对于房管人员来说，对钢结构的日常维修，首先是对钢结构表面防护涂层的维修。对涂层维修的好坏，直接影响到钢结构的使用寿命。因此，对钢结构防护涂层的日常维护问题应引起房管人员的高度重视。要搞好对钢结构防护涂层的日常维修，就必须从以下几点入手：（1）必须保持钢结构表面的清洁和干燥，对钢结构易积尘的地方（如钢柱脚处、节点板处）应定期清理。
（2）定期检查钢结构防护涂层的完好状况，凡出现下列情况之一者应及时进行维修：发现涂层表面失去光泽的面积达到90％；涂层表面粗糙、风化、干裂的面积达25％；涂层发生漆膜起泡且构件有轻微锈蚀的面积达40％。
（3）受高温影响的钢结构部位应加设防护板，起到保护涂层免遭高温破坏的作用。
（4）尽量避免构件与有侵蚀作用的物质接触，对于已经接触的应及时清理。
