2002年最新发行的“如意”版票是我国邮政首枚正式个性化服务专用邮票，发行量1350万枚折合67．5万版，面值低是其显著的优点。该邮票首轮行情建仓价在14．50至16元，行情上冲至26元左右应稳，震荡出货导致行情下行至24．50元，后又掉头上行至34．50元，二轮行情建仓区域在27元至31元，散户的积极参与和价格的逐级稳步上行，说明“如意”版票后市可期，有望吸引资金大户进场坐庄操盘，这样“如意”版票有望成为热点品种和市场的亮点。
邮市防伪的技巧
邮票市场常有假冒伪劣充斥，一不小心就有可能“吃药”。邮市投资者一定要擦亮眼睛，不要上当受骗。介绍几个预防措施。
1．切记不要贪便宜
假货之所以能在市场上流行，主要的动力在于利益的驱动，由于成本极低，贩假者往往低价倾销，以价格优势来诱惑不知内情的集邮爱好者和投资者。以往曾经有假货以真货的半价销售的，目前这种手法通常情况下已经难以奏效了，但“道高一尺、魔高一丈”，投资者精了，贩假者也出新招了，他们的出价与市场价格的差距已经大大缩小。在这种情况下，只要价格差距超过正常的进出差价，即10％至15％，就应该小心谨慎，因为这种差距事实上任何一个邮商都能接受，既然卖不出去，那就很可能是品质或者品相有问题，投资者和集邮爱好者千万不要相信诸如“兴趣转移、转行、买房、治病”等等常用的理由。
2．尽量避免和流动商贩交易
如今邮市多了，摊商的数量大大增加，因此如果有可能，集邮爱好者和投资者就尽量不要和流动商贩打交道。摊商的货有问题，他总有个摊在，不可能一下子就溜了，总还有一线希望存在，而流动商贩就不同了，等你发现货的品质或者品相有问题时，他们已经无影无踪了，你就等着哑巴吃黄连吧。
3．尽量避免大宗邮购交易
如今“邮刊”满天飞，谁都能办份小报开展邮购。如果是现场交易，你总还有个亲自辨别品质和品相的机会，而邮购就只能完全听天由命了。而正因为如此，这个环节极易发生问题，而一旦发生问题慢说难以直接索赔，即使当地的工商公安部门和消费者协会能积极出面，也总要多费时日、徒增风险。这么说当然也不是把所有邮购都一棍子打死，假如对方的信誉的确可信，也就不在此列了。
4．不要迷信版票和整封的小型张
许多人对于单枚邮票、零散小型张看得比较仔细，而对于版票和整封的小型张则比较迷信，目前看来这个观点是经不起推敲的。尤其是整封的小型张，里面装白纸早已是“小儿科”了。如今有人在里面装纪念张，从侧面看起来颜色与真品完全一样，但打开一看就发现上面什么东西都有就是没有面值；或者从纪念封上洗下小型张并且洗去邮戳，然后再装进去，外观差别就更小了，你要明白造假者假邮票都可以印，印一个包装盒就更不在话下了。因此购买整封小型张的时候，除非是可以特别信任的上下家，最好还是当面拆封验货。
5．尽量建立长期的上下家关系，然后定点进货
投资者和集邮爱好者可以根据自身的观察和比较，选择一两个邮商与之建立长期的上下家关系，这样一则价格上可以得到一定的优惠；二则货的品质和品相也可以多一分保证。
6．大宗交易时最好随身带一些资料和简单的辨伪工具
入市时应该随身带一把量齿尺和一只20倍以上的放大镜，以及吴乃根先生编著的《实用中国邮票辨伪图录》，发行较早和较为高档的邮票小型张的详细特征上面基本都有。如果要购买发行不久的、上面没有录入的邮票小型张，则应事先仔细研究邮家目录或者真品的详细特征，尽量做到胸有成竹。
7．尽量避免购买大宗年册
有经验的投资者一般都买空册自己配，不愿意购买年册。因为年册邮票的品种较多，难以一一辨别品质和品相，因此容易出问题，尤其注意不要大量购买年册。
另外，如今邮币卡市场也良莠不齐，假货横行的确是个十分严重的问题，投资者也要小心谨慎才好。
初涉者获取邮市信息
有关的邮市信息一般可从两个渠道获得，一个是各地的邮票市场，如北京的大钟寺、马连道等。从邮票市场上可以获取直接的、动态的信息；另一个就是媒体，如《中国集邮报》、《集邮》杂志、《中国证券报》、《收藏拍卖导报》，还有中央电视台《艺术品投资》栏目和北京电视台的《方寸天地》等都有邮市行情和邮评内容。
划分邮市的主流板块
在邮票市场上，一般公认的主流板块包括：编年小型张、邮票版票、纪念邮资明信片以及少量短腿邮品。
投资编年小型张，建议抓住两头，即选择其中最优秀的如“步辇图”、“聊斋”、“大足石刻”、“君子兰”等。还要选择价格最低的品种。
邮票版票要重点投资单张“傻瓜”式版票，尤其是那些版式设计有特色、题材重大热门的单版邮票。
纪念邮资片，投资者常说：“炒老不炒新”，纪念邮资片的题材要比发行量更重要，所以应在上升途中出货。
短腿邮票，要重点关注其中“腿”最“短”的品种，如“百万概念”，发行量在100万枚以内的品种。
房地产经营投资回报率高
土地有限，而人口却不断增加，特别是一些发达地区、中心城市，房地产能持续升温，房地产价格逐期攀高，投资者的回报与其他投资项目相比是较高的。一套二三百万元的楼宇，两三年之间可以升值到四五百万元。你如果用300万元的三成首期作分期付款方式购买这物业，两三年后，已经可以赚取几百万元，等于成本的几倍。有不少房地产发展商在土地买卖和房地产股票交易中大发其财，获巨额财富。
房地产投资不易变现而安全
房地产交易不像普通商品那样可以轻易脱手，也不像股票损失的危险，因此，投资者应有足够的思想准备。但是，另一方面，房地产投资也有其他投资方式所不具备的优点，那就是安全、持久。房产和地产不会遗失或“被盗”，一栋房子在没有天灾人祸的情况下可以保持数十年至数百年，土地的价值也不会因世事变迁而消失，它是恒久永存的。
这就要求在经营和投资房地产时，要把这些特点都考虑进去，使自己的投资计划和决策更加可行，减少不必要的损失。
房地产投资收益大、风险小
如果你以较低的价格购买一处房产准备自用，随着经济的持续稳定发展，在不知不觉中，你的房产也会不断升值；如果你将购置的房产用于出租，不仅可以收回一部分资金，还可以坐享房产升值带来的收益；至于炒卖房地产，当然会因市场价格的涨落而面临损失的危险，但如果能够转为长线投资，找一个可靠的客户将房产租赁出去，即使吃点眼前亏，但由于房产价格从长期来看呈上升趋势，将来一定可以取得相当可观的效益，而且租金收入又可多少降低一些风险损失。房地产可以作为个人财富充分保值的工具及手段。在市场经济的条件下，拥有一定的房地产也是个人财富的标志，可以建立个人良好的信用，使投资者获得一定的社会地位。
选择房地产投资方式
住房投资，并非只买房出租一种方式，在目前初露端倪的良好投资环境中，你应该选择什么样的投资方式呢？目前，住房市场上出现的投资方式归纳起来大致可分为两类：一是住房实物投资；二是住房金融投资。
1．住房实物投资
（l）直接购房
住房实物投资是直接投资购置住房，即投资者用现款或分期付款的方式直接向房主或房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后出售或出租，以获取投资回报。
特点：是一种传统的投资方式，也是迄今为止住房投资者最常用的一种方式。当然，根据风险与收益对称的原理，投资者在可能获取较高收益的同时也面临较大的风险。如果投资者完全用自有资金买房，若房屋不能及时变现，投入的资金就被套牢；如果是通过贷款支付房款，就背上了长期支付利息的包袱。
（2）以租代购
这是近年来在广州、上海等地新推出的一种售楼方式，即开发商将空置待售的商品房出租，并与租户签订购租合同。若租户在合同约定的期限内购买该房，开发商即以出租时所定的房价将该房出售给租户，所付租金可充抵部分购房款，待租户交足余额后，即可获得该房的完全产权。
特点：不需交纳首付款，即住即付，每月交纳一定的租金即可入住新居。对于中低收入家庭而言，通过这种投资方式购买住房是一种比较好的选择。对希望购买住房的人们而言，通过在租期内亲自入住有利于及时发现住房质量问题，待感到满意时再购买，可避免因住房质量问题自找麻烦，使投资受损失。
（3）以租养贷
这是正开始流行的投资方式，即通过贷款买房，交纳首期房款，然后将所购房屋出租用每月的租金来偿还银行贷款，当还清贷款并收回首付款后，投资者就完全拥有了这套住房的产权。
特点：花费少量的资金即可拥有自己的房屋，同时又没有长期的还款负担。因此这种投资方式更适合于目前手中有较多现金，但预期收入不很稳定的投资者。
（4）买“楼花”
买楼花即投资者只需支付房款10％，待到建成一半时，再支付10％，当房屋完全建成交付使用时，再交纳余下的房款。
