登陆注册
51004500000044

第44章 超前的理念

“老颜,我在细化了一些,你看下。比方说橱柜。可以增加高柜,把电器嵌在里面,还有吊柜这边其实也可以做一排。我觉得鞋柜也是可以增加,就放在门口,可以给他做一个。我那天注意到他们的门口的鞋都没地儿放。

经常被踢得很远,小孩子的球鞋还是不少的。其他的没什么问题,你给他改成博古架也是可以。整体的做成了中式的风格,也符合主人家的品味。

但是我觉得有点过于复杂了。我们可以做成一种叫想新中式风格。不比传统中式,只是利用一些中式的元素。小孩房可以做的简单一点,独立出来。不同的风格,活泼一点。但是收纳得够,明显是不够的,我建议多给他们现场多做一些柜子。

可以组合的。我之前给过的建议,你施工图没画出来,我补充好了。细致,有道理,一定程度上也是增大单值。毕竟木作比较赚钱。”

老颜接过张鹿画的施工图纸……欲哭无泪。这妹子,画的比自己画的还细致,连尺寸都标的很清楚。俯视图,侧面,剖面,都画出来了!绝逼是专业出身的啊!!!

很快便缓解了自己的心情。

“不错。就这样吧,小黄,拿去做报价。”

小黄结果图纸也是看呆,自己在这边跟了好几个月了,都画不好。别说图纸,连线都画不直。而这个突然冒出来的小师妹,还敢改老板的方案,并且!

画的还比老板还好?苍天啊……受到一万份的暴击!这就是专业的,跟半路出家的区别吗?看来,自己还要学的还真多。

“对了老颜,我今天来,是有事要找你。”

“噢,什么事儿,我可以帮上的?”

老颜还是这样子。来只有你帮上别人,难道别人就不能帮上你吗?

“我刚才跟我这位朋友,去八一路的金城小区买了房,然后跟那边的经理谈好,下午过来聊聊。不知道你有没有兴趣?”

“聊什么?”

“是这样的,我了解到,下个月会交房400多套,并且有很大一部分的人都很着急装修,基本上都是为了孩子上学时候方便。我估计,会有大面积的动工。

然后我跟他们说了,我们这边有可以设计,施工,一体化,下午那个物业经理过来,如果他可以打头阵,帮我们公司宣传一下,我们如果接一些单子的,不也不错。

我还观察了,买那个小区的楼盘的业主,基本上的素质还都比较高,大部分是一些机关部门,还有老师等事业单位。如果做下来,咱们公司的名气就算打出去了。”

胡鸢在一旁不说话,原来这姑娘心细如尘,那么短的时间,都暗中观察了那么多?不对,从开始教唆自己买房,就买那边的房子的时候难道就考虑到了?如此长远?不禁赞叹。

“听起来很不错。那他们经理怎么说?”

“颜哥,我是这样想的,如果经理带过来的,或者我们利用他的资源,签下来的房子,你懂得,适当的给一点居间服务费,而且可以跟他签正式的合同。这个当然得你来跟他谈,我没有跟他谈。

只要有利益,人才会卖力,就像我们,要是没钱赚,也不干的那么累不是?还有,是否可以找几个家具合作的,连家具一起包下来。我们整套设计,包过家具配套。所有的!按照概念来说,就叫做全屋整装。”

“客户可以给出自己的预算,而我们通过他的预算,给他制定效果,这样他也不会超支,在设计的时候,就把家具了,布艺了,等配套都给确定下来。也方便我们出效果。

然,主材这部分的利润更大。我们可以在开始之初,就根据他们有的户型,先设计出几个样板出来,让客户来选购。根据喜好小改。这适合比较急的,或者刚买房子没钱的。我们批量来做的话,这个叫可以量产,也省了一些时间成本。类似套餐,打包销售。这是其中的一个方案。部分需要私人定制的,另外说了。

另外的也可以不强制,客户自己买主材,买家具,我们做设计施工,也就是半包。但是工钱大多都很透明,利润也不如家具大,我们可以先试着做,看接受的人多不多。根据市场在做调整。”

老颜此时心里的想法是,这个女孩的脑子里到底都装了什么?仿佛任何的创意,构思,从她嘴里说出来都是有理有据,而且都是似乎可行的方案。把很多细节都延伸到位了,想到很多方面。自己是再也不能把她当小孩看待了……

“想法是有了,最大的问题,就是人员问题。我们现在的施工队怎么样?设计人员其实也不是很够。这个可得自己把握好度,不可接太多,今年初期,只能当时练手。锻炼新人。设计品质,施工品质,我们都得抓。这样才能打好口碑。”

“说的好像我们很快就会一大波客户一样。都接不来吗?不怕接不来,就怕没人来!”老颜哈哈一笑。

“哈哈,你等着吧,一大波客户就要来袭。到时候你累死累活!我这些分析是有理有据的。市场有了,客户群体有了,并且还相对高端,只是现在观念意识还不够,我们首先应该打市场,做好口碑。但是我们并没有那么多的业务人员去做。那么我就得跟物业合作!接下来,也可以把胡鸢的房子作为样板房去设计。陆续交房的人也可以去看。就看我们怎么操作,怎么玩儿!”

“行了,我懂你意思。具体的我来准备。话说,你舅舅刚才还过来,还问你来着,我说你又不在我这上班,又不需要天天打卡。没了侄女儿,跑来我这找。”

“问我什么?”

“他说你有大出息,写了一手漂亮的毛笔字,画的很好,过几天还要参加县里的比赛。”

胡鸢只是静静的坐在旁边,消化着,刚才张鹿所说的话。随后开口道:

“我朋友有个木作加工厂,不知道你们到时候可以不可以合作一下,如果有单子让他做,绝对保质量。二十几年的老木匠了。有需要家具也可以找他。”

………………

同类推荐
  • 奇闻异录杂志社

    奇闻异录杂志社

    黑夜中的城市注定有不为人知的暗夜涌动,暗夜中隐匿着守护黎明使命的人。看似平凡却是阴年阴月阴日阴时出生的极阴女孩,玩世不恭的邪魅富少,拥有强大而神秘背景却深陷家族诅咒的世族后代。妥妥的狗血爱情标配,但是内含暗黑﹑恐怖﹑各类灵异事件故事,胆小者误入。安魂曲求推荐票,喜欢大大请加收藏
  • 双胞胎真假千金

    双胞胎真假千金

    有一对双胞胎千金,刚出生就无辜的被人给换了,变成了自己亲生父亲的小三的女儿,双胞胎千金们是被谁换的呢?她们会找回自己的身份吗?她们怎么又变成了自己亲生父亲的小三的女儿呢?她们知道了自己的身份后会怎么样呢?她们会报复换了她们的人吗?她们在自己亲生父母的小老婆会幸福,快乐吗?想知道答案就点进去看吧!
  • 失踪的妻子

    失踪的妻子

    新婚一年,妻子突然失踪了。毫无征兆。丈夫惊慌失措。闺蜜毫无头绪。48小时后妻子回来了,提出离婚。究竟发生了怎样的故事?结局会怎样?
  • 飘零的灵魂

    飘零的灵魂

    讲述了主人公自上世纪八十年代致本世纪初的人生经历
  • 再续情殇:冷情B0SS负我心

    再续情殇:冷情B0SS负我心

    婚宴上她披着婚纱等他他却跟她的闺蜜在他与她的婚宴上高调秀恩爱还用全是广告屏宣告,他绝不会娶她为妻,他让她成为全市的笑话,她淡定秀恩爱分的快!除非她不要,若尘得太太只有贺颜希一个人。她以为再冷的心也有被捂热的时候但她错了他的心是石头做的任她怎么捂都没有用。她可以接受他的花心风流,他恨自己,他报复自己,但他唯独接受不了他冤枉她与他哥哥若影有染。心冷的贺颜希前一秒潇洒的签了离婚协议,后一秒拿着怀孕诊断头也不回的出了国…五年后“颜希刚才有个疯女人冒充你妹妹,然后我把她打了一顿,给什么奖励啊”“打人还要奖励?等等,朋友?秦一纯?”贺颜希赶过去一看,被淋一身水的不就是她吗?而她旁边的男人..为什么那么眼熟
热门推荐
  • 五零五寝室风云录

    五零五寝室风云录

    很多年前,你是一个少年,所深爱的一切是如此简单;很多年后,你依旧是那个少年,所深爱的一切从未改变。
  • 反派大佬的恶毒前女友

    反派大佬的恶毒前女友

    路遥穿越了,穿成了自己最近看的一本小说里的同名同姓的炮灰——反派的恶毒前女友。但好在她穿来的时间点没有很晚,在"自己"渣反派之前,她决定马上跟反派大佬分手,可是,谁来告诉她,为什么反派跟小说里描写的不一样那么惹人爱.....
  • 新机动兵器时代

    新机动兵器时代

    一个没落的贵族;一个禁锢的人质;一个失意的浪子一个疯狂的复仇者;我没有想过要害谁,也不想沾染罪恶,我只想保护自己。可是,如果你威胁了我的存在,那么对不起,哪怕会弄脏我的双手,我也要化身黑暗,抹杀你的痕迹。。。
  • 阴阳公交车

    阴阳公交车

    我们每天都在坐公交车,可是你了解公交车吗?直到我成为了236路公交车司机,麻烦事一件一件就来了。牛头马面、黑白无常、东北野仙,是偶遇,还是必然?
  • 杀戮亡神

    杀戮亡神

    你们是想怎样!我他妈刚享受到母爱父爱,却被你们这些肮脏的灵魂消灭了!不,不!你们等着,等着!杀戮杀戮,只有杀戮才能让我感受到刺激兴奋!神?哥我不怕!大不了哥也成神,只要能报仇,我什么都不怕!杀戮亡神,给我力量!我会杀戮杀戮直到报了那仇!我会让别人知道,杀戮亡神可不只是说说!亡灵们,听吾命令!杀,杀,杀!不对,到最后才知道,我,还有能依靠的肩膀!呵呵,虽然晚了......
  • 暗恋的那本日记

    暗恋的那本日记

    人生教会一个人坚强,那么,总有一个人会负责教你软弱。有时候,过于理性的我们会选择一条似乎很合理正确的道路,没有意识到错过些什么。“我太难了,干脆去卖肾算了!”“要不找个富豪包养也行......”“我比较喜欢包养别人!”“滚!”
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 坠落或涅磐

    坠落或涅磐

    一个少年因为一件突发事件,而走上了一条血腥……
  • 远航纪

    远航纪

    钢铁与神权对抗,武力同超凡交织。浩瀚的海洋掀起波涛,通往神座的航路隐现神秘一角!来自东海渔村的淳朴少年,面对滚滚而来的时代浪潮,露出了一个人畜无害的微笑。“我是一只下了海的船,注定要在海上度过一生……直至,大海的尽头!”
  • 移使鄂州,次岘阳馆

    移使鄂州,次岘阳馆

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。