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第37章 租房也难4

一周之内莫南请了三次病假,看了七套出租屋,姚媛心里断定她得了禽流感,为防传染,每天戴着口罩上班,连在办公室也不肯摘下,还私下劝说于信也买一个口罩戴上。

只是这七套出租屋没一套令人满意,不是太暗就是太吵,卧室宽敞的卫生间一塌糊涂,好不容易卫生间干净便利,厨房热水器偏又是陈年古董,一点火就漏气。

莫南屡次奔波徒劳,身心俱疲,觉得这辈子都不可能租到合适的房了,郁闷之下懒得去见李天辉,一个人躺在宿舍里呆呆瞪着天花板,心想,只要朱晓云不带男人回来,宿舍里住着也不坏,用水用电便宜不说,房租一个月才几十块,再说还能吃食堂,连做饭都省了。

她忍不住想给李天辉打电话说别找房了,凑活着继续住吧,然而李天辉抢先一步打了过来:“南瓜,刚刚中介又打电话,说有套新房让明天去看……”

“不去不去,烦死了,别说好的,连套能说得过去的都没有,不租了!”

李天辉耐心哄她:“这房说是比咱们以前看的都好,去一趟嘛!别灰心,咱们倒霉了这么多天,总要交好运吧,说不定明天就能租到房呢?别闹了,明天早点起啊。”

莫南磨不过他,只好答应,刚挂了电话又听见手机响,拿起来一看,怎么又是王磊?

她迟疑着不想接,然而终于又接了,王磊的声音永远带着一种什么都不放在心上的喜庆意味,随随便便说道:“出来玩吧!”

莫南一时没反应过来,迷迷糊糊问他:“什么出来玩?上哪儿玩?”

“我在你学校外头呢,我看附近有茶馆有咖啡厅,出来坐坐吧!”

莫南脱口而出:“你怎么知道我在哪个学校?”话一出口便心若明镜,自然是吴敏告诉他的了。此时第一个反应便想撒谎说自己不在学校,然而不知怎么竟然没说出口,就这么稀里糊涂地答应了。

出了校门四处找不到王磊的大悍马,正在东张西望,王磊突然从一辆银色的商务轿车中探出头,笑嘻嘻说:“上车吧!”

莫南坐在后排,左挪右挪仍然觉得别扭。这次王磊没带司机,自己坐在前面叼着雪茄,含糊不清的说:“我抽烟,可以吧?你们学校周边还挺热闹的,刚我看了一下,茶馆、咖啡厅、酒吧、书吧都有,现在的学生消费能力挺高的嘛。”

莫南随口答应着,心想学生消费能力再高也高不过你们,见了四次面你倒开了三辆车。

王磊找了一间茶馆,身穿和服的服务员低眉顺眼跪在榻榻米上做茶道,莫南对此一窍不通,自然不懂欣赏,尝了一口茶,除了味道浓些并没吃出什么不同,王磊看着她,笑得极为开心:“每次见面我都觉得你不像这个城市的人。”

莫南怔了一下:“你是说我……土?”

王磊笑得更欢了,摇摇头不回答。

沉默了一阵子,王磊闲闲问道:“房子买的怎么样了?”

若是别的话题,莫南大概没那么多可说的,可是这几天为了租房憋了一肚子不痛快,开始只想随便说两句,然而一打开话匣子就忘了收线,等反应过来时一壶茶已经喝光了。

她有些难为情,红着脸说:“真不好意思,尽说这些乱七八糟的。”

王磊右手五个指头依次轻敲茶艺桌,认真说:“你能拿出多少钱买房?”

“连贷款总共也不超过一百万。”

王磊闲闲笑道:“一百万?这个预算两年前还行,现在除非去五环以外。”

莫南前所未有的沮丧。王磊有那么多套房子,他既然这么说,大约真是不行。然而有什么办法呢?

屋里静悄悄的,只有王磊轻叩桌子的声音时不时响起。半晌,听见他说:“你有没有考虑过以租养贷?”

“什么是以租养贷?”

“就是买一套容易租也能租出高价的房,用租金还房贷,还贷期间你先租房住,等手头宽裕了再把房子收回来。”王磊看她一脸茫然,于是详加解释,“这么说吧,假如现在你每年只能承受两万钱的房贷,以贷款二十年来算,不连利息,那么你的买房贷款总共在四十万左右,加上首付,你买的应该是五六十万的房子,这个总价挑选范围非常狭窄,而且大多数应该是郊区房,就算出租价钱也非常低。但是,如果你能找到抵押,能够从银行贷更多的款项,那么你就可以买一套黄金地段的现房拿来出租,以每月租金五千来算,一年也有六万,再加上你自己的两万,一年你总共能还八万的房贷,还以贷二十年来算,你总共能从银行贷一百六十万,也就是说这么一变的话,你就能买得起将近两百万的房子。”

莫南头脑里一片混乱,张着嘴半天说不出话。王磊笑笑地看着她也不说话。服务员推门进来,熟练地续水添茶,两个人都在出神,居然都没看见她。

许久,莫南啊一声,欣喜若狂:“我明白了,买一套好地段的房子出租,拿租金还贷款,不但我自己负担小了,而且还能买到更大更好的房子!”

王磊一声轻笑:“这么半天你才想明白?”

莫南再也按捺不住兴奋,噌一下弹起来:“我赶紧回去查查。”

“别急呀,你得想好,现在这种好地段基本没有新楼盘,你想以租养贷,恐怕只能买二手房了。”

“没关系,我早想开了,只要房子好,管他一手还是二手呢。”

“要是这么说的话我倒可以帮你联系联系,你要是不介意的话,我自己就有几套,只不过总价可能还是超出你的预算,嗯,你要的话我可以让点价。。”

莫南兴奋地无可无不可,此时哪里还听得进去什么?只觉得偌大一栋闪着金光的房子正在冲自己招手,脱口说道:“行行,我赶紧告诉我男朋友一声。”

王磊耸耸肩:“我只给你打折,这里头可没你男朋友什么事。”

莫南怔了一下,摸不清他是玩笑还是认真,他脸上笑嘻嘻的,眼睛闪着狡黠的光芒,让她看不透他的心思,一时僵住,不知道该怎么说下去。

而他只是笑着,悠闲地把玩手中的紫砂杯,似乎置身局外。

之后的谈话就像煮过头的米线,挟起就断,总超不过两分钟,再后来,不知怎样就散了。

夜里莫南翻来覆去想的无非是这一席话,若是认真算下来,只怕还是想只给她打折这句话多些,想买房的事少些。她素来沾着枕头就着,今夜为了这突如其来的一幕,居然久久难以入眠,直闹到两点多才朦胧合上眼,连给李天辉打电话报告好消息都忘了。

只是合上眼后,梦里也不得安稳。一时梦见拉着李天辉到处看房,走的一头大汗却死活找不到房子在哪儿;一会儿又梦见签了合同,卡里却没一分钱,急的嚎啕大哭;一时又梦见中介吵嚷着看一座房收一万块,气势汹汹来讨债……一夜之间喜悦、惊恐、愤怒、忧伤,种种情绪交杂,胸口宛似压了一块大石,如梦魇一般,在梦里撕心裂肺大叫却发不出声音。

天快亮时梦见搬家,依稀是买好了房子的模样,推开门一看,四周金碧辉煌,应有尽有,客厅足有网球场大小,正兴奋地乱跳,回头却不见了李天辉,莫南放声大喊,从花园里走出一个男人,笑嘻嘻地拉住了她的手,抬头一看,竟然是王磊……

正是惊怒交加,悲喜莫名,耳边一声喊:“莫南,你一晚上都在说梦话,吵死了!”

莫南睁开眼,窗户透进青白的光亮,对面床上朱晓云揉着眼睛,一脸委屈郁闷。

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