张清找了一家关系较好的银行，他用买下的游乐厅为抵押品，贷到220万资金。对这家银行来讲，有价值380万财产作抵押，又能得到220万业务的贷款利息，也是一桩好的生意，所以很顺利地就把款贷给了张清。
张清贷款买下游乐厅后，由于经营得法，夫妻两个勤勤恳恳，吃苦耐劳，精打细算，游乐厅办得很兴旺。两年后，他付清了全部欠款。再两年他成了百万富翁。可见，贷款并不可怕，可怕的是经营不得法，可怕的就是经营者没有举债的胆量。
客观地讲，大多数创业者拿出个千儿八百的也许不费劲，但拿几万几十万去搞一点事业，就不那么简单容易了。一个白手创业者如果真是一文没有，要想起家也不大可能。做任何生意、办任何实业都必须有最基本的本钱，所以，对于现在的大多数仍处于白手创业的朋友来说，需办的头一件事就是通过各种途径去筹集创业时所需的起码的资金。当然筹资的方法很多，但我还是奉劝朋友，大胆借贷是筹资最主要的方法之一。
在现代市场经济中，敢于借贷、善于用贷、巧于用贷、会用别人的钱发财的富人才是高明的经营者。
富人的借债
一般看来，举债与发财是一对不可调和的冤家，在现代经济运作中却可以互相转化，互相利用，互相依靠。用别人的钱大举债来为自己大发财，这是富人赚钱的一大法则。
不要认为借债都是坏事。富人更不这样认为。穷人认为，如果办得到，就一定不欠外人的钱。为了买东西，自己应先存足了钱，然后再去购买。穷人深信不疑的是：借债是件坏事，一定要尽力避免。
在富人眼里，这不符合现代创富观念，借债也可能是件好事。
我们可以将借债分为两类：消费借债和投资借债。对这两种借债的分析，会改变你的认识。
如果你要出去度假，或者想买一块昂贵的手表，但手头的现金却不够，这时你去向别人借钱，这就发生了消费借债。这种借债行为在满足了你的消费愿望之后，也使你要为之付出高额利息。到期你不仅要还本，还要付息。
然而，如果是投资借债，就另当别论了。这时候借钱不是为了满足近期的消费需要，而是为了最终创造财富。比如，经过认真评估和财务咨询之后，胸有成竹地认定，凭你的业务能力，如果买上一台电脑操纵的印刷机，就能大大提高印刷产量，招揽新的生意，那你就不要因循守旧，坐误时机，你要尽快购买，不要等待。不论你手头的钱够不够，你都要尽快购入。如果你仍然在想“还是等赚足钱再买吧”，那就需要再等一段时间，你的业务就会难有进展，也会让对手乘虚而入，反而只能是有害而无利。这时，毫不犹豫地去举债，正是一项绝对正确的决策。
当然，你不能接受太高的利息，要在借款协议中运用你所拥有的筹码争取到对你最为有利的条款。
你也许会认为，不让公司借债是对公司负责的表现。以为“等有钱再扩大业务”可以让公司避开债务风险，这是不合时宜的想法，很容易让你错过一次大发展的新机会。这个机会时刻都有被别人抢走的危险。别人抢走机会，就等于你坐失良机，就等于坐以待毙。
要想使你的事业飞速发展，你一定要在必要的时候扩展业务，否则就会有经济上的损失，由于扩展业务是需要资本的，这样就会名正言顺地去举债。
举债是一种杠杆，是富人白手起家的方法。
借钱的时机
一个富人说：“借用别人的钱财可以为自己赚取更多的钱，但是借钱也并非是信手拈来的事，借钱很有讲究，借钱的时机也是有讲究的。不讲究时机就可能借了钱发不了财，还要赔钱。把握住正确的借钱时机，决定了你借来的钱是否能够替你赚取更多钱。”
依据现代财商理念，通常以下的因素，决定你的借贷是否适时；最好的借钱时机是：
1.利率低垂
资本的成本其实就是利息，如果利率回复钱存入银行已经可以有13厘的利息收入，不少的投资也收不到如此的回报。但既然银行发给存户的利息如此高，转手借给你的利息自然会比存款利率更高。如果借入的资本利息很高，但投资的利润却不能弥补这些利息支出，借钱就显得并不合算。但如果投资的预期回报丰厚，利率又低垂，借钱投资就大多没有错。
2.通胀高挺
如果物价指数如脱缰的野马，自己拿住钞票就会逐渐失去一些购买力。既然如此，就更应去借钱。因为银行只会收取利息，并不去理会物价指数。如果银行年利率10厘，借入300万的话就要明年还330万。但如果是通货膨胀严重，今年300万的楼宇明年会升值到800万。现时借入300万买楼，一年之后就升值两倍多，而你还给银行的钱，只是300万本金加上30万元的支出。这个例子虽然有点夸张，但事实上是借钱时要考虑的因素。因为货币购买力下降，还本还息时只需给予已经贬值的货币，无形中自己也赚了不少，小小利息根本不足挂齿。
3.投资计划
借钱并不是漫无目的的。借贷毫无用途的话，徒然浪费了信贷额和利息。站在投资理财的角度而言，你必须先行策划这一笔钱怎样运用，投资在那些工具上面。有了详细的计划后，借钱就是配合出去的必须行动。如果借钱用来存钱（把贷款用以收息）。这些不明智的投资计划和借贷是不合适的，天下没有如此的傻人。
4.利润风险比率
利润风险比率是投资学一个甚为重要的名词。一个投资是否值得一搏，就要看利润风险比率。比如收益大于风险，赚就会赚1000千万，赔就赔1万，如此投资就应该值得一搏。但如果赚钱最多都是赚1万元，赔就可赔上千万元，风险如此大，收益如此小，明白人一看就知不值一搏。如果利润大，风险又小的话，即借钱回来值得一试。
借钱年期越长，由于其后几年通胀累积的缘故，还款已经变得微不足道。借钱期越长，反而会使你更有信心把巨额的借贷还完。钱财的数目并没有变，变的只是钞票的实际价值。
回笼资金的要诀
“空中老鹰不如手中麻雀”。做生意赚钱也好，赔钱也好，就是不要赊账，这是赚钱大师们的经验之谈。生意人要在最短的时间内，将手里的资金赚取最大的利润，不论此资金是自有的还是借来的，都务求要有最大的回报率和增长率。在做生意的过程中，越能加速资金的回收，就越能最大限度地发挥资金的增值效应。资金的回收比较慢，固然令资金使用效率大减，此外，积压产品太多和固定资产过于庞大，也会使资金积压而不能获得有效的使用。
每一个生意人都会认为生意越多越好，社会上评价一个生意人是否成功，往往也主要是看其营业额、增长率和利润。一家公司可以生意天天有，但是资金回收问题，往往却被不恰当地忽略。这样做生意的结果，订单蜂拥而至却并不意味着现金大量流入，假如十个客户中有九个资金周转有问题，不能及时付清货款，那你的公司就会出现非常严重的资金流通问题。
不能及时付款的客户，即使再多也未必是好事。因为客户多意味着公司不断接订单和从事生产，意味着不断地将资金投入生产，可是所有赊账交易的货款又未能收回分毫，甚至连应收款项的零头都没能进账。这种情况下，生意人手里现金的大量流失，就好似一个突然伤及大动脉的人——大量出血。
此外，如果你是营业额增加很多，但会计账上只是“应收的数字”，而不是“现金”一栏的增加。这样一来，虽然你的生意看起来红红火火，但也不一定真的赚钱。因为你“赚”的那些“账”还不知哪年哪月才能变成实实在在的利润，或者能否收回来谁也不敢打保票。其后果很可能是债权方上门讨债，生意人宣布破产。许多生意人的破产，都是因为这种欠账不定期造成的。
手里的存货不能出手，在很多时候还不如垃圾，因为垃圾扔掉也就没事了，存货还得付仓储费和保管费。假如要等上一年半载才能清仓，你的资金就会被积压，不论资金是外借的还是自己的，起码都有一定的利息成本。积压资金越多，其利息额就越大，假如时间增加，那利息成本也会相应增高。
建立一个有效的收款程序，是预防公司步上赤字倒闭之途的关键。但如何进行现金管理呢？最基本的原则就是“尽可能快地收回应收的款项”，而在不损害公司信誉的前提下，尽可能拖延“应付款项”的兑付。说白了，就是以最大的可能让钱在你的手里多停留一段时间。
要使自己的货款回收畅通，生意人应该为公司设计一个明确易懂的信贷控制管理制度，如客户的账单已经超过期限时，就应及时采取行动：催收通知、停止发货和交易等，如果确有必要，也可以考虑进一步的法律行动。在催收货款时，一般情况下以不破坏与客户关系的前提下，实行催收大行动。当然，如果该客户有意拖欠或即将倒闭，这就显示日后你们可能再也没什么生意可做了，此时一切以收钱为上，也没什么顾忌与客气的了。
总起来说，生意人对于资金的回收要力求快，有时即使压点价也要快点收回来。千万不要为了多赚一点点“账面钱”而将资金死死地套住。现在许多大商场经营服装的生意人，都非常明白这个道理，刚上市的应时服装，价格奇高，很快就赚回了该赚的钱，等到快过季时，为了不压货，尽快回笼资金，几乎是半卖半送赶快处理了事。
“水不流动只能是臭水”，假若生意人懂得如何使公司资金保持畅通，懂得及时回收账款的重要性，则生意人的生存机会就会比别人大得多。在生意场上，忽略保有现金的生意人，无异于自掘坟墓。
分配金钱的法则
这是一则有关每一个人的财务知识。
在理解这种基本的财务知识之前，希望你首先消除你所有的疑虑，也不要找任何借口，请你千万不要说“我不愿意与数字打交道。”如果是这样，这个法则对你只能是对牛弹琴，毫无用处。当然为了金钱有的人愿意去为自己雇一个顾问，你们所不明白的是，这些顾问大多是为了自己的佣金，而不是让你富有。
如果你很烦数字，你就克服一点困难吧，当你觉得数字不是那么讨厌时，你会觉得乐在其中。
金钱的分配法则是这样：你有多少收入，无论收入的多少，你首先所要做的是将你收入的百分之十左右的钱捐献出去。假如你的收入是2000元，应捐出200元。当然，有些低收入者可以适当少点，无论如何别忘记捐献，捐献是对社会的一种贡献。
你捐出去了第一个百分之十，那你就把另一个百分之十留给自己吧！这不是让你来随便乱花，这是要让你进行你的资本的积累，不要小看这一积累，到有一天这点小小的积累会成为你收入的主要来源。
这是一个聚沙成塔的过程，这个过程虽然缓慢一点，随着时间的一点一点的流失，到那一天你会为你今天的先见之明而感到庆幸。
如何来处理这百分之十的钱？你先把这点钱存入银行，直到这点积蓄到了8000元左右时，你可以用去投资了，比如买股票或者集邮或者用去搞收藏。当然你得慎重，因为这是你的血汗钱。
你要用百分之二或百分之五的钱来购买知识，比如书刊、报纸、上网，有必要你可以进入一个学习班学习。人的一生是一个不断创造的一生，也是不断学习的一生，不论在什么时候都不要忘记学习，学习能给你带来充实与快乐，同时也能给你带来财富与机遇。
剩余的钱你可以用来作为生活开支，还清债务，改善生活环境与生活质量等等。
另外，你的口袋中随时都有一点现金，放在一只精致的皮夹子里，你一定会为自己有这点钱而感觉良好，也会发现有钱的日子真好！
不过无论如何你都不要忘记存钱，要养成存钱的习惯。存钱也是为了以后的生活作打算。假如你手边从来就没有过存钱，这是一件很可悲的事情。你想想当你急需用钱之时，谁来接济你？
当你看到自己的存款在不断增加时，你就会受到激励，从而向更高的存款数额目标进发。
