“小德子,你又在吟诗呢。”五公主摇曳着美丽的身姿走了过来。
“啊,没。就是随意说说。”
“窗外阳光明媚,屋里蒙着大被做什么啊?”
“啊,睡觉,睡觉。”
“那他们在创造人类又是什么意思?”
“啊,在运动,运动。”
“别想蒙我,我现在也懂。你呀,就是一个大色狼。满脑子的淫诗艳曲,你这个太监做的,让那些流连青楼的文人士子们情可以堪。都得拜你为师,你是一个让太监给毁了的骚客。”
嘿嘿,赵海峰干笑道:“公主有事?”
“没什么,就是走习惯了,一天不出去啊,就浑身不得劲。”
“公主,是不舒服。要说官话,不能说方言啊。”
“管他什么言,反正是跟你学的。”
“好,今天想上哪转转。”
“听说商贸区建好了,去看看吧,看看你又弄出什么来。”
“也好。”
昨夜的一场雨将街道冲洗的十分干净,有些地方都能映出人影来。街上人很多,也很热闹。道两旁商铺都开着门,窗户敞开,能看到里面的货物。因为修河和开矿增加了许多外地人,还解决了众人的粮食,所以人们手头上也稍宽松了些。人多加上手头上宽松,商贸自然也就兴旺起来。
赵海峰看着窗户上的纸心想,应该换上玻璃了,又能赚上一笔。只有这样才能实现农民种地不交税,再一步步的实现种地返钱。要是这里的百姓种地不交税还反钱,不知这嘉和国会发生什么样的地震。
人们全都右侧通行,车马进城全都步行,不准狂奔,所以很是规矩。街两旁树木林立,树木间水泥修的花坛,里面鲜花盛开,很是漂亮。
五公主没有乘车,而是步行。看着眼前的一切,她真的不敢相信。想刚来时,一片死气沉沉,街道肮脏不堪,这才不到两个月的时间,发生了翻天覆地的变化。变化太大了,变的太美了,京城,全国之都,也没这里美。小德子真是一个有才之人。我将来的驸马能有他一半的才能,我也知足了。可惜小德子就是一个太监,要是正常人的话,嫁给他也不是不可。想到这里,看了看赵海峰。皮肤白嫩,容貌俊俏,真是越变越好看。还有那淡淡的体香,闻着就让人有一股子的冲动。最要命的是那按摩神技,简直不要不要的。就算将来嫁了人,这小德子一定要留在身边的,谁也不给,留着自己用。
“公主,你的脸怎么红了?”赵海峰问道。
“有些热。”
“是有些热。要不坐车吧。”
“不,还是走走吧,这样看的细些。”
“也好。”
“小德子,你真有本事。父皇要是知道了一定会重重赏你的。你想要什么?”
“我什么也不要,只要在公主身边。”赵海峰郑重道。
公主点了点头满意道:“不错,也不枉我净你一回身。”
“公主啊,还能不能好好聊天了。”赵海峰一脸的哭像。
“好了,不逗你了,你对我的心我懂。”公主一边说着话,一边对路上行人回着微笑。路上行人一看到公主都驻足而立,微笑问好,这是赵海峰要求的。不要动不动就下跪,众生平等,问好就可。谁要不听,就把地和牛收回来。百姓们一听下跪要收地收牛,那还了得,立马执行问好之礼。公主也觉得挺好,见面就下跪,公主也认为不好。
众人来到城西商贸区,眼前一排排房子出现在众人眼前,清一色的三层砖瓦小楼,水泥罩面,很是漂亮。每个小楼都是单独占地,横排六十,竖排六十,已远超出原城西之地,向城外延伸了许多。看着眼前这一片楼区,公主惊讶道:“小德子,我记得这就是贫民区,这里原先是十分破的,这才多长时间就建起了这么多楼房啊?”
梅县丞开口道:“德大人让抓紧施工,要赶在雨季前完工。所以这里是黑白开工,将众人分成三班,八小时一班。这一个月就相当于二个多月,要不也不能这么快建完。也是公主的仁慈,只要来到安平县的百姓就给落户籍,分地,分牛,做工还一天三顿管饱,中午还有肉,所以来的人多。要不然,说什么也不能在一个月的时间里建完的。”
“来的百姓很多吗?”公主道。
“原安平县二十万人口,现在已是三十多万了。”梅苏回道。
“哦,是不少。这许多楼房一共是多少间啊?”公主问道。
”横竖各六十,共三千六百栋楼房。”赵海峰道。
“三千六?这么多?都是用来作生意吗?”
“对。”
“用不了这么多吧?”
“剩不下。安平县将来会变成这方圆千里内最大的商贸区,这都不一定够用。”
“这些楼房是出租还是出售。”公主道。
“出售,不出租。”
“出租不好吗?可以永久收益。”
“租价低了不合算,高了也不愿租。我要以出租的方式出售,这样他们就愿意掏钱了。以后这里主要是收取商税,我要把这里打造成全国最大的批发城。”
“出租的方式出售,还有批发,什么意思?”公主疑惑道。
“没什么,就是贷款买房,告诉你也不懂。批发呢,就是以比散卖低的价格卖给在这里买房的人,他们再加些利润再大量卖给到这里进货的小商人。我们是货源,他们是一手批发,从他们手里进货的人是二手批发。那些二手批发的商人将货拿回去后再散卖,价格要远高于批发价。”
“那我们为什么不散卖,赚更多的钱呢?”
“公主啊,那些来批货的商人是要把货卖到全国各地的,我们没那么大的精力,主要是靠走量来赚钱。”
“我有些懂了。可我们有什么货来批发呢?”
“呵呵,会很多的。公主只要拿着尚方宝剑坐镇,谁要来倒乱,砍之即可。其余的事情我来做。”
“这个我知道,我不用会,会用你就行了。我也感觉到了,你很好用,用的很顺手。那这些商楼售价几何?”
梅苏一听,心想趁着这个机会敢紧跟公主说一声。近按照德大人的售价一贴出,换来的是一片笑声,都说他们是穷疯了,什么房子这么贵。一间一百平的商铺在最好的地段也就能卖个一百二十两,一般地段也就八十两,差的地段只值四五十两。在城西这个破地方,也不是商贸中心,竟要一千两,这不是穷疯了是什么?这告示贴出去后连一个报名的人都没有。
“公主殿下,这一幢楼的成本价是六十两,按照德大人的要求标价一层一千两,这一幢就是三千两。售楼只限七天,天后房价翻倍,那就是六千两。告示贴出去了,一个来报名的都没有。”
“什么?一千两,只售卖七天?七天后还要翻倍。小德子,你脑袋没问题吧。一千两啊,你知道吗,在京城最好的地方也卖不到这个价啊。”公主惊讶道。
“哦,公主也知道房价?”
“我哪知道房价。是我姑姑一个远房亲戚,在繁华之地买了一个商铺,也就这一层这么大吧,花了五百两。五百两啊,很多了。我听姑姑说,朝中一品大员一年的俸禄不过二百八十两,还不如一个商人,唉。”
“公主,你这回知道那些官员为什么会贪了吧,他们肩负着国家的重任,却不如一个商人,说不过去啊。”
“回去后我让父皇下旨,加大商税,给官员们加工钱。”
“难,但也不是办不到,只要公主想这么做,我就一定能实现公主的愿望,只要你开心就好。”
“嗯,不说这些了。可你这房价定的也太高了,根本卖不出去,降降价吧。”
“公主,可敢跟我打个赌?”
“赌什么?”
“要是能以这个价格把这里的房子都卖出去,公主让我亲一下如何?”
“痴心妄想,根本不可能卖得出去。”
“敢不敢赌?”
“赌,为什么不敢。要是你输了,怎么办?”
“天天给公主按摩。”
公主脸一红道:”不赌这个,你要是输了,就趴地上让我当马骑。”公主心想,天天让你按,怎么受得了啊。那一按的感觉是飘,可也有一种浑身蚁咬,酸酸麻麻的感觉。说不清,道不明。真是好舒服又好空虚哟。
梅苏一听急忙将头转到一边,唉呀我去,这话没个听了。你是个公主唉,好不好。怎么能跟一个太监打这样的赌。你一个公主输了让太监亲一口,赢了骑太监身上满地爬。这哪是打赌啊,分明打情骂俏啊。无论输赢,这个小太监都不吃亏。你这个样子,你父亲,当今的万岁知道吗?