下午一点。
LC区。
左右房产文昌路店。
此时正是中午休息时间,仅仅有一个同事值班,其他人不是去吃饭,就是在楼上休息或玩手机。
“你好,你是买房还是卖房?”
“不用客气伙计,我刚从总部培训过来,我叫邢云。”
“哦哦,你就是邢云呀,你好你好,我叫苗通。今天中午我们2店值班,其他人要么在楼上休息,要么出去吃饭了。”
“嗯,邓店在楼上吗?我过去打个招呼。”
“没有。上午外出陪看,中午都没有回来。”
“哦哦,我用下电脑,找个房源。”
苗通笑道:“这边的,前面的,都可以用的。”
邢云一边查房源,一边跟苗通闲聊。
他发现苗通说话慢吞吞的,非常机械化的口音,但是人脸的表情还挺丰富,人也特别热情,问什么都说,哪怕苗通自己不知道,他也想办法帮你搞明白。
“苗,你竟然还是大学毕业的。”邢云夸赞道,做经纪人这个行业,在三线城市,上过大学的并不多。至少一半以上都是像邢云一样,高中或是初中就出来工作了。
苗通不好意思的挠了挠头,“你哪个学校毕业的呀?”
邢云毫不为耻的笑道:“我高中没上完,就出来工作了,这也是我第一份工作。”
“那你很厉害呀,昨天都开单了。”
“嘿嘿,小小租单而已。对了,刚才听你说,我们文昌路店是两个组别的吗?”
苗通心中苦涩,他来了两个多月了,租单也才开了2个而已。他又听到邢云询问其他情况,立刻知无不言的说道:“是的,我们属于文昌路2组,现在店里加上你,再加上店长,总共6个人。文昌路1组店长是张霄风张店,他们组大概有8个人。”
说曹操曹操到。
张霄风跟两人同事有说有笑的走了进来。
苗通本想打个招呼,介绍下新人。不过,张霄风完全忽视两人的样子,也就没有再吭声。
张霄风个子不高,据说厨师出身,标准的LC区老店长了,至少干了有4年以上,在去年的年度排行也获得了金牌店长的称号,算是LC区域的中流砥柱。
他人完全走进来,离邢云特别近的时候,眼睛才正视道:“这是谁呀,苗?”
也不是因为张霄风不热情,实在是新人来来走走特别频繁,有时候投入过多感情也是浪费,更关键的是邢云是2组的人,工作干好干坏跟他一毛钱的关系也没有,甚至两个店面也属于竞争关系,反而关系比较紧张,有时候遇到同一客户争抢的时候,更是会撕下脸面,所以,远远没有不同店面之间同事感情要友善。
苗通不好意思道:“我们店新人,邢云。邢云,这就是1组的店长,张店。”
邢云暗暗好笑,这苗通怎么跟谁说话都是那种不好意思的表情啊,这种人真的适合做销售吗?
他热情的朝张霄风张店打招呼道:“张店你好。以后还请多多关照,多多指教。”
张霄风谦虚的笑道:“不敢不敢,邓店能力可比我强多了,不然也不会上店长,多多跟他学习就行。”他迟疑了下,上午听邓力明在诈呼,说来了个新人是邢彩彩的弟弟,估计就是这位,问道:“你姐姐是邢彩彩吗?邢店也是我们区域传奇人物啊。”
“嗯。”邢云点了点头,他现在已经发现,大部分人谈起邢彩彩心中总有很多想要表达的故事,看来邢彩彩在这个区域知名度是相当高呢。
张霄风遗憾道:“你怎么不来我组应聘呀,哈哈,我得给邢店打电话问问,有这么优秀的弟弟,也不说跟我们店介绍介绍。”
邢云腼腆的笑了笑。
两人又寒暄了两句,张霄云竟然真给邢彩彩拨通了电话,美其名曰说她亲弟弟邢云的事情。
邢云暗暗咂舌,只能说经纪人这个行业女性从业者少,而貌美的女性从业者更少,而貌美又有才华的女性从业者少之又少。
邢彩彩在区域里简直是大熊猫啊,都会给些面子。
“苗,帮我找下水岸观景阁13-1-503的钥匙,我跟客户约好了,一会带看。”邢云请求帮忙道。并不是他懒,或是看苗通好说话,故意要求,而是时间确实来不及,而在一个陌生店面找钥匙还是比较耗时间的。
“好的。你大概什么时候带看呀。”
“10分钟后客户到。”
“那要抓紧了。”苗通一边找钥匙,一边帮忙查漏补缺道:“你怎么过去呢?”
“一会借个电动车吧。”
“我车暂时不用,你可以骑着。”
“谢谢,要不苗你跟我一起吧,我对水岸这个小区,不是特别熟悉。”
“好呀。”苗通找到钥匙,主动在群里发下借钥匙流程,然后提醒道:“出门电脑上要打外出的,不然被查到,可能会被乐捐。”
邢云按照苗通教的,在电脑上打了一个外出时间段。
有人帮衬,就是不一样,非常舒服,整个流程走下来,开心顺利。
他笑道:“苗,那咱出发吧?”
“行,哎对了,稍等下,下午2点午会,估计我们短时间赶不回来,我给店长在群里说下。”
“好的。”
邢云发现苗通除了说话生硬、机械、不流畅外,几乎没啥大的缺点,心思细发又守规矩,他只叹苗通找错了岗位。
苗通骑着电动车载着邢云,一路上热情的给他介绍着周边楼盘,配套设施,户型优劣势,还有交通线路、商超医院等等位置。
邢云一路上频频点头,虚心接受,他虽然在地图上把重要的楼盘看了一个遍,但是,真正转换到真实世界,依然有各种盲区,有一个优秀的领路人,帮他各种普及基础知识,他求之不得。
两人从今叶路南行,过中州路、九都东路,最终在滨河北路的丁字口处停下来。
“车先停在这边吧,我约好了在水岸观景阁西门口见面。”
两人在门口没等多久,一个带着墨镜,非常时尚的年轻男子,过来打招呼道:“你好,约好看房的?”
“你好你好,我叫邢云,这是我同事苗通,很高兴为你服务。”
“嗯,走吧。你带我看的是哪栋楼呀?”
水岸观景阁也算是相对高端的小区,南面临河,北面临主路,隔着不远是一个阳城三层立交桥,算是阳城中心点的位置,无论去哪个方向,都比较方便,所以,这个小区无论是租赁还是买卖,都比较热门。
“13号楼的,这边。”
邢云看似随意的聊着天,中间还不时穿插几句对客户的赞美,实际上则是套各种信息,挖掘客户需求。
谁知这次运气不错,客户墨镜哥看完房子后直夸不错不错,墨镜哥直接问道:“这房子最低多少钱租?”
“最低1900,不过见面谈谈,估计还能让房东再低点。”邢云笑着说道。
“太贵了,最低多少?”
“估计能谈到1800。”
“嗯,这样吧,你跟房东说,1500,如果行,我就立刻租了。”客户墨镜背后的眼睛透露出狡黠,他实心租房不错,也看中这个两室朝南的户型了,但是既然付中介费了,那么房租价格自然得“合适”才行。
苗通偷偷的看了下手机巧房APP,看了下内网这个房子报价信息,一看底价最低真是1800,差价足足有300,他心里顿时放弃了希望——完蛋了,客户心理价位太低了,这还怎么租嘛!
绝对成交不了。
邢云似乎一点也不意外,眼中放着光彩,感叹自己今天的运道,他心中盘算着,这房子如果租出去,自己又要升级了,爽哉!