方大明下班回来吃晚饭,他问:“今天去得人多不多,大家对这种房子看法怎么样?”
张乐乐说:“去的人不少,我看再要上去一些人,说不定把房子都要压塌不行。大家当然都说好了,许多人还觉得奇怪——房子怎么能这样便宜?哎,你也在公司干了这么长时间了,这房子成本到底是多少?”
“也没有人算过,就是算了也没什么意思,房价跟成本就没有什么关系,这道理现在谁都知道。”
“那跟什么有关系?你们现在的商品房卖的太贵了,到处遭人骂!何必呢?就不能减点价吗?”
听老婆问这样无知的问题,方大明瞪大眼问:“谁敢减价?妳没看有的地方降了价,原来的业主反而把销售处都给砸了!现在是骑虎难下,只等哪天轰的一声气球彻底破了,大家才甘心接受。”
张乐乐说:“我看不远了,人家‘悬浮房屋’卖的如此便宜,我看那天大家都在议论,问什么时候再建了,大家等着买呢。”
说到这里方大明不说话了,因为他心里明白“悬浮房屋”不管从哪方面讲,都比现在的商品楼好,如果以后大量推开,现在的商品房自然比不过要败下阵来。前一阵子他受陈东峰指使,干了不少阻止“悬浮房屋”发展的事情,虽然他表面上显得积极卖力,可是他心里清楚,这是阻挡不了的事。
最近他跟陈董事长参加了房地产协会召开的会议,面对“田园都市”已经上市,下一步怎么办?会议展开了讨论。
任崇天老板分析当前形势说:“丁峰他们的‘田园都市’上市,特别是他们又公布了房屋成本以后,对我们整个房地产行业压力徒增,社会上指谪声不绝于耳。在这种形势下各家房地产企业的销售都受到影响,我看根据现在的情况,房子以后的价格再不能涨了,而一些位置不好户型不好的房子可以适当降一些价。然后咱们静观形势变化,不过协会要跟政府讲清楚,这种悬浮的房子只能控制在保障房的范围之内。如果超出了这个数量,必然严重影响现有房地产的发展,那不仅给我们带来灾难,恐怕整个社会经济都要受到牵连。”
任老板的发言受到了多数会员的赞同,大家一致要求陈董事长出面跟政府沟通,反映行业的问题和困难,坚决要求政府限制“悬浮房屋”的发展数量。
陈东峰当然接受大家的意见,不过他也说道:“我会尽力反映大家的要求,但是也应该看到一些难处。我听说许多享受保障房的群众,纷纷向政府要求增加‘悬浮房屋’,这也不奇怪,毕竟两者的价格差了一半。”
下面一位老板发言说:“在保障房的范围内,我们也不好干涉,但每年‘悬浮房屋’的建筑数量不能超过保障房的计划数。这也是我们的底线,如果超过了我们确实就没有办法经营了,只得退出这个行业。”
话说到这里,接下来一位老板就说了:“我们行业小开发商原来经营就困难,再遇到现在这个局面就很难维持。我听说蒋老板还有几个人,已经投入到对方阵营了,想想也很正常,虽然光建悬浮房子收入不了几个钱,但总比现在这样亏损耗着强吧。”
说到这里陈东峰不说话了,房地产协会当然由大开发商把持着,过去在整个行业都获利的情况下,大小开发商的矛盾还不太明显。而在行业不景气时,倒下去的先是那些中小企业。
陈董事长沉吟一会说:“现在是我们行业困难时期,希望大家能团结一致度过难关。有些企业另作选择,我们也不好干涉人家。在会的各位希望给协会多出主意,我也尽力尽到自己的职责。”
方大明作为协会的秘书参加了会议,他把各种情况汇总成材料,送给陈董事长签发后,转发给各个房地产单位。
这天陈董事长把文件签发以后,他把方大明留在办公室先说了一会闲话,然后他问:“听说你爱人跟那个叫侯民贵的经营部长的爱人是同学?”
“是啊!”方大明答应说。他心里清楚陈东峰以后一定知道,丁峰与他的儿媳妇杨莹以前有过一段关系,可是他从来不提这件事,所以方大明装得也跟不知道一样。现在他突然问起这个事,方大明一时不明白是什么意思。
“哦,那很好,你以后让她们多接触接触。”
“这没有问题。”
至于董事长交代的事目的是什么?人家没有说,方大明也没有再问。
晚上回到家,方大明把这个事给张乐乐说了,乐乐不以为然地说:“这还用他董事长交代吗?我们是同学,以后和得来就常来常往,和不来还来往什么?这用得着他交代。”
“我看陈东峰是有些想法,管他呢,以后对我们有好处你们多来往也没有什么坏处。”
张乐乐说:“我可是说好,我们女人只管女人间的事情,你们过去那些下三烂的勾当我可不干。”
方大明不高兴地说:“什么事情还没有搞清楚,先说一堆不中听的话。”
两人再没有说下去,就各自睡去。