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第218章 竞拍会

韩夜和沈曼琳刚下了车,记者的镁光灯就咔嚓咔嚓的闪烁个不停,紧接着就是扑面而来的各种问题。

“沈总,请问您今晚有信心拿下哪几家商铺”。

“沈总,听说您跟华氏的华总同时看重了一块商铺,之前你们一直都是合作关系,今后会不会因为此事有所芥蒂”。

沈曼琳应对这种场合显的就轻驾熟,脸上一直保持着优雅的笑,记者的问题她只挑了几个简单的回答,且答案总是模棱两可,让记者也猜不透她的心思。

韩夜没有跟她保持一致的步伐,而是稍稍落后了半步,跟一同前来的沈浩天和颜如玉一致。在记者面前表现的太亲密那是自讨苦吃,小心记者把你祖宗八代挖出来。

正当四人应付完了记者要走进会场的时候,身后的记者又发起了新一轮的发问。

“华总,听说您正在拓展商业板块,请问你有意涉及哪一块”。

听到记者的话,韩夜和沈曼琳微微回首看了一眼,华睿保持着惯有的礼貌儒雅,同沈曼琳一样挑了几个问题回答。他的身后除了紫杉之外,还有两名男子,大概是他公司的下属了。

“我们进去吧。”沈曼琳收回视线轻声道。

几人应了一声,跟她一起走进了会场,韩夜感觉到自己的背后射来了两道目光,一道不善,一道炙热。前者定是华睿,除了他这里韩夜没有别的对手了。后者定是紫杉,只有她会在面对自己的时候冷若冰霜,可在看着自己的背影时却炙热如火。

四人一进来,就迎面走来了一位西装革履的中年男人,他的身后跟着一名年轻貌美的女子。

“沈总,欢迎。”中年男子礼貌的伸出了手。

沈曼琳伸手同他轻轻一握便分开了,“胡总,客气了,这是天琳的副总裁沈浩天”。

对于沈曼琳如此正式的介绍自己,沈浩天显然大吃一惊,几乎是受宠若惊的跟胡总握手。

“沈副总,早有耳闻”胡总言语间也听不出是褒义还是贬义,不过不管之前沈浩天在圈内的名声如何,今晚他是沈曼琳特意介绍的,那胡总肯定不能不给面子。

“彼此彼此”沈浩天礼貌一笑收回了手,他的回答倒也聪明,看来跟在沈曼琳身边学到的东西还不少。沈曼琳默默赞许的看了他一眼。

“沈总,沈副总,还有两位,请入座吧”胡总客气的做了个请的手势。

沈曼琳微微颌首,已经有人在前面领路了。像沈曼琳这样的女人是走到哪里都会吸引别人的视线的,更何况她在商界又是处于顶尖的区域,更是倍受瞩目。对于其他人投来的视线,沈曼琳自动忽视,目不斜视。让跟她在身后的沈浩天和颜如玉都觉得比别人高出一等。

韩夜不着痕迹的打量了整个会场,会场大概有两百平米的面积,地面上扑了一层红色地毯,走在上面毫无声音,正前方的大屏幕上正在播放商业大厦的宣传广告。

会场大概摆放了二十几张桌子,临近竞拍会开始,百分之九十的桌子上都坐上了人,很多韩夜还曾在钱百万的寿宴上见过,甚至有几个人的命都是韩夜救的,看来这次竞拍会能受到邀请的都是武宁市前二十强的大企业了。

“沈总,请坐”领路的侍者将几人领到了会场最前方正中间的位置处。

“谢谢”沈曼琳礼貌的笑了笑坐了下来,随后几人也都坐了下来。

“打扰了,几位要喝些什么?”有侍者端着各种酒水走过来礼貌询问。

“一杯香槟,给这位先生一杯冰水,谢谢”沈曼琳抬头指了指韩夜说道。

颜如玉听到沈曼琳擅自为韩夜决定视线在两人中间转了下,眼神意味不明的说道:“一杯红酒,谢谢”。

“也请给我一杯红酒,谢谢”沈浩天到目前为止表现的都可圈可点,完全颠覆了往日的形象。

对于他有这么大的变化韩夜还是挺惊讶的。

”好的,请稍等”侍者说话间已经按照几人的要求在各自面前摆放了不同的酒水。

就在侍者刚刚下去的时候,对面那张空闲的桌子的主人便入座了。韩夜看着对面的三人心中笑了笑,如他所料,那是华睿的桌子。

整个会场就这两张桌子位于最前方的中央位置,无可否认,论财力,怕是没有哪家企业能比的上天琳和华氏。光凭这一点,会场的主办方就要给三分薄面,再说他们可都是来给他们送钱的,谁会不把财神爷供着?

他们四人坐下之后,侍者同样先送上了酒水。华睿端起自己面前的红酒朝他们这边点了一下,视线却是落在了韩夜身上,顿时间,展开了一场男人同男人间眼神的较量。华睿目光儒雅,笑里藏刀,韩夜面无异色,端起面前的冰水朝他晃了晃,然后放在嘴边抿了一下。

华睿眼神微微一变,随即又泛起了笑,浅尝了一口酒之后便把视线转了回去。

“嗯,这水不太好喝”韩夜放下水杯低声道。

“不好喝就少喝点”沈曼琳很想笑,只是此时不方便笑,也只能忍着了。

沈浩天和颜如玉深深的看了眼韩夜,刚才华睿的意思谁都看得出是敬沈曼琳的,可韩夜却先一步接了过来,两人的身份不多,地位不平,在别人看来华睿敬酒沈曼琳没有亲自接,这其中的意味就深了去了。

开始前五分钟,所有应邀的企业都已经到齐了,这时候大家也不再攀谈,都静静的看着屏幕上播放的广告。韩夜余光一直注意着紫杉,她脸上挂着冷冰冰的神色,坐在那里,是那么的格格不入。这一瞬间,韩夜觉得紫杉跟上官静是一类人,很多时候安静的你感觉不到她的存在。

五分钟很快过去,屏幕上的广告停止了,一名五十岁上下的男子走上了台,他走到话筒处站定,说话之前先重重的咳嗽了一声,韩夜差点笑了出来,这架势很像领导人开会前总是会故意咳嗽一声以便把所有人的注意力都吸引过来。

咳嗽完之后他就开始发言了,无非就是致欢迎词和说一些官话。不需要别人介绍韩夜就猜得出这人的身份了,能第一个发言的,通常都是一把手。

“感谢大家,预祝大家能够投的中意的商铺”此人终于说完了最后一句话,底下人响起了一片掌声。

韩夜也抬起手象征性的拍了两下。

“这是主办方房地产公司的董事长”沈曼琳靠近他耳边介绍道。

韩夜嘴角勾了勾,看来他猜的没错了。

开场致词结束之后,就直接进入了主题,充当拍卖师的角色的是之前见过的胡总,他是销售总监,直接对这次竞拍会负责。

商业大厦一共有九十九层,下面三十层拿出来构建一个大型的商场,这三十层将全部出售出去,上面的六十九层开发商自己留着,据听说已经全部出租了出去,可以说三十层以上都是武宁市各个公司了。

“超级超市区,占地面积三千平方米,底价六千万。”拍卖师喊出了今晚第一块商铺。很显然这是一整层楼的面积了,按照底价来算,三千平方米六千万,一平凡米够普通人买一栋不小的房子的了。然而面对这数字,在场的企业家们居然一个个面不改色,有几家专门经营超市的企业已经开始叫价了。

让我们现在换一种思路,如果开发商后一间不买,全部租出去,那么他们得到的利益将是无法估算的,远远比卖出去赚的钱多。可钱这个东西不是你想挣多少就有多少的,开发商从投下这块地皮,到建造成九十九层的大厦,这期间要花的钱没有人知道,但韩夜敢肯定,绝对不低于十亿。这么多钱哪里来?还不都是从银行贷款的,这么多钱光是利息就要欠下多少了?

所以当大厦建成之后,开发商肯定已经欠下了一笔庞大的账务,这钱他需要谁来替他还,当然是这些现在正在竞拍的企业家,开发商卖掉的三十层足够还银行的贷款的了。这样他们还剩下六十九层,这六十九层租出去的租金才是他们的净利润,就相当于一个印钞机,每分每秒都能吐出钱。

说白了,房地产公司就是花还没挣到手的钱盖房子,然后用买房人的钱去还债,中间的差价就是纯利润。

“在想什么?这么认真”沈曼琳见他一脸的沉思,悄悄的扯了下他的衣服。

韩夜满脑子的钱都消失了,回神笑道:“突然发觉房地产是个不错的投资方向”。

沈曼琳闻言翻了个白眼凉凉道:“任何商业领域都避免不了被垄断,你以为是想插足就可以插足的吗?连乞丐都会欺负跟他抢地盘的人”。

“……”韩夜默了,虽然这个比喻难听了点,不过确实是实话,垄断,才是绝对的优势。

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