个办法如何?”

丁、关两人你看我,我看你,一片寂静。过了半晌,丁兆添举杯道,“肖总,相见恨晚啊!这样的办法,我怎么就没能早点想出来呢?”

关霓娜也由衷赞叹道,“肖云,你真是一肚子坏水啊。”

肖云谦逊的说,“也不能这么说,打个九十五分吧,丁老板,这个方案是切实可行的,你自己找一家公司,与力天实业签订借款合同,正式一点就通过全通银行做一个委托贷款合同吧,力天实业将南郊地块抵押给这家公司。唯一的关键就是这家公司在表面要和你毫无关联,但又要是你能完全掌控的。法律上很多代持的纠纷就是这么来的。”

“这个我晓得的。破产也好,我早就不想干了,每天醒来就想着该怎么还你们银行钱,还有一堆人要养。”丁兆添仿佛看到光明未来,已经“成功破产”般,眉头都舒展开了。

“你找好可靠的公司后,其他的交给我来办,我会立即给你们之间做一笔三个月期的委托贷款合同,同时将南郊地块办理抵押,地要转移没那么容易,但钱要花出去就大把名目啦。三个月后力天实业就会违约,剩下的就是律师的事了,这种案件事实清楚,再稍加打点,法院就会亲手把南郊判给你选好的公司,然后其他债务也违约,剩下力天一块烂摊子就给他们分好了。”

一顿饭迟到十点来钟,丁老板兴致勃勃想要接着下半场,关霓娜推说想早点休息,丁老板暧昧的说,“那我也不强留肖总了,我先走了,你们两自个下半场去。”

关霓娜对于肖云还是有吸引力的,赵依凡和王悦比她年轻的多,有着强烈的多的青春气息,但是关霓娜举手投足间那种成熟韵味,也是她们没有的,而且没有就是没有,即使刻意模仿,也学不到那种风韵,或许,这就是岁月积淀送给女人的礼物吧。

“不是说男人很专一吗,二十几岁喜欢二十三岁的女孩,到五十几岁还是喜欢二十三岁的女孩,我怎么好像更喜欢Nina这种成熟韵味的?”肖云心里也纳闷。

喝酒后的关霓娜脸色潮红,加上华丽的香水味,肖云觉得自己的神智已经不再受到自己控制,所以,当关霓娜问道,“去你家?”

“去我家,我马上叫个代驾。”肖云觉得这时候如果再假模假样的拒绝一番的话,就是对Nina最大的不尊重,再加上现在肖云觉得两人已经达成默契,纯粹就是互相欣赏和吸引,没有什么过多的负担。

关霓娜笑着依偎进肖云怀里,几个月来没有亲密接触,但身体仍然很诚实。夜晚像个魔鬼般把两个人包围。

丁兆添秉承着生意人说干就干的风格,三天后就打电话给肖云,让他帮力天实业和汇东控股签署委托贷款协议,汇东控股自然是丁兆添的马甲公司,借了七千万元给了力天实业,南郊地块足值抵押给了汇东控股。

“记着,这三个月得确保其他债务不能违约,免得其他机构发起财产保全,另外汇东“借”给力天的七千万三个月内得以各种合法的名义转移出去,三个月后,委托贷款到期违约,汇东控股发起诉讼,地就归汇东啦,只要顺利破产,丁老板你身家过亿,仍旧当你的富家翁。”

接着,肖云又想起什么似的,“汇天控股你得有十足把握控制的住才行啊,南郊地块可是价值七千万,这可是一个父子兄弟都可以反目的金额。”

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