就在通达公司发展成为有实力有影响的行业龙头企业,准备再大展鸿图之际,一个名不见经传的丁峰——发明了“悬浮房屋”的消息,在行业内传开了。
张伟强本来就是一个有敏锐观察力的人,他在隆盛房地产公司陈东峰的建议下,决定和他一起把这项新房屋收入自己的囊中,然后发展到全世界。
可是让张伟强没有想到的是,丁峰不仅不愿意和他们合作,反而提出了将房地产作为社会公益事业的理想。这在张伟强和陈东峰看来,这与世界商品经济背道而驰,无异于痴人说梦!房子作为公益产品提供给每个社会成员,那么建立在市场经济上的“以利润为核心”的原则就不复存在,那么社会经济的发展还有动力吗?事业丁峰这一套在现实社会里是实行不通的,注定要失败!尽管在科委的鉴定会上他们百般阻挠,企图让丁峰的这项科研成果无法运用到实践中,阴谋破产以后随着丁峰他们在南山区几个“悬浮农庄”的成功建设,并且市里也把它作为解决保障房纳入城市的计划。
这样的局面是张伟强和陈东峰他们没有想到的,当时按张伟强的想法,全国的房地产行业应该团结起来,想办法以行政和经济的手段限制“悬浮房屋”向全国发展。
可是当这个想法给王然汇报以后他拒绝了这个计划。因为他害怕以后如果不成,会带了严重的政治后果,这让他的政治前途受到影响。虽然他和一些各地的房地产商这些年既收获了经济利益,同时政府在政治上也给以他们各种待遇,以表彰房地产企业家对发展经济的贡献。但是社会上还有一部分群众,对于高房价所造成的生活压力也表示了强烈的不满,这种不满对房地产商也带来负面影响。王然觉得在这种形势下,如果由房地产企业出面来反对“悬浮房屋”,必然引起群众的反感和反对,这是非常不明智的选择,所以他决定看看丁峰的发展情况以后再说了。
这是张伟强和王然第一次在重大决策问题上产生了分歧,虽然以陈东峰为代表的地方房地产商支持张伟强的主张,但是由于像王然这样的全国房地产大佬们,抱着走走看的态度,所以“悬浮房屋”一时间得到迅速发展。
王然之所以采取这种“隔岸观火”的态度,也是有他的分析和判断,他认为其一:现在房地产是社会经济中的支柱之一,它的发展关系到上下游一系列企业的生存状态,关系到很大一部分人的就业,同时许多城市的财政收入也依靠土地的出售。如果这种新的房屋发展,使现有的房地产受到严重影响,那么政府一定会出手的。在这种情况下作为自己的企业出头来反对和制止,反而会招来群众的骂名,这是得不偿失!
其二,他也认为丁峰的这套浪漫主义的作法,在现实中是行不通,说穿了是书呆子的异想天开!在市场经济的社会中,人们不追求利润那还有动力吗?这样的事业能发展下去吗?如果它成不了气候,自己跨台了,那还用得着我们现在急急忙忙去反对吗?所以现在看一看,等着它的自生自灭是一种明智的选择。
其三,以后他听说许多城市为了完成保障房的政治任务,准备把这种新型的房屋作为保障房来推广,他想以后把这种房屋限定在这个范围也好。因为现在盖保障房是出力不得利,许多房地产企业都不愿意盖,如果以后在政府的安排下作这样的分工,倒也是可以接受的。
尽管王然的观点,有许多房地产的同行不满意,但通达公司的实力和地位影响在那里摆着,暂时局面也只能如此。不过王然显然犯了一个经验的错误,至到这时他还没有到“悬浮房屋”的现场参观过。因为他住在北京,一天到晚各种会议接待应酬不断,“悬浮房屋”到底怎么样?他也是听张伟强他们说说而已。虽然他也是搞了一辈子盖房子,可是在空中能盖个什么样的房子,也超出了他的想像空间。
直到北京的杨庄盖起了这种新型的房屋,他亲眼参观以后才傻了眼!