房屋维修技术管理的主要任务是：
（1）监督房屋的合理使用，防止房屋结构、设备公有部分的过早损耗和损坏，维护房屋和设备的完整，提高完好率。
（2）对房屋查勘鉴定后，进行修缮设计或制定修缮方案，确定修缮项目。
（3）建立房屋技术档案，掌握房屋完损状况。
（4）贯彻技术责任制，明确技术职责。
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