晁盖死掉、宋江坐上头把交椅后，大家全都喜气洋洋。因为有人悄悄地互相转告说，必须喜庆，不然宋大哥太悲伤了；必须非常喜庆，不然宋大哥还是难掩悲伤；必须极其喜庆，不然宋大哥会觉得你有什么悲伤的事……
因为大伙都喜气洋洋，走路都载歌载舞、扭着壮硕的屁股，宋江也很开心。他专门约公孙胜出来谈一谈。
公孙胜以为面谈会选在一个隐蔽的场合，只有一束光高高垂下来的那种地方。
出乎意料的是，宋江牵着他的手，走上了梁山中央的林荫大道。
这条路目前还没有名字。有人建议叫做“天王大道”，这不行；有人建议叫做“凯旋大道”，也不合适；有人建议叫做“大宋大道”，不行不行；有人建议叫做“公明大道”，还行，但不够好；有人建议叫做“香榭丽舍大道”，太土鳖。
总之，这条大道有待冠名，浓荫蔽日，风景如画。
宋江牵着公孙胜热乎乎的手，表扬说：“道兄功力深厚，这么凉的天，手还这么热，想必身上更热吧哈哈哈……”
公孙胜笑而不语。宋江又笑了一阵，哈哈哈哈。然后正色道：“道兄，现在大事初定，接下来怎么办，还请你多多帮忙啊。”
说着，宋江扭头，对着公孙胜的脸，似乎想感受一下公孙胜的热量，也给公孙胜带来了热量。
公孙胜说：“我要走了。我要隐居。”
宋江大惊失色：“道兄，这是为什么呢？”
“这是功成身退啊，宋大哥。”
“可是我们还没有成功啊，眼下百废待兴，我们摸着石头过河，在到达对岸之前只感受到了河的第三条岸的悲伤……”
“大哥，我要隐居，但可以随时回来。我不想跟大伙在一起，我喜欢清静，但是如果大伙需要我，我随时可以回来。每一位兄弟都知道我没有走远，但是每一位兄弟都知道我隐居了。”
按理说，公孙胜粗鲁地打断自己的抒情，宋江应该生气，但他还没来得及生气，就被公孙胜这番话绕住了，有些发懵。
他带着弱智的表情思考了一会，哈哈哈大笑说：“道兄，我懂你的意思了，你是想做一个人人皆知的隐士，是不是？是不是啊！”
公孙胜哈哈哈一阵大笑。
宋江也笑了，为自己的智力而纵声大笑。
然后他骤然停下来，质问道：“一个人是隐士，或者他自称是隐士，但是又人人都知道，而且他会不断地做一些事让人人都知道他是隐士，这他妈的不就是一个傻逼吗，这不就是一个贱货吗。道兄，难道你想做一个傻逼贱货？”
公孙胜沉痛地笑笑说：“宋大哥，人言可畏，我等出家人也就管不了这些了，但我清修的心是真挚的，我向往无欲、无求、无爱、无恨、无影、无踪、无声、无息、无我、无心，我想要在这个浑浊的世上隐居起来。”
宋江沉默了好一会儿，扭头，对着原地不动但手臂已经被自己牵直了的公孙胜说：
“且不说我们兄弟情深，光说聚义大业，我凭什么答应你这么一走了之呢？如果我答应你想来就来想走就走，其他人怎么办？”
公孙胜长叹一声：“宋大哥，谈钱伤感情，但是现在我也不得不谈。我就是希望能想来就来想走就走，西登高山东渡大海，北方放牧南方喝茶，我这么做当然是有条件的，那就是我能给你带来钱。”
宋江问：“钱，怎么来，说说。”
“很简单啊，造房子。各位头领上山之前，各有千秋，很多都是朝廷官员，或者一方豪强，次一点的那也是朝廷官员和一方豪强的手下，大家住着豪宅大院，或者在豪宅大院里待着，误以为这里就是自己的家。那么现在上山来了，这里的房子都是王伦那个时期造的，一股浓浓的落第秀才的气息，完全不能适应各位头领的需求。还有一些头领，虽然在乡野边关摸爬滚打多年，但恰恰是他们，对房子要求极高，因为他们认为上山了就是翻身了。所以我的意思，是请一个有威望的头领出面，网罗一批有经验的头领，一起搞一个梁山地产，造房子，然后卖给各位头领，可以定制，可以自己买地，但必须由梁山地产负责造房子。每一块地和每一幢房子，都给一个极高的价格，高到什么程度，高到一万年也还不起这个债，对，一万年！不叫梁山地产，叫万年地产。各位头领买了万年地产的房子，住进去，就要花一万年来还债，而且对万年地产要言听计从。万年地产既然是你我二人在这条大道上商议决定的，那么自然要由我们来负责，各位头领对万年地产言听计从，岂不是对你我，当然主要是你，我要隐居，言听计从了吗。对了，这条大道既然孕育了万年地产，那就叫做万年大道。”
“万年大道？”
“对，万年大道，预示我梁山大业万年长青。”
“会不会有人反对？”
“反对的人就继续住在营房里好了，没有厨房，没有厕所，没有洗浴的地方，没有后花园，愿意的就继续住着，我们千万不要阻拦。”
宋江沉吟了片刻说：“道兄，万年地产归你我所有，其他兄弟会不会有意见？”
“大家都是兄弟，归宋大哥所有，不就等于归大伙所有吗？”
“归大伙所有，那为什么大伙还要出钱呢？”
公孙胜哈哈哈笑了几声说：“出钱是为了让房子更好，不出钱大伙全都住营房，万年地产有什么意义呢。出钱了，万年地产还是大伙的，宋大哥你只是暂时把控一下而已，何况出面的人一定不是你我，是另有其人。”
宋江转转眼珠，有些明白地说：“这么说来，万年地产，是为了让大伙能住得更好，大伙住得更好，万年地产就是属于大家的，既然属于大家的，就是为了让大家住得越来越好……”
“是的是的，万年地产要非常好，超越东京的繁华闹市，因为几位兄弟入伙之前都是大官，既然是大官，上山之后住的要比原来住得好，不能差了。如果确实是好，还会有更多人的慕名而来，不惜重金，所以万年地产不仅面对现在，更是面向未来。”
宋江连连点头，承认公孙胜这个办法不错。他总结说：“道兄，你看，朗朗乾坤，光天化日，日月可鉴，我们这都是为了兄弟们在一万年后还能过得很好啊。”
公孙胜思考了一天，决定让柴进做万年地产的负责人。
柴进威望高，人缘好，资金足，有他负责，自己就可以西登高山东渡大海北方放牧南方喝茶。
公孙胜又花了一天的时间把万年地产的来龙去脉说给柴进听，虽然柴进智力极为低下，但是一天的课程还是够了，他懂了。公孙胜最后强调说，一定要把有占山为王经历的兄弟们聚集起来，一起负责。
柴进盘算好几天，决定让杜迁、宋万、朱贵、邹渊、邹润、燕顺、王英、郑天寿、李忠、周通、孔明、孔亮、裴宣、邓飞、樊瑞、项充、李衮、鲍旭、焦挺、欧鹏、蒋敬、马麟、陶宗旺这二十三人加入进来，成立了一个庞大的队伍，一部分人负责山上山下到处选址，一部分人负责造房子，一部分人负责游说其他头领买房子，可以预订，可以看效果图，可以等房子好了再买，可以选一块地而且自己给图纸。总之都可以，只要给钱就可以。
一幢巴掌大小的房子要一两白银，那么一幢能住人的房子，有五十万个巴掌那么大，要五十万两白银。
很多人吓坏了，说怎么这么贵！
这个时候，公孙胜就通过柴进告诉大家，不要嫌贵，不要担心，可以分期付钱，期限是一万年，因为我们叫万年地产。五十万两银子平摊到一万年，一年不过才五十两啊。
很多人一听，不多，才五十两，那何苦卖五十万两那么贵呢。
不过加上九千九百九十九年的利息，平均一年还是要一千九百九十九两。
很多人一听，这么多！
这个时候，公孙胜通过柴进告诉大家，可以不买，继续住营房，别人买了你不要眼红，当然了，大家都是兄弟。
公孙胜单独找到王英，让他买一个大宅子，因为你有老婆啊，你忍心看着你老婆跟几十几百个军兵一起挤在营房吗，没钱不要紧，我借给你。你要给大伙一个示范。我借给你的钱当然要利息的，一年九百九十九两利息吧。
王英想到扈三娘的胴体，咬咬牙答应了，没房子连洞房都不行啊。不过王英想得更多的是时间，时间啊时间，时间的灰，还一万年呢，一百年都看不到啦。
王英一带头，其他人纷纷效仿，因为谁也不愿意让别人觉得自己连王英都不如。
徐宁、花荣、呼延灼等人都买了一百万个巴掌那么大的豪宅。
万年地产的人常常聚在一起商议大事。
有人沉痛地指出，梁山太小了，就这么点头领，就算是人人都买两套房子，也不过两百来套。附近的有钱人，不是被我们抢了就是跑远了，根本不会来买房子。而山上的一万多军士，不仅大多数没钱，而且买房子也不合适，纪律部队嘛……
王英打断说，要跟宋大哥争取，让军士们也买房子，哪怕次一点。不用银子用铜钱也行，不给现金出劳力也可以。
大家都点头，让王英去找宋江说说去，这件事要以万年地产的名义让宋大哥认可。
周通骂骂咧咧地说：“还有一件事要去找宋大哥说说理，我和李忠兄弟看中了湖边的一大块空地，打算拿下来，搞一个高档的湖景花园，朝着湖泊全是落地窗，房子和水面之间种满玉兰花，铺上鹅卵石，修几座渔人码头，树几面酒旗，隔几米就放一个宋大哥的雕塑，有仰天长啸的，有跃马横槊的，还有胳膊撑着脑袋沉思的。但李俊那帮人就是不同意，带着手下跟我们对峙。说实话他们根本打不过我们，但是他们说宁愿死也不把地给我们。我不想兄弟之间搞得太难看，还是请宋大哥给说说吧，谁不知道他才是地产的老大呢……”
王英厉声说：“扯淡吧你，你怎么可能是李俊那帮人的对手！”
周通颓唐地说：“不是就不是吧，重点不是谁厉害，是让宋大哥出面调解一下，湖边那块地我是拿定了，造一个湖景花园，专门卖给南方来的兄弟。”
“北方出生的兄弟难道不能住湖景花园了吗！”有人反驳说。
周通颓唐地说：“能住就能住吧，重点不是谁能住，是让宋大哥出面调解一下，湖边那块地我是拿定了，造一个湖景花园……”
但是，宋江那边已经取缔万年地产了，原因是宋江和吴用谈了一次。吴用一句话，宋江汗如雨下，尿如泉涌：“公孙先生有可能活到一万年，宋大哥你无论如何不会再活五百年。”
吴用盯着宋江裆部的小喷泉看了会，不喷水了才接着说：“人生一世草木一生，我看还是不要把众兄弟得罪了才是最重要的。”
宋江等了好一阵，适应了上上下下的潮湿后，叹口气说：“可公孙道长确实是给我弄了十几万两白银啊。”
吴用嘿嘿一笑：“第一，本来这些银子都是兄弟的，关键时刻大哥也可以用，平日里就攥在手里有些不明智，大哥你不知道藏富于民的道理吗；而第二呢，这些银子谁都能挣来，因为，谁干这件事都是打着你的旗号。”
宋江看着吴用，觉得非常怪异，为什么一旦有了对手他的智力就直线上升呢。这个课题以后再研究研究吧，他拍案而起，宣布取缔万年地产，转交李应负责，带着本家李云和一些军士一起干就可以了。只做普通住宅，不许铺张浪费。
万年大道上，宋江极为委婉地告诉公孙胜，因为诸多原因，事关理想与和谐，要收回万年地产。
没有预想中的不高兴，公孙胜非常高兴，他呵呵呵地笑着说：“一切听宋大哥安排，但我连万年地产的事都没有了，还是隐居比较好，我是一个散人，境界也很高，我还是喜欢想来就来想走就走，西登高山东渡大海，北方放牧南方喝茶，大哥需要我的时候，站在这条万年大道上对着青天呼唤我三声即可。”
宋江嗯嗯啊啊。他想的是，这条路不能叫万年大道了，应该叫做忠孝大道。但是他没敢说出来，公孙胜就在眼前，接下来还有事情要请他帮忙呢。
很久之后，这条大道也没能叫成忠孝大道，但同时绝对禁止叫做万年大道。在无可无不可之间，这条道路就变得非常有特色。
