71.仔细量房，作好装修费用预算
高高兴兴地买了房，怎样装修才能既省钱又能将房子装修得舒适温馨？对于持家主妇来说，提前量好房，作好装修预算非常重要，规划不好就可能使整个装修陷入被动。
家，是工作之外所待最长久的地方，温暖安全的家也是最佳的避风港，因此家的装修也就显得尤为重要。有的家庭装修，钱没少花，效果却不一定令人满意。
的确，单靠一味地堆砌昂贵的材料未必就能取得好的效果；相反，若装修时多花点心思，别出心裁，精打细算，即可节省开支，又能收到事半功倍之效。
装修要节约成本，首先就要做好量房工作。在与设计人员接触后，若已认可该公司及设计人员，交纳完量房定金后，便进入房屋的实地测量阶段。很多人认为，量房是个很专业的工作，只是对设计师作设计起到作用，其实量房工作做得是否仔细，对于家装费用的控制会起到重要作用。
量房时，主人应与设计师到新房现场进行实地测量，对各个房间的长、宽、高以及门窗和暖气等设备的位置逐一进行测量。专业人士建议，主人对于所测量的数据也应进行记录，作为后期自己审核预算表中工程量的一个依据。同时，还应与设计师就一些项目工程量的计算依据进行沟通，比如：乳胶漆表面看是墙的长×高就够了，但这个“高”应是减去将来地面处理高度后的净高，而不是测量时的原始高度。这虽然是很小的费用，但控制费用就要从小处入手，不该花的钱一分都不多花。
罗女士结婚后不久，与先生在郊区买了一套二手房。由于是贷款买房，经济压力较大，罗女士对新房的装修预算等格外用心，既想将家装修得舒适些，又要花最少的钱。
在前期的预算时，罗女士每天都与装修公司的人沟通，自己也买了一把尺子，跟着设计师仔细量房。罗女士认为，要想省钱，这个过程就是必不可少的，因为很多公司会报个低价，但在面积上可能会坑你。测量完后，罗女士又对比各个公司的量房数据，淘汰了尺寸偏差较大的几家公司，最终选定了一家设计公司。
随后，罗女士又让装修公司报来详细的工艺和材料。装修公司写得不清楚的，罗女士都仔细问清楚，比如装修公司报刷油漆，罗女士会问清是刮腻子还是原子灰、一共几遍、底漆的品牌、刷几遍底漆、几遍面漆、面漆是硝基还是聚脂等等。罗女士认为，只有前期工作做好了，装修时才能真正省钱。
在进行量房时，应要求设计人员仔细关注房屋主体的现状情况，观察地面、墙面、顶棚的平整度误差是否很大；墙面空鼓、裂缝程度如何；卫生间的防水情况以及在预备装淋浴器区域的墙面是否已作防水；等等。这些部位如果需要特别处理的话，应要求设计人员将这些费用也一并计入到预算报价当中。因为当这些都进入预算报价的时候，这份报价才是一份较为真实的报价。
当设计师根据主人的要求做好设计方案后，即开始制订家装的概预算并做出报价单了。这时，主人最好了解一下概预算及报价的注意事项，这样才能与设计师讨论方案的可行性，以及房间内各个部位的施工工艺，并详细了解每一处施工的价格，能自己判断报价是否合理，做到心中有数，为签订最终的装修合同提供保证。
贴心提醒
在量完房后，装修公司最后提供的图纸和报价单应清楚地表达出每个部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价钱等，必须提供详细的做法和材料及样板。
一份完美与合格的报价单绝对不是简单地报个价，它至少要包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构与制造和安装工艺技术标准。如果缺少以上六个方面之一，就不是一份合格与完整的报价单。
测量时，还应让设计师就设计中的造型部位进行描述，这时应注意这些造型的边缘收口处是否合理，一些经验不够丰富的设计人员常常忽略这些部位，导致业主后期为弥补这些缺憾而可能再次支出费用。
72.买材料不妨比流行慢半拍
家装中的材料，购买时要比流行慢半拍，因为许多新推出的产品，在性能、色彩等要素上都有些技术不成熟的地方。因此，等这些新产品接受实践验证后再选购，才是明智之举。
不少装修公司的负责人称，许多业主就像电影《大腕》里说的那样：不买对的，只买贵的。选购瓷砖，都倾向于牌子响亮的、广告出现频率高的、所谓新技术的产品，丝毫不顾及自己家里的设计风格是否适合选用这些材料。当然，买什么产品是业主的权利，但非要花大价钱买，就有点不理智了。其实，许多大品牌的高端产品同样有性价比，新产品的性价比就肯定不如经典产品高，而且性能也不如经典产品稳定。因此，购买装修材料时不要过于追求时尚流行，否则花大价钱购买来的产品，可能用不了多久就出现问题了，这时就后悔莫及了。即便有些高端产品是终身维修的，可你有精力天天找人上门维修它吗？
彭小姐两年前买了一套小房子。在装修时，彭小姐就想，一定要将房子装修得舒适温馨一些，因此每天辛苦地跑建材市场，购买各种装修材料。
在购买装修材料时，商家给她推荐了一种高品质的环保漆，并称这是刚刚上市的新产品，能防水、防油、防污，非常环保，而且还耐酸、耐碱、抗紫外线、耐老化，使用时间能达到15～20年以上。而且漆膜坚韧，耐水擦洗次数可达1万次以上。彭小姐听了商家的话后，觉得这种漆的确比一般的漆好，只是要比一般的漆贵不少。商家又劝彭小姐说，啥东西都是一分钱一分货，你现在多花几百块钱，以后就能省很多心。彭小姐觉得商家说得有道理，因此就花了比普通漆高一倍的价钱买了这种环保漆。
可刚刚两年多，彭小姐就发现自己在擦用这种漆漆过的壁柜时，上面的漆膜有少量的脱落。这时彭小姐才发现自己当初犯了错，本以为新产品质量更好，可实际不仅不如老产品，还多花了很多冤枉钱。
专业人员称，如果装修前做足功深，装修即可节省20%～30%的费用。在购买材料前，不妨多听取一些老手的意见，也可带上懂行或富有经验的朋友一起购买材料，千万不要自己盲目下手。如果与装修公司一起买材料，也一定要带上装修公司的监理人一同前往，利用其市场关系保证产品的质量，同时还可以砍价。当然，买任何材料都要货比三家，不要怕麻烦，选择的面越宽越能省钱。
贴心提醒
装修前要仔细规划，若没有设计或仅有简单设计，边做边改，很难省钱。
对于需要购买的洁具、瓷砖、地板、橱柜等材料，要估算所需数量，作好预计投入费用计划，这样在选购主要材料时就能有心理价格底线，以确定基本的材料选择范围。
提前作好计划，利用节假日商家促销时购买材料，也是省钱的一个好办法。重点装修的地方，可选用高档材料进行精细做工，这样看起来有较高的格调。其他部位可采取简洁、明快的装修方法，材料普通化，做工简单化。
73.分时段购买装修材料
买装修材料也要分时段，聪明的持家主妇会选择恰当的时间去买材料，既能与商家多讨价还价，又能省去人挤人人拥人的困扰！
每逢节假日，一些建材市场都会推出打折促销的优惠活动。如果打算购买装修材料，不妨选择在这些时段出动，既能看看最新的家装潮流，又能选购到价廉物美的装修材料。如果运气够好，还可能拿到一些精美的礼品。目前，这已成为很多有新居的消费者的节日行程了。
不过，周一至周五也是选购装修材料的好时段。因为这个时间段购买材料的人相对较少，商家的开价也会比周末略低。如果一定要选在周末去选购的话，就要学会不厌其烦地与商家讨价还价，运用巧妙的心理战术和商家“斗智斗勇”。选择周一到周五购买材料时，可以告诉商家，这时人比较少，摊位的租金又那么贵，光靠周末的营业额是赚不回来的，现在便宜点卖，少赚点至少能保本。
如果你的时间够充足，就慢慢与商家“长谈”，直到他同意为止。对于商家来说，并不是每笔生意都要赚很多钱，有时销售额也很重要，没有销售额就有可能拿不到优惠的进价。因此商家也会考虑，与其到月底自己买，还不如便宜卖掉。
潘先生夫妇刚刚拿到新房的钥匙，准备把房子好好装修一下。在作好各种预算后，潘先生便准备购买装修材料了。
在有经验的朋友的提醒下，潘先生和太太先在星期天去了一趟建材市场，了解一下大概的行情，但因为人较多就没有选购。到了周三，两人特意请假又去了建材市场，这时他们发现，很多星期天要价很高的装修材料，现在要价都有所降低。
不过，潘先生还是觉得与商家“杀杀价”。在看好一款灯具后，潘先生便与商家谈起了价格。朋友曾告诉潘先生，灯具往往是装修行业中利润较高的商品，无论是单品还是成套的灯具，最高的利润比例可以达到80％，所以灯具的砍价空间是比较大的。潘先生夫妇看好的这套水晶灯要价是1500元，潘先生按3折出价，450元。不用说，商家肯定是不答应的。潘先生紧跟商家，即使商家不理会他，他也不停地说话，根本不给商家与其他客户说话的机会。
潘先生告诉商家说，我们是作过大量市场调查的，这个东西就值这么多钱。而且非常肯定地告诉商家，我们有朋友在外地就是以这个价钱买下来的。
讨价还价了一个多小时，商家都有些烦了，无奈之下，最终答应以500元的价格卖给了潘先生。潘先生以少花1000元的价格，买下了这款自己和太太都很喜欢的水晶灯。
由此可见，买装修材料和商品时，跟商家谈判要有耐心，准备好充足的时间，作好打持久战的准备。一般磨的时间长了，商家为了不影响生意，只要不亏本都会卖的。不过，虽然这样买材料可以为自己节省不小的支出，但时间的损失也是巨大的，因而工作繁忙者不宜使用。
另外，春秋两季通常是装修的高峰季节，这个时段的材料也比较贵。要想省钱，就应尽量选择淡季采购，错过高峰购买建材可省不少钱。同时，还要提前半年定好装修时间，这样就能留出足够的时间去各大市场淘到优惠优质的建材，碰到便宜又合适的就可以马上订下来，这种方法通常能节省10%～20%的装修费用。
贴心提醒
一些正价购买会超出装修预算的材料，除在打折时购买外，还可通过购买样品来降低装修成本，而且还能有质量保证。
在淘质量好又便宜的材料时，一定要对自己需要的建材商品型号、尺寸仔细了解，购买真正对自己有用的，避免买到便宜但不适用的产品。因为打折处理的产品一般商家规定不退换，这样选购材料虽然比较费时，但却能买到物美价廉的产品。
选购时，可直接到建材市场上找同一品牌或一家店面，一次性选好所有的装修材料，在每件商品拿到优惠价的基础上，再用数量优势去要优惠，即所谓的“化零为整”策略，通常买2万～3万元的建材就能省10%左右。
74.分清主次，合理分配装修费用
在作好各种装修预算后，最好将全部的费用都合理分配开来，分清主次，这样才能有效保证把每一分钱都花在刀刃上。
家庭装修要遵循的一条基本原则就是：高质量的家居环境不等于高档装潢材料的堆砌。换句话说：花费100万元的不合理装修，并不一定会比花10万元的合理装修来得好。因此，在拟定家装预算时切忌盲目攀比，贪大求全，而是应根据自己的经济实力和房屋的实际情况出发。通常来说，装修的总费用为房屋价格的20%～50%是比较合理的。
在总体装修预算确定之后，还应将全部费用合理分配起来，这样可以有效地保证将每一分装修费用花在刀刃上。以普通的两室一厅5万元的装修费用（中档水准）为例：一般装修公司的人工费基价为5000元左右，外加一些不可预计的费用约5000元，材料费实际在4万元左右。现在，人们对于家庭往往都以追求舒适为基本原则，那么费用合理的分配比例应该是卫生间与厨房占45%，客厅占35%，卧室占20%。以这样的费用比例来进行装修，既可以装修得很舒适，又能省下不少钱。
梁女士买的是现房，100平米左右，去年7月份刚刚付了首期，8月份便开始准备装修。考虑到手上的余款不多，梁女士打算花7万元左右对房子进行简单的装修即可。可是到了最后，整套房子装修下来却超过了12万，最后甚至东挪西借都无法付清地板的费用。
梁女士后来总结说，之所以出现预算超支，很大部分原因是没有合理分配装修费用。当时只是粗略地预算了一下，很多项目都没有详细设计，导致许多设计方案都不合理。比如梁女士在去定做衣柜的时候，门市小姐根据她的尺寸作了简单预算，可是等最终设计图出来要去签合同时，她发现与门市小姐当时的预算有很大误差，“一块板换成弧形的要加钱，一根不锈钢的柱子也要另外收钱”。这样每件下来，又多出了三五百块钱。
在装修前，要进行资金的整体规划，每个项目都不要超过预期数额。对于装修费用的安排，业内人士表示，通常装修预算可按照3∶4∶3的方式分配，即基础工程装修费用占30%，主材总体费用占40%，后期的配饰费占30%。如果从居室功能空间来划分的话，卫生间与厨房的装修费用最高，客厅、卧室、书房等次之。由于每个居室的实际情况并不相同，主人可按照这样的分配方案来规划自己的预算，尽量减少费用超支。而在合理安排预算使用比例后，还要从设计方案、材料、施工进程等方面有效地控制家装预算。根据具体的资金情况，再选择相应档次的建材，这样不仅省时省力，还能省下因一时“冲动”而多花出去的钱。
贴心提醒
在装修前，主人要对房间的功能等作周全的考虑，以免装修过程中临时起意改变现有的装修方案。否则不仅会延长装修时间，还要对已装修完的房间进行返工改造，那么超支则在所难免。
现在很多品牌装饰公司推出了集成家装服务，在家装公司的体验馆中可挑选不同品牌、价位的建材。如果工作忙碌没空选购建材，不妨考虑在家装公司的体验馆内“一站式”购齐。作好装修监督，尽量不返工与延时，否则一旦发现施工工艺出现问题，尽管可要求工人返工，但无疑会浪费不少工期，而且还有增加费用的可能。
