登陆注册
34315000000032

第32章 周泽荣:直销行业,王者归来

在中国直销史上,试图或曾经染指过直销行业的高端人群,有归国华侨,有上市公司董事长,却从未有过福布斯富豪。不过,这个历史,在2007年被一个叫周泽荣的人所改写。

潮汕人的血脉赋予了周泽荣超常的经商智慧。和广东大多数的侨商一样,周泽荣的创业历程也沿袭着早年惯常的模式,即先从内地到香港,继而再赴澳大利亚发展,凭借着对各种商机的把握,在澳洲与中国内地之间做起各项贸易往来,由此打下了原始的财富基础。之后,周泽荣开始在澳洲与广东两地雄心勃勃地搭建他理想中的“侨鑫集团”,从他给公司的命名kingold中可以窥见一斑,而他的竞争对手亦能在其果断挥师回国、转战华南高端市场的步调中领教到他的霸气与胆识。

周泽荣一手创办的侨鑫集团,经过10多年的发展,已成长为一家资产过百亿元,以房地产为龙头,投资涉及教育、文化传媒、服务、饮食以及医药等多个领域的“商业王国”。有人说,周泽荣务实低调,侨鑫集团不按常理出牌,却从来没有失手过。广州国际贸易中心、汇侨新城、汇景新城等楼市“黑马”,均是侨鑫集团的杰作;另外,教育、文化、传媒、酒店业、医药保健等多个领域均有侨鑫集团的身影。

去年3月,侨鑫集团旗下药林国际宣布,东方药林已于去年底正式向商务部报送了相关材料,正式申请直销牌照,只待拿牌后开始经营。根据规划,东方药林计划在3年内投入6000万元进行新药和保健品及其他健康产品的开发。据透露,在先期1.5亿美元的投资之后,侨鑫集团还计划进一步投入2亿美元。在海外市场,东方药林在菲律宾以及中国台湾的业务也已开始筹备。

多元投资 精品意识

除了本行房地产业,周泽荣还将商业触角伸到各个他所感兴趣的行业,尤其是文化行业。2001年,周泽荣开始尝试投资媒体行业。由他投资经营的《新快报》如今已经成长为广州最有影响的主流报纸之一。2004年6月,侨鑫集团与羊城晚报合办的海外华文报纸《澳洲新快报》正式在悉尼发行,这也是中国报业跨国经营的首例。作为一家中文报纸,《澳洲新快报》在创刊时获得了包括澳大利亚总理在内的众多政要的祝贺和关注,这在澳大利亚的报业史上还是第一次。

教育也是周泽荣感兴趣的文化领域之一。今年4月,侨鑫再次重拳出击,与上海交通大学结盟,合办了“上海交大广东教育基地”,共同开设了MBA、EMBA、高级经理人培训等十几种课程,开启了“民企 高校”深度合作的商业化运作模式。作为一个商人,周泽荣清晰地看到多元化的投资有利于侨鑫的发展壮大,同时也为企业带来了良好的人文气息和外部形象。如今,“侨鑫”的身影在广州随处可见,经过十多年的发展,侨鑫已成长为一家资产过百亿元,以房地产为龙头,投资涉及教育、文化传媒、服务、饮食以及医药直销等多个领域的“商业王国”。

纵观周泽荣的投资经历不难发现,这位目光如炬、见解独特的地产大亨基本不在广东以外的省市投资,很少向银行贷款,很少与别人合作也基本不参与资本市场的交易。在如今轰轰烈烈急速膨胀的地产界,周泽荣的做法显然与很多地产商人南上北下跑马圈地,利用银行资金迅速扩张规模的做法大相径庭。而这种不同主要来源于两点:一是对故土的热爱,另一个则是他注重“精品”的意识。

“精品”意识是周泽荣经营理念最突出的特点。一般来说,地产商为规避销售风险,会同时开发不同档次的产品,而侨鑫却对高端市场情有独钟。不论是上世纪90年代投资的汇桥新城还是新世纪以后投建的汇景新城,定位都是高端市场。“项目不在多,在精”是周泽荣的开发理念。

总投资超过100亿元,占地1300多亩的汇景新城是周泽荣目前最得意的作品。这个三星级智能化小区将传统的东方文化与先进的国际现代生活方式结合在一起。中国式园林和西方雕塑相映成趣。正是这个项目,为广州赢得了亚太最佳人居奖,也改变了全国地产界对广州地产缺精品的看法。2002年,汇景新城开盘当天即受到广州市民热情追捧,并以3.2亿元的成交额表明:只有疲软的产品,没有疲软的市场。

传播文化 和谐发展

“传播中国文化、增进东西方文化间的沟通和了解,搭建和谐发展、共同进步的平台”是2008年北京奥运会的重要使命。其实,20年来,周泽荣一直在为此不懈地努力着。凭借在澳洲的身份和影响力,周泽荣极力促进中澳间的文化交流和贸易合作。澳大利亚总理陆克文、副总理吉拉德以及外交部长唐纳都曾多次会见过他,并且鼓励他继续为中澳两国的友好交流献计献策。在胡锦涛主席赴澳进行国事访问和APEC峰会期间,周泽荣也多次受邀参加欢迎胡主席访澳的活动。

除此之外,《澳洲新快报》的出版发行,也为中澳之间文化交流、促进多元文化及民族和谐发挥了重要作用。对此,周泽荣认为很有意义:“澳大利亚与中国在经济、政治与文化等方面的合作越来越密切,中澳两国的经贸发展已经呈现出良好的势头和非常大的潜力。澳洲新快报》的出版在两个国家之间架起一道互通经贸的桥梁”。2005年4月,侨鑫集团又与香港大公报合作发行了《大公报澳洲版》,为中澳交流拓展了更大的平台。

对于和谐,周泽荣有着中国文化传统的认识。这在侨鑫集团的企业LOGO设计上有着鲜明的体现:太极图的背景中显现出一座金字塔型屋宇。太极是中华民族传统文化博大精深的象征,而金字塔型屋宇又是物资财富的象征,正如联合国友好理事会主席布朗所说:侨鑫集团的标志,表达了“和谐共生的理念”。

这种“和谐共生理念”在周泽荣的“汇景新城”有着直观的体现。东方传统人居精华与西方经典建筑模式得到了完美的统一。卓越的人居环境,在亲临考察的联合国官员中得到了普遍的赞誉。随后在联合国第七届全球论坛上,侨鑫集团被授予“2007建设和谐生态社区全球杰出贡献奖”,成为60多年来,联合国历史上首家获此殊荣的企业。周泽荣融会在房地产上的具有中国传统文化理念的和谐观获得了世界的赞誉。

成功商人 彰显人文关怀

谈到周泽荣,人们总是津津乐道于他的事业成功、胆识过人。1988年,初回广东投资的周泽荣,在改革开放政策和国内市场尚不明朗的时候,果断出击,投重金建造了当时广东省最豪华的“广东外商活动中心”,这在当时需要相当大的勇气和魄力。现如今,周泽荣投资的广州外商活动中心和广州国际贸易中心已然成为广州市的标志性建筑。提到这段经历,周泽荣称,这只是自己在经济调整期内反周期运作,抓住了人们不敢抓的机遇,取得了突破。而他至今依然很满意自己当年的决策:“我觉得我做了一件十分有意义的事情”。

周泽荣的胆识和眼光再一次得到证实是在1995年。当时广州房地产市场正由旺转淡,很多房地产商人纷纷持币观望。而他再次逆市而动,投资16亿元建起的总建筑面积120万平方米的汇桥新城创下了广州连续三年销量第一、入户人数第一等纪录。

时隔5年之后,当大多数人认为广州房地产市场正值疲软之时,周泽荣再次震撼出击:投资80多亿元,筹建占地1300多亩的三星级智能化小区——汇景新城项目,同样获得了成功。对此,周泽荣坦言:“我的投资依据是当地的‘消费水准’、‘投资环境’和‘官员素质’,这些因素得到认可之后,我就可以放心大胆地相信自己的判断。”

商业的成功为周泽荣带来很多名誉和头衔。而在他看来,这些成功与侨乡人民乃至整个社会的支持和关爱是分不开的。多年来,他一直致力于社会公益事业,关注社会上的弱势群体。侨鑫集团总共向广东省、广州市教育基金会、治安基金会、颐老院以及贫困地区的教育、交通事业和扶贫赈灾等社会公益事业的捐资,累计超过一亿元人民币。2008年5月12日,汶川大地震发生后,周泽荣当即决定向灾区捐助500万元。5月19日,侨鑫集团第一批由数百员工通宵包装、打包的5000份救灾物资起运灾区。次日,侨鑫集团联合业主举办“爱心的温暖,生命的祈福”为主题的烛光悼念晚会,并再次筹集了5000份爱心物资运往灾区。

周泽荣曾说,他的每一份成就,都凝聚着社会的支持和关爱。他要求员工时刻不忘“感恩社会、回报社会”。侨鑫集团还乐于资助各类文体活动,先后承办和主办过维也纳斯特劳斯交响乐团、喜多朗、雅尼新年音乐会等多家音乐团体演出,以及第八届世界花样游泳锦标赛等体育活动。2005年,侨鑫集团获得了广东省政府授予的“最具社会责任感企业”以及“广东最具影响力企业”的称号。

同类推荐
  • 推销要有点狼精神

    推销要有点狼精神

    没有什么职业能让你随随便便取得成功,推销也是一样。无疑,这是一项艰苦的工作,它会毫不留情地考验你的耐心和智慧。它看起来门槛很低,但能够坚持超过一年时间的人寥寥无几,究其原因,是浮躁的心态让人们在追求目标的路上无法克服大大小小的障碍,说白了就是缺少一种不服输、勇向前的狼精神。成功的推销员告诉我们:向狼学习,推销将无往不胜。
  • 领导统御智慧:中国式管理实践篇

    领导统御智慧:中国式管理实践篇

    《领导统御智慧:中国式管理实践篇》站在人性的高度,立足于中国人的特性,在汲取中国传统文化精髓的基础上,谈自我修炼、安人得人、鉴人用人,将有血有肉的案例与真知灼见融为一体,不仅充满中国式管理智慧,也十分接地气。
  • 厚黑关系学

    厚黑关系学

    本书融领导驾驭人际关系“厚”、“黑”于一炉,剖析了厚黑的理论与实践。
  • 剑客马云,刀客史玉柱

    剑客马云,刀客史玉柱

    有人的地方,就有江湖。在市场经济的激战中,商场便是江湖,商人就是侠客。中国电子商务之父马云:剑锋所指所向披靡;中国营销之父史玉柱:刀法所至,财富遍地。马云和史玉柱都是中国企业界的“异类”,都是豪气冲天、疯言疯语的“偏执狂”,都带领各自的团队在江湖上翻云覆雨、纵横捭阖……
  • 犹太人笔记本里的101个赚钱秘密

    犹太人笔记本里的101个赚钱秘密

    犹太人占世界人口总数不到0.3%,但却掌握着世界上30%的财富。人们不禁惊讶,为什么犹太人这么富有呢?他们是怎么赚取巨额财富的呢?这也正是《犹太人笔记本里的101个赚钱秘密》一书要告诉我们的。在本书里犹太人赚钱的秘诀,就在于其坚定的信念和对精神世界的执著追求,也就是通常所说的掌握了丰富而系统的赚钱经验和智慧。【本书出版方只授权部分章节供您免费阅读,请购买正版实体书阅读全部内容】
热门推荐
  • 五界尊之战

    五界尊之战

    为了寻找不知因什么原因跨入轮回的两位挚友,幽梦寒、冷煜藏和轩逸仙三尊毅然决然尾随而去。来到人间后,暮清禁地诡异魔窟的出现让他们不得不好好思考一番:世界上没有什么事会凭空出现,除非这件事有什么特殊意义。他们来到人间的目的是寻找好友并弄清楚好友入轮回的原因,莫非魔窟内的神秘力量便是一切的关键?
  • 极道魔法师

    极道魔法师

    这是一个宏大的世界,故事从一件圣人遗落的法袍开始...一个武道修为尽废的天才武者,融合了一枚万年冰魄之后,修成灵体,在魔法一道开辟了一条新的道路。且看这名来自东方的少年,如何在中部大陆掀起魔法狂潮!
  • 总裁大大请认错!

    总裁大大请认错!

    他慕文睿是环球公司的总裁,翻手为云覆手为雨,全球上下的人无不对他恭恭敬敬,可是他却遇到一个不怕死的女人——苏瑶!一天夜里,某男把某女按到墙上:“老婆,我们来做一下运动吧!”某女咬牙:“总裁大人,请节制!”人生若只如初见,何事秋风悲画扇。
  • exo之失心失命

    exo之失心失命

    我没有百毒不侵的心脏,也没有坚强不催的面具,我却唯独拥有傲慢不逊的你。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 天坤之名

    天坤之名

    天坤冥冥自有天意,万物道法自有精髓,不可违逆,唯乾坤可倒转,逆转天命。
  • 爹地小心,天才儿子不好惹

    爹地小心,天才儿子不好惹

    上辈恩怨,今朝如旧。他是国际王牌特工,陆军少校,残酷冷漠,腹黑无情;可翻山倒海,同样也视命如蚁。他与她敌对,却最后不慎一夜贪欢,她胆大包天地带球跑。“陆宦宸,我季晗青是你能搞定的人么?”五年后,她在他家老爷子生日会上隆重出席,妖娆舞姿、风情万种的神色令他按耐不住。他强行霸上,她却漠然甩下一句话:“陆先生,你如此死皮赖脸陆姥爷知道么?”待他见着一堆肉球时,“我是你爹,你尽帮着小三对付你爹。”宝贝无辜扑朔水眸“爹?爹是什么?可以吃么?”他与宝贝大眼瞪小眼,“把你妈骗过来,我就把未来陆家财产继承给你。”“就算我不帮你骗妈咪,你未来的一切也都是我的。”某男崩溃,他自嘲。“我是疯了,当初竟会放你走。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 绝恋之爱上冷少爷

    绝恋之爱上冷少爷

    飞机上,女孩脸上略带疲惫,眼眸中似乎有着不属于她年龄的哀愁和决绝……望着窗外那一抹天边的余晕,她思绪喷涌而出,千万条回忆交织成细线,好似箍住她的颈,让她喘不过气。“叶枫”她低喃着。若当初……进入斯顿大学没碰到那个人,那么现在是不是会不一样呢?若当初……可惜,人生从来就不会有“若当初”
  • 谁说庶女要屈居人下

    谁说庶女要屈居人下

    一次偶然,刚转到新学校的慕容初雪差点摔倒,被一个美男抱住,而遭来了嫉妒女把她推下楼梯,这不推不知道,一推吓一跳,竟然稀里糊涂的穿越了?穿越还好,可为毛线要穿个历史上有的国家和年代?亏她历史那么好!庶女怎么了?可不比你嫡女差!我也不会屈居人下!