萧辰这算是看出来了，今天小魔女拉自己上这儿来，就没安什么好心，原来是准备掏自己的腰包来了。不过一向大大咧咧，俏皮可爱的小魔女要盖宾馆办实业，萧辰还真想支持她一把，至少这也算半件正事儿，看小魔女将自己的计划说得详细细致，倒也有几分道理。 以后这片地区成了住宅区，来这边拜访的人也多啊，而且这里靠近岭海，路程也不远，这周边还要再修直通道，交通顺利。要是在这地方弄个大宾馆，还真能赚到钱，最重要的是这块地现在胡长义有关系，拿下来的话，价钱肯定要便宜不少，至少有可能便宜到两三成。 “这块地你爷爷说多少钱可以拿下？”萧辰随即问道。 胡思盈听萧辰这么一问，心情马上乐了，笑着说道：“我爷爷说这块地原本的拍卖保留价为五个亿，但是如果是他帮我拿下来的话，最多不会超过三个亿！要知道这块地最近很火，如果真的上架拍卖的话，估计最少得拍出七到八个亿来！如果是拍下来盖医院的话，嘿嘿，恐怕还会被炒到十亿以上！” 现在医药贵呀，得个感冒都能给你开几百块钱医药费，如果在一个周围聚集了大量住宅小区的地方弄个医院，呃，还真是一本万利！ “只要三个亿确实是很便宜……”萧辰点了点头，并没有立即答应给胡思盈三个亿资金。 胡思盈有信心的说道：“这块地的面积足有四万五千三百七十平米，如果在这儿建一个十八层的五星级宾馆的话，可以弄出大概五千个标准间，一千个高档间，二百个总统套房！如果客房率达到六成的话，一天就可以进账二三百万，一年之内就有可能收回土地成本的！” “呃，六千多个房间，天啊，那得住多少人，能住满六成客？”萧辰对胡思盈提供的这个数字明显有怀疑。 六千多个房间，就算住满六成客房，那也是三千六百间房，按一间房一晚至少住一人算，每天住客量也要达到３６００人！ 萧辰也算在地球上混了几年了，七大州的国家都算是去过了，起码他还没听说过哪个五星级宾馆一天能住这么多人的。而且这还只是六成客，如果全部住满，一间房住两人的话，那每天的住客量就要上万了，这个数字对一个酒店来说，实在是太过惊人了。一般的五星级酒店，也就二三百个房间撑死了，有一千个房间的宾馆算是超大型的了，可如果按小魔女提供的这个数据，这间宾馆真要是盖起来了，恐怕要成为共和国第一家了。 “这个你就不用怀疑了，你也不看看岭海现在有多少人，整个岭海固定人口就超过了一千五百万人了，这还没有包括那些流动人口，要是算上流动人口的话，每天将近有两千多万人在岭海周边活动。岭海又是国际化的大都市，每天来岭海旅游的人就不下百万，要是到了春节或者国庆五一黄金周，每天估计就有四五百万外地的来岭海，在岭海只要你将宾馆盖起来了，不管价位高低，都有人来住的，而且家家爆满，想要订到好房间，你还得事先预订。”胡思盈对这个却十分有信心，“当然说六千多个房间是有些夸张了，如果真做十八层的话，不可能全部弄普通房间，也不可能每层都是住宿的，还要分出楼层来搞餐饮和娱乐的，大概也就是三四千个房间吧，我敢保证只要到时将酒店的牌子打出去了，这个我想对老公你来说肯定是件很容易的事吧，到时一定会有人来住的，而且是成批成批的预定！”
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