登陆注册
27717900000294

第294章 所谓的房地产抵押业务

这里接着仔细的讲一讲上京义品的代客买卖业务,它在初期也并不活跃,直到抗战初才发展起来,其主要客户代买进的有元素五金号和胡姓、孙姓、李姓等华国人,代出售的有上京女子商业银行等。

义品最初经租的大部分是抵押产,代客经租的并不多,以后逐渐发展,民国5年全年经租管理费、也就是佣金收入7600银两,民国6到13年收入经租管理费均在1万银两以上,民国14年后逐年上升,到民国18年突破2万银两,民国23年后每年都在35000银元以上。民国25年经租房屋超出5000幢。共和国成立后,1950年6月义品代客经租房尚有3725幢,月收租金10.4万折实单位,1954年停止代理经租业务时,义品仍有代客经租房屋2536幢。

义品除经租业务外还有行产出租业务。义品在每一分支机构成立时,总要买进些房地产,一来是为收租牟利,二来是为宣传广告作用。民国元年时上京义品拥有产业5处。帐面价值62万银两,年收租金2.8万银两。上京解放后,1951年上京义总申请登记的土地有23丘,房屋400多幢,建筑面积6万平方米。从宣统二年至民国26年,不过27年间上京义品共收行产租金折合银元为211万元。

义品的道契挂号业务也是随着押款关系而发展起来。所收挂号费用与其他外国房地产公司相同。据民国26年上京义品向总公司所作的资产负债报告书所载:民国25年及26年道契挂号费收入分别为2.2万元与2.07万元。抗战初期更因分宅出售盛行,义品权柄单发行数达727张之多。

此外,上京义品还经营建筑设计和代理保险业务,并设有义品砖瓦厂、值得说明的是它已经于民国35年出售。

上京义品从成立到民国26年,年年%

同类推荐
  • 新编历史小丛书:南明史略

    新编历史小丛书:南明史略

    南明(1644—1683)是李自成进北京、崇祯自缢后,由明朝宗室在南方建立的若干政权,历经四帝一监国。崇祯十七年(1644)李自成起义军攻占北京,崇祯帝朱由检在煤山自缢。清军入主中原,明朝宗室及文武大臣大多逃亡南方,还据有淮河以南的半壁江山抵抗清兵,包括弘光政权、鲁王监国、隆武政权、绍武政权、永历政权及明郑时期。翦老《南明史略》一书详细梳理了相关史料,还原了这一段历史。
  • 光明破世记

    光明破世记

    本来是一个无聊的网游,竟是因为有巨额返现才会有人去玩。李木木和张弓万万没想到这游戏里的世界竟然是真是存在的!更让他们想不到的是竟然来到这个游戏里的世界。刚到这个世界就招到“卫道者”的刺杀,前路漫漫他们如何去求所。
  • 甲午战前钓鱼列屿归属考(增订版)

    甲午战前钓鱼列屿归属考(增订版)

    本书运用史学、考据学,兼及国际法等多学科理论方法,通过对大量中外文献史料舆图的爬梳整理,去伪存真,使该书脉络清晰、逻辑严密,为进一步论证“钓鱼岛是我国固有领土”之立场提供了充分的历史依据。
  • 重回大汉

    重回大汉

    三国之始,自黄巾之乱起,吕绍,一个来自二十一世纪的退伍军人,一个踏踏实实开车赚口粮的出租车司机,突然穿越至此,利用不多的历史知识,屯田养兵,攻城夺寨,趁着天下将乱未乱之时,以汉之名,搅得风云起,攫取麒麟归......
  • 苏德争锋(第二次世界大战史丛书)

    苏德争锋(第二次世界大战史丛书)

    本书综合国内外的最新研究成果和最新解密资料,在有关专家和部门的指导下,以第二次世界大战的历史进程为线索,贯穿了大战的主要历史时期、主要战场战役和主要军政人物,全景式展现了第二次世界大战的恢宏画卷。
热门推荐
  • 仙都逍遥行

    仙都逍遥行

    [让我们再活一百年]不知不觉间,拿到病危通知书的周三已经来到这个熟悉又陌生的世界了十年了,这是他最大的秘密,他以为没人知道。“子不语怪力乱神,我以为这只是某个未知历史上的某个朝代,谁知道还真有神仙呢?”那天,深陷绝境的周三,看到那道从天上来的剑光。仙人抚我顶,结发受长生。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 娶个农妇当皇后

    娶个农妇当皇后

    自己原是风家女,流入民间十余载又穷又苦,又黑又瘦又丑。没有粮,自己种,没有钱,银两你快到碗里来。再次回归,良田千余倾,银两数不清爹爹疼爱,庶妹眼红,姨娘想占为已有各种阴谋蜂蛹而来,看我如何七十二变。米虫相公原是当朝太子,妈的,你能不能不要那么会装“好吧,农妇,娶了你当皇后如何?”好吧,上一世事业顺利,爱情失意这一世定要爱情事业两得意。情景一“娘子,种那么多田,种那么多药做什么,为夫有的是钱,全国的金银随你调。”某男手持玉佩好不得意。某女接过玉佩把玩了一阵,然后摔向地上。“你骗三岁小孩呢,上次我都上各大钱庄问过了,一分钱都提不出来。”某女狠狠道。“娘子,别生气,为夫这就下地帮你干活去,还不行吗?帮你挣钱多多。”某男捡起玉佩擦了擦,算那些人还识相,要是透露出自己的身份半句,自己定饶不了他们。“滚,给我下地干活去。”自己怎么就嫁了这么一个牛皮大王,某女抚额。情景二“奉天承运,皇帝诏曰:风家有女,天姿国色,贤良淑德,朕仰慕已久,遂以朕之皇后,择日迎娶,钦此。”公公手拿圣旨,恭恭敬敬对着前面跪着的某女。开玩笑,这可是皇上捧在手心里的皇后,能不恭敬吗?那不是不要命了。“请公公回禀皇上,谢皇上错爱,民女已是有夫之妇,肯请皇上收回圣旨。”某女跪地不起,不接圣旨,皇上品味太怪,自己已嫁人的消息满城皆知,皇上又怎能不知?又怎么会娶自己为后。“皇上说了,你那相公不思进取,允你先休再嫁。”公公看着某女,谄媚的向某女转达皇上旨意。某女头顶飞过一群乌鸭,皇上这是要公然强抢有夫之妇?。“民女不允,皇室欠我五百万石粮食未还,一万斤各种草药未给钱,还清了我再考虑休夫之事。”“我的娘子,这事可是由不得你,粮食和药钱刚刚为夫我都已给清,这下可答应做我的皇后?”某男黄袍在身,款款而来。听见熟悉的声音,笑笑看向某男。“混蛋,怎么是你?”眼前这人不是上宫南天是谁。“就是我,夫人可还满意。”“不,我要休夫~~~”某女大惊“已经来不及了~~~”某男扛起某女大踏步走向皇宫寝殿。男女主身心干净,绝对一对一结局,各位亲放心跳坑。
  • 余寒终暖

    余寒终暖

    花朝节后,余寒犹厉。所有过往,皆为序章。余寒终暖,乌云尽散。
  • 至尊武魂之异界圣王

    至尊武魂之异界圣王

    看平凡的韩晨晟如何在自己的掌控下一步一步踏上巅峰,守护属于自己的温暖
  • 海东札记

    海东札记

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 重冥转世

    重冥转世

    他跟着她坠入了轮回,可为什么记忆全无?是蓝色的花、还是紫色的草。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 双月传说

    双月传说

    很久从前有个地方叫幻梦缘,那里有两个世界,一个是异世一个是专攻游戏的地方,若你有幸的话就会进入这世界的其中的一个。这里或许有你的青春、激情、还有缘分。