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第94章 智慧女人的理财(13)

6.家庭信贷活学活用

现代社会,信贷的方式多种多样,个人贷款的种类越来越多,这也是现代女性必备的金融知识,运用得好,往往可以起到事半功倍的作用。

把握借钱时机

既然钱财可以使我们赚取更多的利润,那么借钱就很有讲究,借钱也是讲时机的。在利率高时,借钱所要付的利息就会十分多。正确的借钱时间,决定了你借来的钱是否能够替你赚取更多利润。

(1)利率低垂

资本的成本其实就是利息。如果借入的资本利息很高,但投资的利润却不能弥补这些利息支出,借钱就显得并不合算。但如果投资的预期回报丰厚,利率又低垂,借钱投资就大多没有错。

(2)通胀高挺

如果物价指数如脱僵的野马,自己拿住钞票就会逐渐失去一些购买力,那就更应去借钱。因为银行只会收取利息,并不会去理会物价指数。如果银行年利率10厘,借入300万的话,第二年就要还330万。但如果遇到物价上涨,今年300万的楼宇明年会升值到800万,现时借入300万买楼,一年之后就升值两倍多,而你还给银行的钱,只是300万本金加上30万元的支出。这个例子虽然有点夸张,但事实上是借钱时要考虑的因素。因为货币购买力下降,还本还息时只需给予已经贬值的货币,无形中自己也赚了不少,小小利息根本不足挂齿。

(3)投资计划

借贷是投资理财的重要内容,通常都是为了实现特定的理财目标,而不是一时兴起,漫无目的的。因此,在借贷之前,必须规划好这笔钱的实际用处,投资在哪些工具上,获利的目标,何时还贷,要有一个详细的计划后,行动才会有的放矢,早日实现自己的投资计划,理财目标,并早日还贷。

(4)利润风险比率

利润风险比率是投资学一个甚为重要的名词。一个投资是否值得一搏,就要看利润风险比率。比如,收益大于风险,赚就会赚一千万,赔就只赔一万元,这样的投资就值得一搏。但如果情况相反,根本就不值得一搏。如果利润大,风险又小,借钱来一搏就很值得。

(5)负债的风险

做任何投资都会面临负债的危险,风险与利润是结伴而行的。如果你在投资之前不好好计算一下,一旦亏空,负债无论多少,都要背在身上,变成负债无限。

因此,当炒股、炒期、炒汇的时候,必须要考虑一下无限负债的风险,切勿冒太大风险。以免一次意外,永无翻身机会。

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