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第56章 售楼大厅

张思睿叹口气,心道真是冤家路窄啊。

美慧:“我侄女那个怂样真是……我还指望她以后有能耐了给我买套房子呢,这一看也指望不上。”

旁边另一人说道:“美慧姐你这想的太远,她还是孩子呢,哪有买房子的能力?”

“孩子怎么就没有?”刚刚接待张思睿的女孩说道,“美慧姐,我跟你说,我正接待一个年轻人,看着还不到二十岁,要买别墅!”

美慧:“你稳当点,别墅哪是说买就买的。”

女孩:“可我看他那样,像是诚心想买啊。”

美慧:“丫头,我都在云顶集团干了多少年了,从卖机床,到卖建材,再到卖商铺,什么样的人我没见过?大部分打听别墅的,那都是好奇,想看看我们的别墅什么样,而且说不定还有可能是中介。”

女孩:“啊,那……”

美慧:“行,那你先带我去看看吧。”

两人来到了张思睿面前。

美慧:“你好,请问……啊?是你?”

张思睿没搭理她,只是在用手机查询着这个小区的资料。

美慧:“你行啊哈,还敢闹上门?还敢跟踪我?”

张思睿冷笑一声,抬起头也没正眼看美慧,只跟她身边的女孩说道:“我想分别看看这两种户型的房子。”

女孩:“啊,好……”

“好什么?”美慧把女孩往身后一拦,“这人是来砸场子的,找保安!赶紧把他给我轰出去!”

张思睿:“差不多得了你,我认识你谁啊我还跟踪你,我是来这买房子的,你对客户就这个态度吗?”

“买房子?”美慧哈哈大笑,“你能唬住别人,还能唬住我?你以为你换了件衣服,我就不知道你什么样了是吗?这儿的房子别说买,就是租你都租不起!”

张思睿:“叫你们经理出来。”

美慧哼笑道:“别来这套,没用,我是销售一组组长,这里我说了算!”

张思睿见周围渐渐有人围了上来,也不想再多纠缠,起身便走。想了想,忽地转头对大厅里的人说道:“你们的房子虽然定价贵,但却有很大向下折扣的空间,想买房子的人可以再研究研究价格。”

美慧:“你你……你干什么?”

张思睿笑道:“你不是说我是来砸场子的吗?那我就砸给你看咯。”

美慧:“你胡说八道什么!我们的房子……那都是一口价!你以为你随随便便一说大家就会信你?谁都不是傻子!”

“随随便便一说?那好,那我就多说几句。”张思睿又走了回来,说道,“云顶花园虽然环境不错,但毕竟地处偏僻,虽说是临近盛海大学,但对于大部分人来说并没什么卵用,交通和生活并不算便利;

主要的是,这是云顶集团第一次涉足房地产,按照它们惯有的套路,为了打出名号,前期一定为这个项目注入了不少资金。我刚刚在网上了解到,小区筹建时,云顶集团拿出了80%的房源来集资,说明它们前期投入很大,急需资金回笼;

按照常理,商誉好的集资价房子应该是会被抢购一空的,但实际上,云顶花园却只售出了50%的集资房,回笼资金照比计划少了许多,所以它们现在一定急需流动资金;

换句话说,现在云顶集团对于资金不求多,但求急,你们说,这房价是不是还可以再谈谈?”

听完张思睿的话,许多看房的人都频频点头。

“你放屁!你放屁!”美慧气得咬牙切齿,却又反驳不了,因为她根本就没听懂,她只知道,房价水分很大这事确实是被他说中了。

张思睿笑了笑,转身离开了售楼大厅。

“你好……”刚走到停车的地方,张思睿听到身后有人叫他,回头看原来是另一个售楼员,弱弱的,戴着眼镜。

张思睿:“怎么,想报复我?”

“啊不不不,我不是跟美慧姐一起的,”眼镜女孩说着,递给张思睿一张名片,“我叫珊珊,我想请问,你是想看房子吗,我可以带你去看。”

珊珊带领张思睿前往别墅区,边走边说道:“我觉得你说的很有道理,这里的房子确实不太好卖。”

“啊?”张思睿一愣,第一次听到有销售和顾客说,自己的东西不好卖的。

珊珊:“是真的,你说的集资什么的,我也不是十分明白,但你说这个小区的位置不太好却是真的。”

张思睿:“我怎么感觉你才像砸场子的……那个美慧是你们的领导?”

珊珊:“她是一组的组长,我是二组的,我们销售中心一共就两个组,两个组的业绩提成是各自共享的。”

张思睿:“哦,她的那组业绩肯定差吧。”

珊珊摇摇头道:“分组的就是美慧姐,她把有经验有资源的销售精英全分到了她的组,我们这组几乎都是新人或兼职。”

张思睿:“这不公平啊。”

珊珊:“其实她们也没卖出去几套,那些售出去的,很多都是云顶集团内部认购的,说到底,还是地方偏,自己掏钱买这里房子的,大部分都是盛海大学的职工……我们到了。”

张思睿跟着珊珊在屋里转了一圈,来到了二楼的阳台。

珊珊:“你觉得怎么样?”

张思睿撇了撇嘴。

珊珊:“没关系,你还想看哪,我就带你再转转,不买也没关系。”

张思睿笑道:“我要是不买,你也愿意陪我转?”

珊珊:“我就是售楼员啊,这就是我应该做的,而且我也挺喜欢在这里转的,要是有一天,我也能有个房子就好了。”

张思睿点点头,拿出手机,问道:“你看看这个图片,是这里的房子吗。”

珊珊看了眼,然后指向旁边的一栋三层的别墅,道:“就是那边的,不过……那个房子是六室的,估计你也用不了那么大的。”

张思睿:“价格呢?”

珊珊:“售价是600万,最低价是570万,底价是520万。”

张思睿:“怎么差这么多?”

珊珊一愣,惊道:“完了,我把底价告诉你了!”

张思睿:“……我知道你为什么在二组了。”

珊珊:“不不不,你当我没说啊,没有底价这个事!”

张思睿笑了笑,道:“走,回去吧。”

珊珊:“嗯呢,那我送你回停车场。”

张思睿:“不,回售楼大厅。”

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