杨勇回北京以后,信心满满,他和村领导班子和村民代表讨论了好几天,将参观的先进经验结合自己村的情况,规划了农业开发,旅游开发,花卉副业怎么搞等方面写了一个报告。
可是把方案报到区上以后,有关部门看了以后意见不统一,不少人持怀疑态度。特别是在农田上盖房子,谁也不敢说同意。为此杨勇和村干部向上跑了好多次,结果被逼得急了,有关领导也说出了自己的担忧。后来杨勇和区领导说,你们的担忧也不是没有道理,过去我们没有见过也一样,不行我们带你们再实地考察一下,这样区领导只得跟上亲自去看了一遍。
回来以后区领导再没有理由反对了。你说在农田盖房子,可是它没有影响农作物收成啊,反而增产了。农民利用新盖的房子增加了收入,这不是政府提倡的吗?还有改善环境等等,再反对道理何在呢?
于是区上勉强批了,可是报到市上有关部门,问题变得更复杂一些。
张经理所在的通达房地产公司,是全国最大的房屋开发商,它又是北京市房地产协会的会长单位。上次张经理代表公司与丁峰商谈合作碰了个壁,他回来向公司董事会作了汇报,并且预言今后这种房屋推广开来,一定是现在房地产的一种灾难。谁知现在它真的闯到北京来了。张经理从陈东峰那儿得到消息以后,他马上告诉了公司董事长,董事长通过市房地产协会,向建委等房地产管理部门打了招呼。
所以这些部门接到报告以后就特别慎重,其实这也很正常,毕竟现实的问题摆在面前,这两种新旧房屋相遇之后,矛盾如何解决?先不说居住的好坏,就是价格如此悬殊,这让现在的房地产怎么办?北京等全国的大城市,以房地产垒积的财富牵扯多少人,由此引发起社会矛盾怎么处理?
面对这个难题,谁也不敢轻易同意,可是拖着也不是一个办法。政府智囊们决定小范围征求一下意见,谁知一开始就出现两派意见。一些科学界的人士高声急呼,对于这样一项据有颠覆性的世界发明,我们应该大力支持才对。咱们成天喊创新创新,真的创新来了又叶公好龙怎么能行?没有房子的年轻人巴不得早点能买到手。反对者则反问:政府没有了土地收入怎么办?现有房地产垮下来造成经济下滑,失业增多怎么办?买了房子的人成了负资产,引起的社会动荡怎么办?
两派相持不下,越辩论参加的人越来越多,从会上到网上,越扯问题越远,最后连不少老外也参加进来。
其实这个老问题,跟丁峰原来的城市碰到的矛盾一模一样,这时有人又提出一个折中的办法:不行把“悬浮房屋”限制在保障房的范围内,可是这次对于北京这样的特大城市好像这个办法有点不灵光,这些大城市保障房平方米早就上了万,而“悬浮房屋”就是加上政府收的各种税和费,另外发展中心提的建设基金,每平方米才3000多元,就是这个差距,在保障房里都摆不平。
看来放行不行,不批准也不成!世界碰到了难题!
这样拖了一段时间,下面的农民不答应了,他们说土地经营权是我们农民的,我们既能在原有土地上增产,又能住上好房子增加收入,有什么不行的呢?根据农民上报的自愿计划统计,有少一半农民愿意住上新房,把老房子折了,这样全村可以把宅基地改造成耕地又多出几百亩。
农民们主动要求建设,政府看着挡不住,只好同意批了个:试验工程