第一，不管有钱没钱都要学会理财，这是投资的基础；正确理财才能留出一些用来“投资”。要想实现科学理财，首先是学习一下金融理财的相关知识，然后通过一些实际的理财活动总结经验，这样不但可以让你的消费更加科学，减少铺张和浪费现象，而且还能大大减少你的负债金额。
第二，投资要结合政治、经济走向来决定，不要自以为是，盲目投资。众多成功的投资经验告诉投资者——关注国家的政治、经济政策，可以有助于制定优良的投资策略。比如国家在利率、税收等方面作出的调整，或对某一产业实行的优惠政策等都会对个人理财、投资带来直接或间接的影响。运用信息进行投资，是能实现投资收益的前提和保障。
欧洲著名的投资大师维克多·司佩曾靠玩扑克牌挣生活费，据说为了更好地处理扑克牌，他把能够找到的每一本有关扑克的书都读了一遍，很快就了解到一个道理：玩牌要抓住成功的机会，记住每种重要的牌型组合的可能性，对自己有利时就下大注，对自己不利时要学会放弃。这个道理对于他以后的投资业有着深刻的启示。
维克多·司佩最出名的一次预测是1987年9月巴伦的投资咨询报告，称股市已达到一个大顶部，这时正是股市大崩盘之前一个月。他指出：股市达到1987年8月高点时，已在96天内上涨了近23%，该数字正好接近历史上的涨幅和牛市的中级波动。8月份，道琼斯工业指数创新高，但涨跌股数之比却出现了背离现象。这时市盈率已达到25年来的最高点，政府债券公司和个人消费债务都达到创纪录的程度。一切指标也都显示出股市即将崩溃的警戒讯号。
后来，国务卿贝克与德意志联邦共和国产生了纷争，德意志联邦共和国拒绝与之合作，于是贝克宣布美国准备让美元下滑，这就触发了股市大崩盘，这时所有投资者都想把以美元标价的证券抛出去，但是为时已晚。然而，维克多·司佩早就料到美元的贬值将会使股市走向崩溃，所以他利用那次预测又赚了一笔。
维克多·司佩认为，从事投资事业，需要有极度投入的献身精神和强烈的进取心，但这并不等于要没日没夜地做交易，还要花一些时间与家人在一起，干一些自己感兴趣的事，也就是说要正确地看待投资行为，不能盲目地跟风。
总之，投资不仅仅是一门学问，更是一门艺术，掌握它的技巧不是一天两天就能速成的，一方面要有敏锐的信息捕捉能力，另一方面还要根据自己的实际情况果断地投资，当然这就需要经验的指导。心急吃不了热豆腐，要想在投资上有收益，还要慢慢来，投资是不可能一口吃成胖子的。
股票投资只让了解他的人赚钱
在股市中摸爬滚打、浮浮沉沉的人们，可曾知道股票市场要遵循价值投资的理念，而不是凭运气、搞投机。市场经济中唯一的准则就是价值规律。股票市场当然也不例外。投资股票，就是要投资价值。
巴菲特，创造了投资39年赢利2595倍，从100美元起家到获利429亿美元财富的投资神话。他从那些复杂的投资策略中揭示出最本质的东西：“买公司而不是买股票。”从美国股市200年的历史来看，股价的波动与人们的心理因素有很大的关系。我们完全没有必要为眼前的涨涨跌跌而大喜大悲，冷静自持地作出正确选择才是最重要的。
理论上说，应该在一个行业发展之初就买，然后就可以一直放着不去管。等到这个行业发展得差不多了，利润也不再像发展高峰时那样增长了，也就是该卖的时候了。
一定要挑选处于发展期而不是衰退期的公司。理论上你理解了，但当面对近千只股票的时候，你肯定还是糊里糊涂地看不出个所以然，不知该如何区分一家公司好或不好。
这时候，不要着急，每一家公司都会定期公布它的经营状况。到时候是好是坏一眼就能看出来了。每家公司都会在年中和年终的时候以财务报表的形式来公布自己的经营状况。从财务报表中就能看出该公司是处于发展期或是衰退期，是赢利或是亏损了。
一般公布给股东的财务报表有三个：资产负债表，财务状况变动表和利润表。
先说资产负债表。公司的厂房，办公大楼，生产设备，原材料和银行账户上的钱，这些全是企业的资产。对于上市公司来说，这里面包含了股东的钱。但也不全是股东的钱，还有一些是银行贷款或是其他企业间的拆借。除了股东的那一部分，其他的都是借的，这些就是公司的负债。
公司的负债都在资产负债表上体现了。所有的负债加上股东权益就等于所有的资产了。资产负债表主要是说明资金的来源和用途。
至于利润表。一个公司总有不断的收入，也有不断的支出。把一段时间内所有的收入减去支出就是赢利状况，这一点主要由利润表来体现。如果支出大于收入，那就毫无利润可言，这个公司就是亏损公司。寻找好公司的关键是寻找公司的内在价值，如果公司的资本收益率每年能达到8%~10%，企业每1元钱能产生20分的收益，当公司的市盈率与股本收益率相等时的市场价值就是它的内在价值。
我们应该按内在价值尽可能大的折扣买入股票，耐心持有，等待这只股票价值回归，当这只股票价格大幅上涨偏离价值时，就是你卖出的好机会。
还有个财务状况变动表，它主要是衡量一个企业资金紧张程度的报表。但是注意，并不是说资金紧张就代表这个企业状况不佳。企业如果是赢利的，资金照样会紧张。比如说一个企业固定资产增长太快，势必会造成资金调配紧张，这是很常见的。或者有时一家公司产品卖出去了，但是钱还没收回来，就作为销售收入入账了，到时候钱还不一定能到位。在账面上看着好像有好多利润，但是很多都是有水分的。
最后一定注意要综合地来看问题，应该把三张报表一起分析，不能很片面地看某一方面。
总而言之，分析财务报表，主要是要分析公司的收益性、安全性、成长性和周转性四个方面的内容。具体来说需要考察公司的以下四个能力：
公司的获利能力。公司利润的高低、利润额的大小，是其有无活力、管理效能优劣的标志。作为投资者，购买股票时，当然首先是考虑选择利润丰厚的公司进行投资。所以，分析财务报表，先要着重分析公司当期投入资本的收益性。
公司的偿还能力。目的在于确保投资的安全。具体从两个方面进行分析：一是分析其短期偿债能力，看其有无能力偿还到期债务，这一点须从分析检查公司资金流动状况来判断；二是分析其长期偿债能力的强弱，这方面是通过分析财务报表中不同权益项目之间的关系、权益与收益之间的关系，以及权益与资产之间的关系来进行检测的。
公司扩展经营的能力。即进行成长性分析，这是投资者选购股票进行长期投资最为关注的重要问题。
公司的经营效率。主要是分析财务报表中各项资金周转速度的快慢，以检测股票发行公司各项资金的利用效果和经营效率。
选择好公司之后，我们还要研究该公司的赢利历史、赢利模式，管理层是否诚信。你可以查看股东分布情况，从公司公布的十大股东所持股份数，可以粗略判断股票有没有大户操作。如果股东中有不少个人大户，这只股票的炒作气氛将会较浓。
还可以查看董事会的持股数量。董事长和总经理持股较多的股票，股价直接牵扯他们的个人利益，公司的业绩一般都比较好；相反，如果董事长和总经理几乎没有持股，很可能是行政指派上任，就应慎重考虑是否投资这家公司，以免造成损失。
另外，一般来说，投资利润来源单一的公司比较可信，多元化经营未必产生多元化的利润。
当你选择好公司，买入该公司的股票之后，一定要耐心持有。在这中间，坚持是你唯一要做的工作，因为资金永远流向好股票。巴菲特曾说过：“如果你不愿意拥有一只股票10年，那就不要考虑拥有它10分钟。”巴菲特又说：“我最喜欢持有一只股票的时间是永远。”
有一位著名的证券业人士跟朋友说某家企业发展速度很快，未来几年利润每年增长20%左右，购买这家企业的股票并长期持有，估计每年复合收益率在15%以上。现在是10元钱一股，3年之后可能是14.5元一股。他说完这句话，遇到激烈的反驳：“一年才15%？还不到两个涨停板？开玩笑吧，太没意思了。我抓匹黑马股，两天就赚出来了。”
这位证券业人士后来说，什么叫有意思？一年收益率15%，超过银行存款的7倍，这已经很不错了。不要和别人买的股票比，要和其他理财工具如银行存款、国债比。即使这样，大部分人还是觉得慢，觉得不够刺激。但是拿自己的钱去寻找刺激，一般不会有太好的结果。
任何工作都是慢慢努力付出才有回报。股市投资即使赚钱，也像是很枯燥地弯腰捡地上的钱，只要按照正确的方法，地上的钱就会不断地被你捡回家，非常简单，但也很辛苦，要坚持常年地捡钱。大部分投资者对地上的小钱视而不见，妄图赚大钱、赚快钱，很容易失败。股市中有许多投资者，时刻热衷于追逐热点，频繁换股。可短线套利炒股一般人是把握不了的，毕竟股市千变万化，当你频繁换股操作时，若落后热点一拍，落入热点陷阱，只会输得鼻青脸肿。即使靠短期的投机操作赚了一笔小钱，但从长期收益看，仍比不过长期投资。频繁地买入卖出股票赚取短差，很容易变成为证券公司打工。
一些投资者以为长期持有就是只要买了股票放在那里就不用管了，就可以赚到很多钱，事实也许确实如此。但在进行长期投资以前，需要对买入的股票综合分析，判断买入股票的时机是否合适，买入前后对持有的时间有所考虑，以及在持有过程中的不断观察和研究发行这只股票上市公司的情况及股票价格的异常变化。
你每年也可以重新审视一下自己的投资组合，因为上市公司也有可能会破产。但无论如何，不可轻易买进卖出，毕竟判断一只股票并不是那么容易的。
买入你觉得处于安全边际的个股，卖出你觉得超出其价值疯狂的个股，这就是你来到这个市场为你的资金增值所需要做的。因为绝大多数的主力资金是在挖掘个股的价值，长线滚动持有，并且获利。越简单的方法，往往越有效。
投资房地产，让“身价”升值
房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为。
