满头大汗的一男一女坐在后备箱的边缘吃午饭，叶大美女不停的用一次性筷子扒拉着盒饭里的青菜一脸的嫌弃，眼睛的余光不停的瞄着周老师盒子里的肉眼珠不停的在眼眶里打转，趁对方转身拿饮料的时候以迅雷之势夹起一片肉塞进自己嘴里。
今天一上午两个人就做了一件事“拖地”，房间实在太大了里面又脏，先将里面到处是破洞的塑胶地毯卷起来扔掉，下面都上霉了。从超市买来消毒液和清洁工具，花了足足三个小时才将一间房子的地面清洗了一遍。
“这么大的地方，就这样空着你不觉得浪费吗？”
“那能怎么办？其实对这块地有想法的人不是一个两个，可是老头子坚决不让买。还警告我在这里干什么都可以，但是不能拆房子，不能砍树。”
这个院子以前是一个国家企业仓库，1978年由于更换厂址，这仓库对外出售，被叶林的爷爷买下来准备开办工厂，后来由于第二年就发生了对越反击战，因此即将从部队转业回家的老爷子带部队去了战场，这里也就一直空着。老爷子从战场下来就直接全家去了首都。这里是老爷子第一次投资，也算是老爷子在这里留下的根，所以谁都不许买。几年前叶林的父亲搬回江汉市后，这里就被老爷子送给叶林这个唯一的孙女，也就成了叶大美女唯一的“不动产”——不能动的资产。
去年刚上大学不到一个月的叶林在军训的时候将班上一个当众向他表白的帅哥打的生活不能自理，对方家长团天天到学校要求处理叶林。本来学校还想帮忙调解，结果三名家长在校长面前又被打进了医院，迫于压力学校只有彻底将叶大美女开除了。
被老头子冻结资金的叶大美女直接跑到首都找爷爷告状，顺便找哥哥们哭穷，最后的结果却只扛回来一块木板。老爷子被叶大美女缠的受不了了，亲笔题字给叶林写了一块招牌“叶家武馆”。可是叶大美女不满意，感觉格局太小，于是又换成“中华古武术研究与交流中心——叶家武馆”。
刚开业的时候，来报名的人很多，但是绝大部分人都是冲着美女来的，于是叶林收取了大笔报名费后，每个有歪心思的人都被狠狠的“训练”了一番。结果这里的草一天比一天长的高了
车被老爸没收了，还被禁足一个月，更加没钱的叶林只有去做代驾。昨天好不容易在几个哥哥那里连哭带闹的“借”了三十万再去博一把，结果就遇到了周老师。
知道叶林的遭遇后，周少宇即为了帮叶大美女，更重要是为了给自己创造机会，开始为这个院子的规划动起了脑筋。
这个地方的地里位置那是没得说，对面是高档写字楼和办公大厦；左边是一所从初中到高中的综合中学，也是自己上班的那所学校；右边是一片商业区；后面是两个高档住宅小区。叶林的爷爷围着院墙做了大量的绿化，反而让这里的环境更加优美，只是里面在叶大美女的“经营”下就......
“要不这样！这里我帮你规划和经营，投资和股份咱俩都一人一半，你看怎么样？”
“这是我的地盘，凭什么给你一半？”叶大美女瞪着大大的眼镜望着周少宇。
“你的地盘？那你就守着你的地盘吃草吧！”低下头看着脚边一棵枯黄的杂草用脚拨了一下继续说“这里的草长得不错，就是冬天快来了，不知道你准备怎么过冬。”
叶大美女也低下头看了一眼杂草“噗嗤”一笑抬手就给了周老师肩膀一道粉拳“三七开，我七你三，投资依然一人一半。”
“四六，再少就算了。”
“四六就四六，那你说说，你准备怎么经营？事先说好，这里的房子和树不能动。”叶林气鼓鼓的妥协了。
周少宇带着叶玲来到大门口来到马路上，指着对面写字楼和办公大厦问：“你看看前面是什么地方？那里的人和去那里办事的人需要什么？”
不等叶大美女回答然后指着左边的学校问：“你看看那边是什么地方？那里的人和在那里进出人以及在外面等着的人需要什么？”
一圈都指着问完，美女懵了“我又不是他们，我怎么知道他们需要什么？”
周老师一拍额头“对面都是社会精英，他们需要工作的闲暇时间有个放松的地方；左边是学校，他们需要补课；右边是商业区，他们需要停车场和吃饭的地方；后面是住宅区他们在这里买房大部分是冲着学区房来的，他们一样需要休闲和给孩子补课的地方。懂？”
“我知道，开餐馆。”叶大美女一双玉手一拍，两眼放光，口水都快流出来了。
“开餐饮也，我们不熟悉，对装修要求也高，还容易破坏里面的环境。我们还是以培训为主，出租相结合。我就搞不懂了，这么大的地方光出租就够你花的了，你既然混到这种地步。”
看了看一脸期待的叶大美女：“我今天回去做个规划方案，明天给你看，你先回去先准备一百万做启动资金，记得给你家里通过气，看后院里面的树能不能在院内挪动一下。”
叶家武馆对面一栋高档写字楼的顶层一间巨大办公室里，叶亭山坐在落地窗前的一张沙发上，双手举着一个高倍望远镜看着女儿和周少宇的一举一动。这时“咚咚”两下敲门声响起。
“进来”叶董事长放下望远镜看向门口。
一个穿着短裙职业装的长腿美女抱着文件夹开门走进来，用她甜美的声音轻声道：“董事长，对方资料查到了。”
“给我看看”叶董事长将望远镜放到旁边的茶几上，结果文件夹打开。里面是周老师的简历。看了一眼就合上问道：“没有更详细的了？”
“他的经历可以写一本书，所以我还是当面给你汇报一下吧！”再次递给叶董事长一本厚厚的资料“这本就是关于他的详细资料您有空再看。”
“说说看”
“这个周少宇从小学习能力极强，小学三年读完，初中两年就被省重点高中录取，高中两年就参加了高考，被一所名牌大学录取却选择了美术学院，大学同时学习两个专业。十八岁大学毕业后因为家庭经济原因没有去上保送的研究生，而是去山区支教。半年后就开始不停的换工作，他从事过很多行业，但是都不长久，有的甚至不到三天就转行了，而且行业跨度都很大，昨天还在家放羊，明天就会去做汽车设计，下个月又去创业。唯一从事次数最多的行业就是教书，这也是他从事时间最长的。但是换学校和科目也很平凡，到目前总共当了五年老师，除了语文和英语其他的科目从小学到高中只要有的，他全部都教过，每学期都同时教好几个科目。他似乎很喜欢挑战和体验新鲜事物。到目前唯一坚持到底的工作就是援疆服务期满了，结果今年暑假回来后出去旅游在贵州山区消失过两个多月查不到任何情况。一个多星期前才突然回来，带回来一棵兰花，还因为这颗兰花和和五个混混打了一架。他在同一个城市呆的时间都很短，甚至短的几天就换地方了，也就边疆呆了三年，但是他几乎三年跑遍了边疆的所有地方。”
“你半天时间怎么调查的这么清楚啊？”美女秘书说的很混乱，但是听得出来她已经是在努力的组织语言了，混乱的不是美女的语言组织能力，而是周老师的传奇经历。
“很简单，他有三个最要好的朋友，他们三个对周少宇的了解程度超过他的父母。其中有一个就刚好在我们公司实习。”
“好的，辛苦你了。你去忙吧！继续帮我关注他，有必要的时候适当给与帮助，我怀疑最近会有人针对他。”
“是，董事长。”
第二天一大早，周少宇还在练功的时候叶大美女就开始敲门了，门刚打开叶林还没进来就迫不及待的说：“我昨天给爷爷打过电话了，树可以挪动，但是不能挪出院子，唯一不能挪的就是一颗大榕树。院墙可以拆了原地重建，但是房子不能拆。”
“先进来，我去洗个澡。”说着周少宇进了卫生间。
等周少宇出来的时候发现叶大美女正坐在塑料凳子上吃她带来的早餐。见周老师出来问道“你怎么不买几件家具啊？这里空荡荡的？”
“正准备重新装修，还没时间开始而已。”现在周老师手中有三百多万，刚好趁现在不用上班准备把房子装修一下。递给叶林一份规划书周少宇也拿起早餐开始吃。
规划书的内容很简单，主要就是周少宇的几点想法，大概的意思就是：
一、进门左边（西边）仓库作为办公楼出租。招租对象为一家茶楼或咖啡厅，一家快餐厅，其余为企业办公室和工作室，禁止用于仓储。取名为“和气楼”
二、右边（东边）仓库作为培训班和学习班。招聘对象为中小学培训机构、个人培训班、培训企业、画室、展览室。取名为“学苑楼”
三、“和气楼”后面的空地可以改成停车场，面积和“学苑楼”后面的面积差不多大，停两百辆车绰绰有余。停车收费或车位出租。
四、中间的水泥场地改为文化广场，不能停车。上面做一个主题雕塑。
五、“学苑楼”后面的空地留出一块地做灯光球场，一个足球场和两个篮球场，周围要有环形跑道。其余的地方做成园林。球场双休日白天用于教学，晚上对外开放，星期一至星期五的白天对外开放，晚上用于教学。
六、道路建设：与大门（南门）相对的北面靠近停车场的那边再开一个侧门（北门）方便北面的人进出。两道门修整后增加一个保安室，用于收费和安保，要求二十四小时有人值班。大门分汽车通道和行人通道。南门这边右侧为人行通道，左侧为汽车通道，大门外就按此分好道路。汽车进门后只能左转进入停车场，不能直行或右转。而北门进入后就是停车场。
六、出租说明：
1、两栋楼内高都超过六米，所以里面可以根据需要自行装修成复式楼层，也可以隔断后办公或安排休息间。但是不能在此居住生活。
2、内部装修可以吊顶，可以更换窗户但不能扩大。不能破坏墙体。
3、外墙可以悬挂招牌或标志，但不能粉刷或破坏墙体。外墙有出租方统一装饰。
4、大门可以更换，但不能扩大或缩小。
5、房租：200元每平方米
七：每人投资两百万，多出部分用于后期资金运转。
叶林看了之后，掰着手指头算了半天“不算停车场的收入，光房租每个月就是八十万，一年就是九百多万，”手里拿着规划书高兴的跳了起来。
“你那八十万和九百多万是怎么算出来的？”周老师一脸的黑线......
叶林同意后，两人马上开始行动......
