当下,蔡浩天决定将已经准备好的第二件事情给宣布出来,根本就没有理会别人对于顾甜雨担任地产部副经理的异议,对他来说,只要是能执行这个任命的话,就算是成功了一半,再说新人刚来公司没有多久,也确实需要历练,因此这一个月的时间就只能是当成是给顾甜雨历练的时间了。
只有经过磨练,才能发挥她做潜在的潜能,这一点不但是蔡浩天看到了,就连林御珍也很清楚,因此他们才没有反对那个物流经理那刁钻刻薄的建议。
“接下来我来说一下公司下一阶段的工作重点和商业计划!”蔡浩天说道,在说这句话的时间,他的眼睛已经将在场的所有人都打量了一遍,然后深沉着声音接着说,“我们公司在开辟显达楼和秦虹花苑之后,即将入主锦江大厦的建筑与销售,今天将这个事情摆在会议上来说,就是想听听大家的意见!”
锦江大厦是蔡浩天筹谋已久的计划,而他不接受蔡玉锦那个代理权计划的原因就有一大半是因为这个计划,因为他在这个楼盘上面需要的资金庞大,所以在没有落实之前,他根本就不允许任何人动用公司的资金。
而锦江大厦的规建计划蔡浩天早就不懂声色的从设计部那边拿过来了,只是因为那个地方是居民区,要是建楼盘的话,就需要大量拆迁居民住宅,当中也就会牵涉到方方面面的事情。经过几个月的筹备,在政府部门取得拆迁许可之后,他就已经开始就拆迁赔偿事宜找业主商量了,因此耗费巨大,却没有得到什么成效,所以这个事情就一直成为了他心里的一块心病。今天将这个事情拿到桌面上来说,大概是想听听大家的看法,毕竟人多好办事情,这样多的人坐在一起想办法,他相信一定会有一个很好的解决办法的。
“锦江大厦的选址是在西贡的居民区,开发楼盘和竞标地皮的资金就不要说了,单就拆迁赔偿一项,就够我们烦的了,再加上前次蔡玉仁经理那批橱柜的事情.....公司的财力根本就没有办法支付这样昂贵的支出!”财务部经理纪国聪听后,分析着说道,他是公司掌管财务的经理,对公司的资金算是最了解的人了,此刻听到董事长的话后,立刻就在心里做出了预算,初步估计了一下锦江大厦所需要耗费的首期资金,更何况公司现在已经在开发两个大型楼盘了,需要的资金已经很紧张,要是再加上锦江大厦的项目,他担心公司的财力根本就没有办法应付。
“是啊,宏源地产对那块地皮也是虎视眈眈的,上次在竞标那块地皮上没有得逞,似乎特别的不甘心,我没有办法想象在我们现在就介入这个项目的后,他们究竟会不会搞什么动作?”物流经理马子为说道,当初竞标那块地皮的时间,他就一直主张放弃的,因为他很清楚那块地皮不是政府要求开发的,而是因为私人要求开发而申请的,政府部门不可能去涉及拆迁赔偿事宜,因此这些赔偿问题就自然而然的落在了公司自己身上,但是因为老板的一再坚持己见,没有听他的建议,才使得天虹集团现陷入了这样一个困局。
而在这同一时间里,宏源地产业瞄上了那块地皮,因此政府只能是采取竞标的方式来决定那块地皮究竟归属于谁。却没有想到天虹最终以高价获得了那块地皮的开发权,同时也给公司带来了相应的挑战。
“那块地皮的确是黄金路段,近两到三年内,政府将在那里建设游乐园、广场和购物街,随之而来的学校、医院和就业都会相聚而来,到时肯定是西贡地区最繁华的地方了,要是我们的楼盘在那之前推出的话,相信会赚个满堂彩的。再说公司竞标那块地皮意见虚耗了巨大的一笔资金,要是不及时开辟出来,等到政府给予的开发权过去,那可就真的是竹篮打水一场空了!”林御珍说道,她是支持董事长意见的,毕竟她是在地产部工作的,对地产信息和楼盘未来的潜力有多少都能预先有个底,因此在这个事情上,她就一直是支持董事长的人,这次自然也不例外了。
她觉得公司要是不开发的话,竞标时间花出去的钱就等于是亏掉了,更本就没有任何的办法挽回了,因此她必须坚持自己的意见,支持老板的想法了。、
会议室里,开始变得有点吵乱起来,你一句我一句的,各有各的道理,蔡浩天一时间反倒觉得更加模糊了,但是有一点他最清楚了,那就是他必须得开发这个项目,否则的话,公司的损失可就没有办法估计了。
“你说的是不错,那确实也有点前景,但是我们公司连显达楼和秦虹花苑的楼房都没有销售出去,更何况还要增加那样多的楼房,销售方面是不是就成了问题?”马子为说道,他没有正面去反对林御珍的话,但是却否认了林御珍的意见,他觉得公司现在已经是焦头烂额,要是再加上那些新楼房的话,就会造成公司另一个严重的问题,这不但不是他所不愿意见到的事情,相信也是在场所有同仁都不想见到的事情,因此他才提出他的反对意见的。
一时间会议陷入僵局,在场成员一下子分成了两派。分别是支持者和反对者,意见你来我往,针锋相对,却让蔡浩天这个商业奇才感到压力很大了。公司坚持锦江大厦的计划已经办成了必须的,不管是什么理由也不能拒绝了,毕竟公司已经骑虎难下,只能是一条路走到黑,而他们现在要讨论的并不是要不要继续锦江大厦的计划,而是该怎么样减少锦江大厦所耗费的资金,尽量节省开支,毕竟现在的公司已经和财务经理纪国聪所说的一样,根本就难以支撑现在的消耗了,因此身为董事长的他正在为减少开支而烦恼呢!
“好了,你们说的有点跑题了,我要求的不是你们在这里讨论公司要不要继续锦江大厦的计划,而是要你们拿出个能顺利解决执行锦江大厦中障碍的方案!”终于蔡浩天忍不住说话了,在公司中标之后说该不该继续那个计划,简直就和马后炮没有什么分别,这实在是让他觉得无可奈何了,因此只能是自己说出自己的决定,明确的告诉他们,公司执行锦江大厦计划是既定的事实,不会有任何的改变的。
会议室上听到董事长的话后,一片哑然,没有谁再多说一句话了,因为谁都知道锦江大厦那边遇到的酒精是什么样的麻烦,而且他们都没有什么办法去解决,因此只能是保持沉默。
见到终于的情况,蔡浩天不觉有点失落感,原本以为三个臭皮匠能顶个诸葛亮,可是原来不行,会议室里加起来也快有二十几个人,却没有一个人站起来告诉他有什么办法应对。
就在这个时间,顾甜雨有点胆怯的说道:“董事长,我能不能说上两句?”
也许是她觉得自己的身份比较低,在这些人面前根本就没有说话的权利,因此她才会胆怯的在蔡浩天面前这样问的。
“好,你说!”蔡浩天见到终于有个人说话了,心里自然是开心了,似乎觉得自己拿出来的方案终于有人认同了一般,于是表现得特别关注。