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第4章 轻松卖房(一)

“我安排一下,可能今天下午会有时间。对了,你在网上的照片没有发外景图,我想看看站在阳台上看出去是什么样的。”电话那头的胡小姐回话道。

“那我现在就拍下来给您看看,实不相瞒,我现在就在这套房子里。胡小姐,要不然我们加个微信吧?我这就去阳台上拍给您。”夏云飞回复道。

胡小姐诧异的问道:“这么巧?你就在房子里啊!行啊,我的这个手机号码就能加了。”

“好的,我马上加您,待会儿就联系您!”夏云飞说了句结束语,听到对方挂断了电话后才按掉自己手机的通话键,加了客户胡小姐的微信。

夏云飞走到了客厅的阳台,向外面观察了起来。

现在已是公历十月下旬,海边城市X城的气候非常温暖,气温在25摄氏度左右,衬衫领带外加西服,对夏云飞来说有些小热,但是不能脱,公司规定。今天的天气也似乎特别好,阳光明媚的。客厅的阳台朝南,正对中庭,整个中庭的景观一览无余。游泳池碧蓝碧蓝,蓝球场看上去也特别的顺眼!小区里那颗百年榕树下的石凳上,坐着一群大妈在嘻嘻哈哈的笑着,笑点应该就在围着他们转的几个孩童身上了,一片和谐!

这时,上午十来点钟的太阳刚好晒进半个阳台。采光好、日照足、户型方正、南北通透、明厨明卫无暗房、还有中高档的装修,价格还比市场价平均每平方低一千块!这房子,没谁了!怎么以前就没真切的感觉到这房子的好呢?

看着看着,夏云飞感觉自己就像融入了这套房子里一样,周围所有的优点一条一条的呈现出来。夏云飞拿起手机拍下了阳台上的太阳、拍下了中庭里的和谐,发在了胡小姐的微信上,锁上房门往公司走去。心里念叨:还是别异想天开了,专心工作才是正经!

刚到公司门口,夏云飞手机上的“喜欢你、那双眼。。”又唱了起来。拿起手机一看,是胡小姐的来电,刚才他已经顺手习惯的把胡小姐的号码标注进了联系人里面,署名:客胡小姐看云露3A-1701。

“您好胡小姐!”

“你好,照片我已经看过了,感觉还不错,我打算下午来看看房子。嗯,大概在三点至四点钟,具体的现在没办法确定,你这边能让我看到房子吗?”电话那头的胡小姐说的很简练。

“胡小姐,看房的话是比较方便的,业主对我们公司很信任,房子的钥匙已经委托在我们店里了。您那边过来大概要多久?要不然就在您出发的时候给小夏我打个电话,我就可以保证让您看到房子。”夏云飞巧妙的给客户胡小姐提了个问题,而且这客户一直没有用称呼,只对夏云飞用“你”字,夏云飞就委婉地告诉了客户怎么称呼他。

果然,客户胡小姐马上回了:“小夏,那这样吧,我过来要二十分钟左右,出发的时候我发微信或打电话给你。对了,你这套具体是几楼的?”

“是十七楼的,顶楼二十二楼,楼层很好。胡小姐您对这边熟悉吗?您大概安排了多少时间来看房子?”

“玉露新城我很熟的,我姐妹就住在玉露二期。你们店的位置我也知道,不行的话你直接在店里等我也可以。我的时间比较紧,只能离开公司一小时最多了。”

“那我也帮胡小姐省点时间,到时候我会提前到玉露三期大门口等您的,顺便帮您找好停车位。”夏云飞已经在策划着怎么服务好这个客户了,凭感觉,这个客户应该很A的!

胡小姐听了夏云飞的这些话,感觉这个房产经纪人挺靠谱的,就说道:“小夏,那就这样吧,下午出发的时候我就打电话给你,你尽量帮我找好停车位。也不用准备让我看别的房子了,我看过不少房子。最主要的是今天确实没时间。我说的你明白吗?”

夏云飞一听客户的话,就知道客户在表达什么,回道:“胡小姐您放心!我们今天只看这一套,而且时间上您完全按您的行程来,小夏保证做到让您顺利看房!”这客户肯定是被某些中介忽悠过,所以现在说话都这么冷冷的,夏云飞心想。

“好,那就先这样了,拜拜!”

“祝您工作顺利!拜拜!”夏云飞在挂电话之前顺势插播了一条祝福。

在店门口接完了电话,夏云飞脸带微笑,喜气洋洋的进店里放好了钥匙,走到陈小雅的旁边说:“美女,钥匙我放好了,划一笔啊!”

陈小雅一听这叫法,瞬间乐了,回道:“哟,飞哥,这是要开单的节奏啊!你前两次开的两个买卖单之前也是这样称呼本美女是美女的哦!”陈小雅一边打趣的回夏云飞的话,一边拿出钥匙登记本做已归还记录。

“有这事?你怎么不早说啊!真要是灵验的话,哥天天叫你美女也没什么啦!虽然有那么点违心,但是有钱不赚大傻蛋啊!”夏云飞没当回事,一边打趣的回复着陈小雅,一边走向了自己位置。

陈小雅看他一脸不信的样子,也没做任何争辩。这海城房产城中店的二十七个经纪人,三个经理,一个店长,考勤、工资、罚款、都归她结算,还要管理店里的卫生监督、钥匙进出等,工作强度也挺大的。还好底薪就有三千五,再加上提成什么的,平均下来月工资也有五千多了。钱倒还是其次,最住要是她觉得在这里上班挺有意思的,一伙年轻人,天天和打了鸡血一样,充满了干劲!好几个同事都挺幽默,时不时的会来逗逗她,让她觉得每天都在快乐中度过。特别是夏云飞和经常在他周边的几个人,特有幽默感,但从不乱来、不耍流氓。

就说这个夏云飞吧,来上班差不多快半年了,卖过两套房子,很少有做租赁,零零星星的都没服务过几个租房子的客户。这哥们心大的很,常在嘴里念叨:时间和金钱一样,要花在刀刃上!半年下来,自己记得清清楚楚,这哥们拿到手的工资不会超过四万。记得他上一次开单还是在九月初吧?对了,这哥们已经一个多月没开单了,每天看起来也没偷懒啊?怪了。好像上次开单的前,他真的嬉皮笑脸的叫自己“美女”也。不会真的是开单的前奏吧。。

“哟,小雅,你又在思春啦?叫你两次都没听见哪!这是在想着哪位帅哥啊?说来给姐听听,姐帮你谋划谋划。”

陈小雅的思绪被好听又有些搞怪地声线给打断了,那语速,简直是放连珠炮一样,都不带标点符号不用喘气的。

“陆姐,我哪里用的着思什么春啊,到时候就在被你删掉的那些个里随便捡个起来就行了。”陈小雅毫不客气的回话过去。

城中店总共有五个女性,两个是有家庭有小孩的大姐,陈小雅年龄最小,还在实习期。陆曼红和王琪比陈小雅大两岁,都在待嫁年龄。陆曼红生性跳脱,不拘小节,典型的外向,各种层次的人和她都有共同语言,从不冷场。再加上她身上的那身职业装完美地展现了妖娆的身材,凹凸有致。白皙的鹅蛋脸上挺着高耸的鼻梁,工作的时间里总是扎着一把长马尾挂在背上。

职场美女的干练,迷人,在陆曼红身上体现的淋漓尽致。所以,她的客户最多,身边也从没缺过送花的人。但陆曼红随意却不随便,对于人生有自己的理解,择偶这件大事上也是迟迟未能落定。在这个行业里,每天都在接触形形色色各种各样的人,看到了太多的离离合合。陆曼红愈加的坚持:若无真爱,宁可单身!

“呔,你个死丫头,居然这样埋汰你姐!看我待会儿回来怎么收拾你!”陆曼红递给了陈小雅一把钥匙,轻轻地在陈小雅背上打了一拳:“快点记录一下,姐赶时间,客户都到了。”

时间在不经意中是过的最快的。

夏云飞看了看显示屏上的时间,已经三点一刻了。自己在两点钟的时候有给胡小姐这边发过微信,问她是否能确定好具体几点能过来,可是一直等到现在也没看见回复。

难道又是一个水客?不然为什么不回自己信息呢?

可能是确实很忙,没看见;也可能是还不能确定好几点来,所以没回。夏云飞控制住了消极思维,帮客户找出几个合理的理由。

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