离京前，皇太子妃长孙氏召秦琅入宫。
丽正殿，拜见太子妃后，长乐郡主丽质居然躲在太子妃后面有些扭捏的不肯上前了。
“这孩子，你之前不是天天喊着要见三郎哥哥嘛，如今三郎来了，你还躲起来了。”长孙看着女儿这害羞的样子也不由的笑了。
“三郎哥哥，你要离京去幽州吗，听说幽州很远。”丽质靠在母亲的背上，露出小半张脸来对着秦琅问道。
“嗯，幽州离长安有数千里之遥，就算是最快的马也得五天五夜才能到，正常情况下得走上十天半月呢。”
“我听说幽州靠近塞外，你可要当心突厥人。”
“谢谢郡主的关心。”
丽质有些不高兴的上前，“我阿耶阿娘已经收到你家大媒宿国公程将军送来的娉礼了，也合过了生辰八字，换过了庚贴，如今婚书也下了，我们现在就是定亲的未婚夫妻了。”
秦琅听着一个四岁的可爱小姑娘跟他一本正经的说两人是未婚夫妻了，顿觉很好笑，却又不敢笑出声来。
“三郎哥哥，你等我十年，十年后我就长大了，就嫁入秦家。”
秦琅忍俊不禁，差点笑出声，这奶声奶气，这一本正经。
“三郎哥哥，你可要答应我，等我哦。”
“好的。”
“那你发誓！”丽质那双大眼睛不灵不灵的闪动着。
秦琅感觉自己居然有点抵抗不住，只好举起手发誓，“我发誓，等你长大那天，我会身骑白马来迎娶你。”
“真的吗？”丽质欣喜。
秦琅伸出右手弯起小拇指，“我们拉钩。”
“拉钩？”
“嗯，拉钩上调一百年不许变！”
秦琅用小拇指钩住丽质的小拇质，然后用大拇指上翻，与丽质的大拇指印在一起。
一大一小两只手便牢牢的锁住了。
“为何拉钩还要上吊？”丽质不解。
“两个大拇指上调印在一起，便表示诺言永不背弃。”
“好，拉钩上调一百年不许变。”丽质开心的把大拇指紧紧的按在秦琅的拇指上。
长孙太子妃在一边看着一大一小两人的样子，笑的很开心。
原本当她听说太子把丽质许给秦琅的时候，一开始是反对的，两人相差十几岁。可后来李世民说秦琅其实也就比丽质大十二岁，十年后成亲时秦琅也不过二十六，甚至早点出嫁，只要再等八年就行了。
丈夫仔细劝说后，太子妃才终于没那么反对。
不过现在看到丽质跟秦琅这般好，她又觉得或许这两人真的本就当是一对的。
“三郎，这个你拿去。”
太子妃取来两个盒子，打开，里面一叠的契书等。
“这是？”
“左边这个盒子里的地契等都是程咬金替你家送来的娉礼，除了那对大雁外，其余的东西我都装在这里了。”
“右边这个盒子里装的是太子刚给丽质的真封实邑和永业田，三千户真封和八千亩永业田，我现在一并都交给你。”
秦琅看着这两个盒子，有些怔住，一时不太明白太子妃的意思。
“娘娘这是？”
“本来按理丽质要到婚后才会拿到真封，但殿下宠爱这孩子不顾大臣反对破例给了全部实封，我虽也劝谏但殿下不肯听从。既然这真封都已经赐下来了，也就罢了。可丽质还小，自己也管不了这些，所以我便干脆将这些都交给你来打理好了。”
长孙太子妃一番话可真是惹人惊讶了。
秦家给的娉礼很丰厚，虽说十年后大婚，但现在订婚前就把娉礼全给足了，还是无比丰盛。可人家太子妃更过硬，秦家给的娉礼多，但太子妃一点也没留下。
不但全都返回，另外还把长乐刚拿到的真封实地都一起给了秦琅来打理。
“这不是赔嫁，殿下说了，丽质的陪嫁过两年再开始置办，时间还早，来的及。这些只是丽质的真封，本来也是出嫁后才拿，现在就干脆交给你来帮她打理，反正早晚也是你们的。”
秦琅想了想，摇头拒绝。
“太子妃，这娉礼既然送入东宫，那便没有再拿出来的道理，至于郡主的真封，更应当由太子妃代为打理。”
“三郎啊，如今你家娉礼也送进东宫了，等你从河北回来，便要正式举行订婚仪式，所以我们现在已经是一家人了。你呢已经从齐国公府分家出去了，听说你还是净身出户什么都没要，这很了得。但也得开始置办些产业，为将来早做打算，你父亲给的娉礼，还有长乐的真封我们现在一并给你，这也是我们两个家庭对你们两个未来的小家庭的一番祝福。”
“你也要开始学着理财持家，这些还是你自己来管理的好。”
长孙氏坚持道。
从东宫辞别出来，秦琅还是带上了那两个箱子，箱子不重，里面只有一些地契、存单，秦家的那些金银钱绢、器物用具等娉礼，都另存在他处，凭存单去取就行。
可这两口小箱子里的东西却真的很贵重，秦琼下的娉就足差不多是亲仁坊齐国公府半个家当了，长乐的真封也是足足三千户的真封加上八千亩的永业田。
“翼国公请随咱家来。”
一名东宫内侍引秦琅到太府寺去交接。
一番手续过后，秦琅才惊讶的发现，李世民给女儿的三千户真封，居然挑的都是那些丁多的殷实大户，平均都在每户三丁以上，实际上的三千户真封，足给了一万二千丁口。
这意味着长乐每年都能领到一万二千课丁的租调，一丁年租两石、年调绢二丈、绵三两，公主可独占三之二，另三之一缴朝廷。
公主的这些封户基本上都集中在关内、河南、河东、河北、山南、淮南等地，全是富庶之乡。
“翼国公，这是太子殿下的旨令，给你重新在关内山东等地颁授的永业田，国公四千亩，上柱国三千亩，按新规官爵勋兼有者，按最高者给予，因此当授四千亩。太子令，全部足授，关内一千亩、河东一千亩、河南一千亩、淮南一千亩，另外，额外赏赐一千亩于河北，加上前次太子殿下赏赐给翼国公终南山下原废太子庄园的三千亩地，共计八十顷。”
开国之初，皇帝李渊对于臣子们的赏赐向来大方，为了争夺人心，各种勋官爵位不要钱一样的撒下去。
就算是永业田，也都是有一份官勋爵就发一份。
但是现在天下一统，情况有变，田地既要均给百姓，又要皇家和官府占用，因此可用之地也渐少，故李世民听从臣子建议，对于勋官爵皆有者，官人永业田只按最高的一份给，甚至并不一定能够完全实授全给。
现在给秦琅这个女婿，李世民很大方，不但按最高的国公那份永业田的四千亩全给，而且还额外多给一千亩，又都选在那些富庶之地。加上前次三千亩，实际到手八千亩，这变相的等于还是把翼国公和上柱国的那两份都给他了，连官人永业田也给了。
秦琅前后两次给实封，真封数已有六百户，这次皆按每户三丁给，总共六百户给了一千八百丁，以后秦琅每年能享受一千八百丁三分之二的租调，虽然比长乐郡主的一万二千丁还是相差很远，但已经在满朝臣子中都算是丰厚待遇了。
“翼国公，你这手里可是总共有两万亩地了，主要都在关内河南河北河东山南淮南诸地，恭喜翼国公，不过咱家也要提醒声翼国公，这地拿到手后，今年朝廷可暂时不管，但从明年春起，这些地可不能再荒废了，必须得耕种，否则朝廷若发现荒废，将会责罚。若是连续三年抛荒，那么这些地就要被收回的。”
那位官员一番话，说的秦琅有点惊到。
“不能荒废全都得耕种？可我哪有这么多人手？”
那位绿袍官员便笑道，“翼国公无需要惊慌，殿下早为你考虑过这个问题了，你的这些地虽然分散在多地，但是翼国公和公主的封户，也并不都集中一处，也是分散各处的，所以翼国公可以把你的这些地，交给你的封户们佃种，然后收租便好。这样一来，翼国公的地不会荒废，有人耕种，而翼国公的封户们也能佃租到更多田地，有更多收益。”
“百姓不都均田到户了吗？大家自己均了田地，那还需要佃我的地耕种？种的过来吗？”秦琅问，毕竟朝廷的均田令上写的明白，每丁均田百亩，可世袭的永业田二十亩，死后需要收回的口分田八十亩。
一丁就有百亩地了啊。
“呵呵。”
那官员笑了笑，“翼国公有所不知，朝廷虽然下令均田，说一丁百亩，但具体也是看当地人口和田地实情来的，若是在那人少地多的宽乡，有足够的田地，自然能均到百亩，这百亩就是上限。但在中原人多地少的狭地，这一丁百亩基本上是难以达到的，往往能均到三四十亩就是不错了。因此，多数百姓，其实还是需要再额外佃种一些地主官员的田地，或是官府的职田、公廨田等的。”
原来所谓均田一丁授田百亩，只是理想状态，或者说是授田上限，但在人多的中原地区，这条很难达到，一个村子的田地是有限的，而除掉地主和百姓手里的私田，能拿出来均田的也就是官府手里的官田公田，人丁越多，平均分下来就越少。
战乱之后，中原许多村庄等被毁，人口大量减少，给了朝廷均田的空间，否则一块田地一个主，哪还有地可均呢？
现在就算是战乱之后，可均来均去也均的差不多了，无主的地已经越来越少，有也是在那些边疆之地了。
手里一下子握有两亩地，八千亩是代长乐管理的，他自己八千亩，秦琼拿出来做娉礼四千亩太子妃也转交给他了，他现在确确实实也成了唐朝的一个大地主了。
好在有一万三千八百封丁，否则这些地还真不知道要怎么耕种管理了。
两万亩若全租出去，按官田出佃标准亩升六斗的话，那一年就能有一万二千石粟的地租收入啊。若是再加上一万三千八百个封丁三分之二的田租约九千石粟，还有调绢折两千多匹······
卧槽！
秦琅心里一算吓一大跳，仅封户租调和永业田租，一年下来就是两万一千多石粮，加两千多匹绢，这李世民是给了他一颗摇钱树啊。
这才是迎娶白富美，当上CEO，从此走上人生巅峰啊！
