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第3章 算计

邢云按照自己的身份证上的基本信息,把能填的都填好,至于工作经验,不好意思,他这一世还真的没有。

他又想了想,考虑着要不要编造一些工作经验什么的,毕竟虽然这个平行世界,自己没有过从业经验,可是穿越前,在地产行业风云二十余载,经验满满、套路层层。

不过,话又说回来,做房产经纪人需要经验吗?

好像真的不需要,只要不是残疾,或是神经病。上到50岁的大叔,下到15岁的小女孩,都可以来做。

卖房子嘛……就跟小卖部卖冰糕一样,门槛并不高。

至于经纪人资格证,这东西可有可无,并不影响什么。中介协会还没有那么丧心病狂,让考试通过了才能做这份工作。

至于为什么要面试,纯粹是走个过场。要知道,房产行业最底层的逻辑是:拼人头。

有点类似于帮派势力一样,谁的小弟多,就代表着谁强大,而不是以最高战力决定高下。

经纪人这个行业来看,因为大部分从业人员底薪极低,有的公司甚至根本没有底薪。

这就造成从业人员进入量大,流出量也打,流动性显著。

不过,是个人就需要买房,经纪行业的从业人员也需要,经纪人的亲戚朋友肯定有需要买房的,置换房屋的。

假如员工自己买一套,或是让亲戚朋友买一套,对公司来说,也是非常赚的。

邢云穿越过来,自带房产之眼系统,自然不会白白浪费,做不是房地产的行业。再加上之前他的丰富从业经验,轻车熟路,所以,去面试,才一点也没有抵触,哪怕是面对十分厌恶的姐姐,也选择了,事后算账。

想清楚其中逻辑后,邢云不在犹豫,简历上不再多写什么,直接起身,把简历送了过去。

赵颖接过简历,脸上热情的笑容不减,不过眼神深处却多了一份审视和算计。

邢彩彩这时候似乎变了性子一样,对邢云笑了笑,在旁边激励道:“这位是赵颖赵主管,姐姐跟她说了不少好话,才同意给你一次面试的机会,你可要加油呀,别跟姐姐丢脸。”

“好。”

邢云打量起赵颖,这个人力资源部的妹子身体丰满,也算是微胖,年龄估计也就22岁左右,圆脸,笑起来嘴角处有两个酒窝,还挺可爱的。加上这一身职业装扮,多了一份锐气,增加了不少吸引力。

赵颖道:“这边稍后,一会在3号会议室安排初试。”

邢彩彩很忙的,没时间在这等,说道:“店面还有事情,我先走了,下午没事别给我电话,我要谈个单子,会很忙。”说罢,便离开了。

邢云看着邢彩彩离开后,才想起来——自己没车呀,这可怎么回去呢?

他口袋也没钱,微信支付宝也是空的。邢彩彩这贱B彩肯定知道,临走的时候说什么下午谈单,不方便接听电话,都是为了堵死自己的求助电话吧?

你大爷的邢彩彩。

他心里编排过后,又在邢彩彩的黑名单上加了一条。

一直苦等,人事那个赵颖似乎是把邢云给忘了,百无聊赖的等了半个小时了,那个赵颖还没有安排他面试。

麻蛋!

就知道是这样。

无事可做,邢云研究起脑中的系统。

他穿越附带的是房产之眼系统,类似于房产交易的作弊手段,系统的目标是成为房产世界最靓的那个仔。

脑中的系统,整体看去,分很多区域,不过大部分都是灰的,没有激活。可能需要特定的方式,才能逐步升级。

系统功能和使用介绍都简洁明了,很多说法还似是而非,不试试根本不知道怎么回事。在玩法上,貌似没有任何任务体系,比如指派各种任务,完成后给一个什么样的奖励。

不过没有任务更好,邢云本就是喜欢随心所欲,所以这个系统,他还是比较满意的。

他非常不喜欢那些常规的任务,被别人牵着鼻子走,一步步进入别人算计的生存方式,还乐颠颠的感激涕下,开心的为别人数钱。

系统又上方有一个赠送的技能点,应该是可以花费,解锁某个技能。

他现在可以解锁的只有房源和客源这两个技能项目。

技能:

【客源需求挖掘Lv1】使用后可以当面检视一个客源近期购房的迫切度,正确率为70%,24小时冷却时间,耗费1点精神力。

根据标识来看,客源挖掘这个技能总共可以升4级,至于具体效果,只能解锁后,才能显示。

从另外一个角度来看,这个客源挖掘类似于客户的需求探知。举个例子,假如一个客户说他要买房,那么,他是近期考虑买房呢?还是几个月后再考虑买房,或者仅仅只是先来了解下。

作为一个专业的职业顾问,一定要第一时间做出大概的判断,这样才能把主要精力放在容易成交的客户上,增加单子的成交概率。

如果一个客户有购买意向,但是,资金近期没有办法到位,那么,哪怕你带他看再多是房子,也是做无用功。

可以说,一个职业顾问对客户需求的挖掘深浅,决定他每个服务客户的成单概率

技能:【房源需求挖掘Lv1】可以当面检视房东近期卖房的迫切度,正确率为70%,24小时冷却时间,耗费1点精神力。

房源挖掘总共分为四级,具体每解锁一级,就会显示出对应的技能属性。

房源挖掘能够帮助经纪人掌握房东的最低心里价位,为房客之间的撮合成交,提供高价值的情报支持。

这样能够避免客户以高于房东心里价位购买选中的房子。

邢云现在只有一个技能点,心里考虑到底是点房源挖掘的技能呢,还是点客源挖掘的技能。

左右权衡,觉得刚开始工作,自己必须要主动一些,不能坐等客户上门,主动出击更有优势。

而他刚刚点亮了【客源需求挖掘Lv1】的技能,那个让他等了半个多小时的赵颖,终于姗姗来迟。

赵颖笑着道歉道:“不好意思,今天面试的人有点多,让你久等了。”

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