从“10”变成“1000”的理财高手
人生的目的，是创造生活的美好和幸福。树立诸如“运动的金钱才是财富”，“要理财不要守财”的金钱观和理财观，是让财富化为美好和幸福生活的前提。
投资理财不仅仅能改善家庭财务状况，它同时也是一个致富途径。只要投资观念正确，理财得当，每个人都可以凭借由投资理财而带来财源滚滚。
投资理财不需要天才，也不需要什么专门知识，只要肯运用常识，并身体力行，就必有所成。因此，投资理财不需依赖专家，只要你拥有正确的理财观念，你就有可能比他人赚得更多。
服装商徐振宇用1000万元买下了民丰商场3年的经营权。他首先只付了40万元的保证金，3个月后商场正式起租，到第3年的最后一天才付清1000万元——这当然是个相当不错的交易。
民丰地处市中心商业步行街，是个经营布匹等针纺织品的国有老店，80年代改建成4500平方米的大型商场。随着时代的变迁和社会的变革，以及消费者观念的更新，60年老店的布匹买卖越来越做不赢铺天盖地的成衣生意。加之国有体制的深层次原因，民丰经营每况愈下，步履维艰，直至关门。
说实话，对民丰的兴衰史徐振宇并无多大兴趣。他之所以关注民丰，完全是因为它的店铺位置和老字号招牌。徐振宇发现，老店关门虽然对那些年轻人来讲无关痛痒，但却令那些怀旧的中老年顾客大为惋惜。并不是他们现在还喜欢自己扯布来做衣裳，而是民丰这块老招牌在他们眼里就是“便宜”的代名词。这就如同品牌与服装的关系。过去人们只把服装当成是能遮体御寒的实在东西，但自从有了品牌，服装就变成了载体。同一件衣服，如果它的国内品牌能卖1500元，那么贴上国际品牌，它就能卖到1500美元！
——徐振宇从这里看见了潜在的生意，所以他毫不犹豫地下了注。此时徐振宇手里能调动的自有资金只有50万元。合同一签，他就先掏了40万元给对方作履约保证金。民丰商场4500平方米的场地共有三层楼。徐振宇计划按一楼“皮草”、二楼“休闲”、三楼“裤城”的格局来组织进货。但纸上谈兵容易，真刀真枪困难。1000万元的场租分解到每年就是333万元，再分解到每个月就是将近28万元。加上工资、税收、广告促销等费用，每月的实际支出不会低于50万元。如果要想盈利，那么每个月的销售额就必须在50万元以上。照此算下来，没有千把万的资金你就别想弄到货，商场更别想开业。
风险归风险，徐振宇却并不担心什么，“有1095天的时间去做生意，还怕付不起租金？”没事的。徐振宇喜欢这句口头禅。“我会把剩下的10万元变成1000万元！”
他从来就没有想过只做50万元的生意，总是想把这50万元滚成500万元。而他心中的算盘珠子，更是把民丰的未来销售额拨到了5000万元！
徐振宇回到自己的老家浙江温州。
温州是个为天下生产商人的地方，也是个因经商致富而聚集了上千亿资金和财产的地方。当然，并非每个温州人都是大富豪，但每个温州人却都是想着成为大富豪的。所以他们不喜欢呆在家里守财，而更喜欢成群结队、走南闯北到处挖金。
徐振宁最知他们心中的欲望。他的“10变1000”计划，正是据此而订立的。按照这个计划，他将把那些欲求更富的乡绅们引进民丰。在利用他们的资金把民丰支撑起来的同时，也为他们提供进一步发财的机会。
这个计划能否成功，自然要看徐振宇的功力了。
他借乡政府新楼乔迁的机会，把鼎鼎有名的浙江“小百花”剧团请到乡里唱了一星期的“大戏”并包揽了所有费用。那几日乡里乡外热闹非凡自不用说，戏台搭在乡政府门前的广场上，更是让乡长感到面子十足，无上光荣。而徐振宇虽花了几万块钱，却赚足了口碑。前来向他讨教发财秘方的人络绎不绝，更是有好些长辈要把自己的儿孙交给他学做生意。
你方唱罢我登场。“小百花”一走，徐振宇便去找乡长聊天。说起这几天的“大戏”，乡长好生感叹：乡里人家家都有钱，可没有谁像你这样潇洒大方，而且想得到请“小百花”来为我捧场。你可真不愧为我们乡的首富呀。算起来，你也应该有好几百万了吧？
“我有几百万又能怎么样？”徐振宇把话锋对准了乡长。“你也不要整天都想着要全乡3000号人都变成大富豪。现在是我们富了你却不富，这恐怕没有道理吧？你应该带头致富才对呀！我这次回来，是有个项目想请你投资。也许赚不了多少钱，但说不定能缩短你和大家之间的距离。”
于是徐振宇便将民丰的情况向乡长作了详细介绍，同时也以民丰老板的身份，邀请乡长和乡亲们前往“共同创造财富”，借此巧妙地避开了自己的资金尴尬。
乡长听进了徐振宇的话，何况投资做生意也是正道上的事。所以决定拿出20万元进军民丰。
其实徐振宇并未想从长那里得到多少，他只是想借乡长的威信来增强其他投资者的信心。事实上乡长的20万元很快就引出了500万元的资金。他的“10变1000”计划已经过半。徐振宇把这500万元用投资者的名义购进了上万件皮衣，然后发往商场。接下来，这500万元的投资者便成为进场经营的皮草商。
徐振宇不要他们支付进场经营的任何费用，只是在他们每个月的销售额中减去一定扣率的金额作为联营回报，剩下的钱便如数结算给他们。这种招商方法在很多大型商场都适用。但徐振宇的扣率低，且每周结算一次，故比别的地方更吸引人。当然，商场是由徐振宇统一管理的，联营方只是货进人不进。
在老家搞掂500万元之后，徐振宇又马不停蹄地跑到上海、北京。天津、广州等地，找到在这些地方“发财”的浙江朋友，然后如法炮制，很快就又备足了价值200万元的货。而尚差的300万元，虽是以他的名义订的货，但却是以厂家铺底销售的方式发的货，他并未掏钱。
在离民丰重新开业还有一周的时候，徐振宇神奇般的完成了他的“10变1000”的魔术。这时他手里的10万元仅剩了200元，只够付从机场到家里的“的士”费。
“10变1000”成功之后，徐振宇继而开始玩“小财变大财”。因为只有民丰的销售额上到了5000万元，那他最初投入的50万元才能够变成500万元。
就这样，在两年不到的时间里，民丰的销售额就滚上了5000万元。
徐振宇用手中的50万元财富，三年时间变成了500万元，三年时间利润十倍，不可谓不大，这种做法一般人是做不到的。但我仍可以领会徐振宇的精髓。发现身边的机会，让自己的财富不断增值。
1.更新观念，理好自己的财富
在这样一个完全个性化理财的时代，任何人都希望掌握理财技巧，并能在新世纪的财富再分配中把握先机，实现个人资产的保值、增值，追逐收益的最大化。
巨大的财富，靠的是投资理财能力，而不是天天省吃俭用。
美国公民理财的新理念告诉我们，在一个完全个性化理财的时代，更新理财观念是每个人成功理财最重要的第一步。
人生的目的，是创造生活的美好和幸福。正确的金钱观和理财观，是让财富化为美好和幸福的前提。
毋庸置疑，新世纪是财富的时代。财富已成为评价一位公民社会地位高低、阶层归属、成功与否的最重要标志之一。
在理财理念上，美国人认为：理财是人生追求财富的高境界，金钱最能体现出自我的价值。要理财而不要守财，节俭是不能致富的，运动的金钱才是财富，信息就是金钱。这对中国百姓而言，是一个全新的观念。在个人理财方面，美国人无疑是世界上理财最成功的群体，美国理财的经验告诉我们：理财的成功与失败都来自个人的理财理念，可以说，有什么样的理财理念，就会有什么样的财富结果。
而中国公民对于理财还是一个较为陌生的领域，过去一直认为，打理财富总被认为是商业银行、投资银行、投资基金等专业机构或专家的专业性行为。不难看出，储蓄目前仍是许多中国人传统的理财方式，它虽“方便、安全、风险小”，但却无法提高回报率。对于个人来讲，少量短期存款对日常生活无疑是必要的，然而指望靠长期储蓄增值却是很不明智的理财方式。
一位理财专家曾讲过这样一个理财公式：假定一位青年人从现在开始能够定期每年存下1.4万美元，如此持续40年，享受平均5%的利率，40年后他可积累的财富只有169万美元。相反，如果他把每年存下的钱都投资到股票或债券中，并获得每年平均20%的投资回报的话，那么40年后，他所积累的财富将是一个令人意想不到的天文数字：1.0281亿美元。
“当家不理财，等于瞎胡来”，投资理财不仅仅能改善家庭财务状况，它更是一个致富途径。只要投资观念正确，理财得当，每个人都可以凭借由投资理财而致富。
理财，简言之就是“处理钱财”，只要有钱，不管多少，能够合理运用和处理，就称之为理财。
由于人与人不同，所以他们的理财方式也各不相同，从而便导致了不同的境遇。有的人理财较好，有的人理财却糊里糊涂，甚至很盲目。不过，他们的行为都称为理财。
由此可知，理财很简单，很广泛地和每个人发生着关系，因为每个人从小到大都进行着理财。而有计划、有系统的理财，可以增加收入，减少支出，提高家庭的生活水准。
2.制定财富目标，并全力以赴地去实现
人的生命各有长短，但每个人都有其宝贵的一生。因此，人必须珍惜自己难得的只有一次的一生，在这有限的人生中实现自己的愿望。
一个人的精力总是有限的，有限的精力相对于我们的人生目标而言是弥足珍贵的，我们需要集中精力，全力以赴地去攻克既定目标。力量宜聚不宜散，阳光是温暖宜人的，但用凸透镜把太阳光聚集起来，就可以轻易点着易燃物体。同理，把人的精力集中起来，就能激发人自身的财商潜能，攻克自己的致富目标。
这一点犹太人做得比较好。
犹太人因其民族的特性，所处的环境关系，普遍都能从小怀志，确立自己人生的奋斗目标。正因为这样，许许多多的犹太人能集中人生有限的时间和力量去攻克一个目标，不至于分散力量，所以成功率比别人高。
在人生的竞赛场上，没有确立目标，是不容易得到成功的。许多人并不乏信心、能力、智力，只是没有确立目标或没有选准目标，所以没有走上成功的途径。这道理很简单，正如一位百发百中的神技射击手，如果他漫无目标地乱射，其结果是可想而知。又如驴子一天到晚绕着石磨不停地转动，但是什么地方也到达不了。
犹太人大卫·布朗是英国的一位商人，他的发迹过程，就是他一生确立目标的实现过程。他出生于1904年，父亲经营一间小型齿轮制造厂，几十年一直惨淡经营，仅可以赚取一点生活费。尽管如此，布朗的父亲还是一个头脑清醒的人，总结自己没有选好奋斗目标的教训，把希望寄托在儿子身上。为此，他严格要求布朗勤于学习和读书，每逢假日就规定他到自己的齿轮厂去参加劳动，与工人们一样艰苦工作，绝无特殊照顾。
布朗在工厂里工作和生活了较长时间，养成了艰苦奋斗精神，熟悉了工业技术的知识，形成了自己的人生奋斗目标。而布朗自己的奋斗目标，不在于齿轮厂方面，而是利用自己在齿轮业务方面积累的经验，向赛车生产这个目标去奋斗。他通过观察，发现当代人对使用汽车已普及，预感汽车大赛将会成为人们的一种流行娱乐方式。这就形成了他的奋斗目标，大力发展赛车。就这样，他克服了重重困难，成立了大卫·布朗公司。他不惜投入巨资，聘请专家和技术人员搞设计，采用先进技术设备生产赛车。1648年在比利时举办的国际汽车大赛中，布朗生产的“马丁”牌赛车夺了魁，大卫·布朗公司因此一举成名，订单如雪片般飞来，布朗从此走上发迹之路。布朗父亲及布朗自己确立的目标都实现了，可谓一箭双雕。
犹太人从商，注重确立人生奋斗目标，先是确立目标，然后全力以赴而终至成功。目标决定了一生，激励人不畏艰苦，充分发挥其财商的潜在能力。犹太人在确立目标中注意切合个人实际和环境，不会把自己的奋斗目标确立在可望不可及的位置上。但有的人心比天高，却力不从心，甚至不肯努力，最终是以失败告终的。
3.左右逢源的理财规则
集腋成裘，聚沙成塔：只有让资金不断地发挥增值作用，手中的钱财才能成倍增长，但要铭记，只有循序渐进，才能获得最后的胜利。
（1）一生财务计划
你了解自己的收支吗？你知道你退休后的消费吗？你清楚该如何储备、储备多少吗？你的行为将决定你的未来，不论是健康，还是财富。假如你想长寿、富足，及早制定你一生的财务计划吧！
你的一生财务计划应确保20岁～30岁、30岁～40岁、40岁～50岁，乃至80岁以后的收益，能确保你在长寿的情况下的生活质量。
理智、合理的财务计划使你终生幸福。然而，一些不利因素将影响你：
不健康的心理；
不良的人际关系；
不随时修正财务计划。
随着人类寿命的增加，充分了解投资知识、掌握理财之道极其重要。通货膨胀的增加、货币的贬值，使越来越多的人期望投资收益至少10%，甚至14%。退休后的岁月日益长久，增加投资本金则更必要。
（2）资产分类
如果说你有一笔钱不知怎样投资，就应该学会并掌握资本和流动资金的原理而且懂得怎样运用。只有这样，投资才能头头是道，左右逢源。
个人理财学的第一步，其实就是把自己手中的资产做出区分。把部分的个人资产划作资本，它的性质是不用来随便变更的，主要作用用来长期持有，博取增值和回报。例如你买入一万股的××银行普通股作为长期持有之用，或者你购入一层住宅楼出租收取租金，作为保值用途，还有你所拥有的银行定期存款、黄金、古董、单位信托基金等。资本的功能，是为你的现有财产博取更大的增值。
不过，你手中的资产，又有部分是流动的资金。流动资金本身，就是这些资本投资所产生的现金收入。
比如你每月收到的租金，银行存款的利息，股票股息，债券利息，单位信托基金的红利，保险公司的派息，甚至炒几手期货指数所赚的利润都可以纳入流动资金里面。
（3）资本增值
既然资本会产生流动资金，如果我们不加提取，坚持累积下去，我们的钱财就好似雪球滚下山一般，愈滚愈大，只要我们懂得压缩当前的消费。不过当手中的钱财越滚越大时，我们的目标就可以越来越高越远，并不像消费和购物那样简单。
水滴可以聚成汪洋大海，由小小的资本可以制造一定的流动资金。本利相加，再变成更大的资本，产生更多的流动资金，使资本不断增大，这就是理财投资的目标。
只有资本越来越多，才可以获得越来越多的流动资金，再用来建立越来越厚的资本。根基稳固是理财成功的第一个必需条件。万事都要从一个稳固基础作为出发点。先守后攻才能循序渐进，最后获取全面胜利。
4.选择适合自己投资理财的工具
每个人都想自己的理财项目中享有最高流动性、最低风险性及最高报酬性，但这几乎是不可能的。作为一个稳健的理财者，应了解自己的个性、条件和需要，审慎地选择，取得风险、流动性与收益三方面最佳组合。
各种投资理财工具，哪些适合你？你又该选择哪些？
储蓄是个人将节余或暂时不用的货币存入银行，以保障安全，谋求利息收益的一种货币信用行为。作为储蓄，我们最重视的，就是它的变现性，也就是说随时希望能够把它转换成现金。此外还有它的安全性，我们不希望有意外发生。储蓄根据期限和方式不同，又可分为好多种，利率也不一样。较常见的有活期储蓄、整存整取、定期储蓄、定活两便定额储蓄、零存整取定期储蓄、整存零取定期储蓄、大额定期存单、保值、贴息定期储蓄等等。
投资类理财工具更是丰富多彩。短期的有短期政府债券、商业票据等；中长期的有国库券、企业债券、各种金融债券。股票包括普通股和优先股，混合证券包括可转换公司债券和可转换优先股，衍生证券包括各类商品和金融的期货、期权、认股权证、优先认股权等。其他金融性理财工具还有外汇投资、共同基金等。除金融性理财工具外，还有真实资产（real assets），有不动产、黄金、古玩、字画、邮票等。这类真实资产之所以人们愿意去投资，主要是它们能够保值，在通货膨胀的时候，它们具有很好的防范通货膨胀的能力。
保险类理财工具是个人理财中用来进行风险管理的工具。个人可选择的包括：简易人身保险、个人养老保险、意外伤害保险、家庭财产保险、汽车保险等。
前面我们说过，各类不同的理财工具，其流动性、获利性、风险性各不相同。因为，高收益往往与高风险相伴，与低流动性相随。稳健的投资组合应该采取下面的金字塔型。
在你理财工具的选择中，主要应选择安全性与流动性较高的投资和具有较高风险、较低流动性、却具有较高收益及成长潜力的品质的债券、绩优股。投机性和高风险的工具在你的投资组合中只应占很小比例。注意，若采取倒金字塔的形式，则是很危险的。
5.理财避险：只投资自己熟悉的项目
熟能生巧，只有弄明白了有关问题，即投资者真正达到了熟悉该产品的程度时，才可下决心投资。千万不可盲目投资自己不熟悉的项目。
在投资中，投资活动是无形的，由于现在各种各样的推销策略和能把稻草说成金条的推销人才的产生，使许多投资品能很容易地从推销员手中转到投资者手中，而投资者似乎常常因为其高收益而不会拒绝。同时对许多众所周知高收益的投资品，投资者也缺乏可靠的充分的检测手段，因而投资者常常尚未体会到高收益就已先体验了因追逐高收益伴随而来的高风险。如大家都根据上市公司的年度财务报告来分析判断某公司的股价的应有水平，从而做出自己在股市中的各种决策。但市场的情况往往是各种假消息、小道消息满天飞，这些都给投资收益的获得增加难度，而投资风险也正是暗藏其中。
在选择投资项目时，越是对各种投资品不了解不熟悉的投资者越是习惯于打听何种投资项目回报率高，或听信其他人的介绍进行投资。在糊里糊涂中，投资者持有了一些对于他们来说很神秘的投资筹码，其风险可想而知。
在通常情况下，投资者不熟悉不了解自己进行的投资项目，只能任其波动，放任自流，这正是风险发生的最大突破口。投资者不熟悉自己所进行的投资，也只能听信其他人的介绍或相关信息，而道听途说或轻信正是投资者进行投资的大忌。
购买自己不熟悉的投资品，其收益越高，风险也越大，在此时，对收益的追求或说贪婪可能压倒担心和谨慎。相对来说，选择自己熟悉了解的投资项目，充分利用自己已有的专业知识和成熟经验，是投资稳定成功、安全获益的有利因素。
可行的办法是在每次投资前，投资者可将自己目前所掌握的有关投资信息列出清单，并依次分析自己的熟悉程度与获利可能性，避免投向那些趋于跌值（不论是突然下跌还是和缓下跌）并可能造成重大损失的捉摸不定的投资项目。
投资者也不要轻信那些听起来都不可能的事。投资不应该急躁，绝对不能在与他人第一次交谈时就同意投资。在与任何人进行投资交易之前，要完全弄清对方及其所代表的公司的详细情况，对其信誉等进行全面的考证。而对于一些自称的经纪人或代理人所提供的很有吸引力的投资细节，要对他进行宏观层面的分析，即从大处着眼对其思考。如价格便宜的房地产是否存在着质量上的差距，而高收益的债券是否其信誉度很低。
6.投资不要偏离理财计划
投资的资金多是辛苦所得，进行投资时一定要按理财计划行事，偏离了理财计划，等于拿家庭和个人的辛苦钱去赌博，往往负多胜少。
在投资方面，有时存在着种种看似相互矛盾的观点。例如在投资决策时，在操作层面上，要求投资依靠常识，冷静决策；然而在战略层次上，又认为最明显与最寻常的思维方式不是最好的出路。在投资行动时，出于本能，多数人在投资之初时会谨慎从事，尽量避免风险，力求获得有保证的收入；但在投资过程中，由于一些高收益投资品种的诱惑和投资成功范例的激励，投资者又往往表现出急躁情绪，落入各种投资陷阱，过度地追求高收入，而忽略了风险。
这种矛盾的解决方法是：制定自己的投资计划，然后在投资活动中始终坚持它。具体说，在投资决策时，在收益和风险面前，投资者首先要考虑的是，自己到底为什么投资。在将自己的资金投入到每一项目前，就先考虑一下：这项投资计划符合自己的总体规划与总体需要吗？当你还没有一个总体投资计划时，就应先制定一个总体计划而不是“先买，然后再调整”。
制定投资计划时，应力求在风险和收益两方面都考虑到自己的实际情况，具体的实际情况包括：
对资金投资收益的依赖程度。所谓依赖程度，也就是投资者承担投资风险的能力。如果对投资收益的依赖很大，就应该选择债券、优先股等安全可靠、有稳定收益的证券投资项目。如果对投资收益的依赖较小，即无论风险是否发生，投资者的生活水平不受多大的影响，则可以选样收益可能较大但风险程度也高的股票进行投资。
个人能力与信息因素。投资者应充分考虑自己的情况，对于那些认为自己有能力直接去参与投资活动，对市场发展有很强的洞察力，对投资市场风云变幻十分敏感和有能力应付的投资者，可以直接参与到投资市场中。而对于那些自己没有时间和精力，也无相关经验的投资者，最好不要直接参与，而是通过一些经纪人、理财专家间接参与投资市场。当然，也可以在制定投资计划时选择一些风险相对较小的投资项目。
信息是投资风险可预测的条件之一。因此，投资者应该考虑自己对各种投资品获得信息的渠道、手段和时效等因素，选择那些自己能全面、及时掌握信息的项目。
心理因素。在投资中，投资者的心理素质有时比资金的多寡更为重要。优柔寡断、多愁善感性格类型的投资者应该避免进行风险较大、起伏跌宕较频繁的投资。
知识和经验因素。投资者要购买自己熟悉的投资品，这就要求投资者明白按自己的知识结构对哪种投资方法更为了解和信赖，以及对哪种投资的操作更为擅长，这会对制定投资计划有帮助。
资产组合是否合理。一个人的全部资产的集合被称为资产组合。分散投资的资产组合应是对抗风险的最好方式。对于大多数家庭个人投资者而言，在投资计划中，如果当前投资品组合中收入型投资品（其收益是家庭主要收入，一般是指风险较低收益较稳定的投资品）的种类过少，就应放弃冒险性大的增长型投资（其目的是为了获得高收益，因而风险较高的投资品）。如果对通货膨胀已有防范，就不要把资产放在黄金上。
考虑人生命的时间阶段。每个人一生都有耕耘时期——年轻的时候，也有收获时期——该享受养老金的时候，应当把二者区分开来。当你进入收获的阶段，资产组合的大部分可以投资于当期收入，但当投资者还处于耕耘期时，最好能考虑长期收益。
未来的生活水准完全取决于自己！在事实上，个人所拥有的财富量决定了个人的行动自由度，包括你能否吃饱吃好，能否自由地去旅行或购买一栋心仪已久的小别墅。你可能也想像有钱人那样大度地为贫困学生、为“春蕾计划”捐献一笔资金，为灾区献上一片爱心……但要实现这一切，你必须付出一定的努力，去掌握获取投资收益的本领，去驾驭各种投资风险，去调节自己的睡眠。投资有风险，但风险正是勇敢者的试金石。
用于投资的资金不论多少，都是家庭或个人的辛苦所得，来之不易，必须倍加珍惜。
沉着、冷静，在信息充分的基础上做出正确的投资决策，是家庭个人投资者获取更好投资收益的最佳途径。
在风险中获取高收益，这正是一个理性的优秀的投资者所必须具备的理念。
