“田园都市”工地日夜施工一片紧张繁忙景象,城里人知道以后经常下了班围在工地观看,人们边看边议论,许多人都在打听房子建起了怎么卖?这件事你传我,我传他成了大家饭余茶后谈论的话资。想买房的人都到那几个“悬浮农庄”参观了解一番,比较下来当然是“悬浮房屋”环境好、房子好、价格又如此便宜,当然都想等到以后买这样的房子。
这样现在的商品房销售就受到了一定的影响,陈董事长和其它的房地产商就越来越坐不住了。陈董事长想给政府有关方面已经反映了情况,这么长时间了也没有一个明确的答复,看来要靠政府干预让“田园都市”停工是很难办到的。
正在他为此头痛之时,任崇天老板打来电话说有事想商量,陈东峰跟这个任老板算认识但关系很一般。任老板是伟力房地产公司的董事长,在本省房地产行业也算一个比较有规模的开发商。以前在业务方面两家企业产生过一些矛盾,所以陈老板和这位任老板关系一般没有过什么深交。对于这次任老板主动上门找他,一时他还摸不透是什么事。等任董事长坐在陈董事长的办公室以后,陈董事长客气地说:“任老板,咱们都是同行,平时工作也很忙,难得今天叙一叙,最近你们公司业务还好吧。”
任老板也客气说:“我们公司一般般,跟你们隆盛大公司无法比。”
任老板也知道隆盛公司受影响不小,可是人家毕竟是省里的老大,当面这样说也是表示一下自己谦虚的姿态而已。其实这个任老板内心很孤傲,他本身是学工科化学类专业,后来因为父亲要让他接手自己的一个不大的房地产家族公司,他才转行投入房地产。任老板确实也有本事,以后把自己的公司作的越来越大,不过论规模还不是隆盛公司的对手。在房地产行业呆久了,他才发现这个行业的弊端积累很深,就说这个行业里的老板吧,很多人其实素质不高,但生意作得红红火火的,这些多靠社会潜规则。虽然任崇天本人品质也不怎么样,可是他因为看不起其他的同行,所以跟一般老板很少来往,对陈东峰他的态度也一样。
可是当丁峰的“悬浮房屋”出现以后,任老板就十分关注这件事,也让他没想到的是,这种房子很快就盖起几个农庄,听说还把房子推广到了地震区。最近“田园都市”建设后,自己公司明显受到了影响,这也让他坐不住了,想来想去他决定还是放下面子找找陈东峰,毕竟人家是房地产协会的理事长,为了共同的利益大家必须走到一起。
陈董事长说:“最近盖的‘田园都市’虽然还没有建成,也没有开始预售,但是对咱们整个行业的影响可不小,任老板你是怎么看的?“
任崇天笑着回答:“陈董事长,我就是为这个事找你来的。“
“是嘛,你有什么高见?我们几个人给有关部门也反映过了,可是现在也没有一个好办法。”
任崇天笑了笑说:
“依我的看法,想通过政府行政的干预帮助咱们,不一定行得通,关键是咱们自己要想办法,阻止对方的发展。这就要找准对方的关键点,然后我们采取措施让它在市场上通不过才行。”
“是啊,上次科委的鉴定会我们就是想以人体的安全性来入手,但是没有达到目的。”
“从安全性这个方向是对的,这里我有一个办法,不知能不能管用?”
陈董事长一听任老板有办法,精神马上集中到他身上,对这个任老板过去也多少听说此人学历高,平时有些看不起人。但是现在只要有办法制住对方,过去其它的事也没必要介意,于是他说:“任老板,咱们都是自己人,有什么高招你只管讲。”
这时任崇天才端出了他想了好多天的一个阴招,他说:“上次科委鉴定会,丁峰在介绍他们这种房屋的结构材料时说,房屋的内外墙采用的是高强度复合纤维板,为了符合材料的防火要求,我们在这种材料里加进了阻燃剂,达到了建筑材料的工程要求。现在问题就在这里,我是学化工的,你想过去我们的房屋都是采用钢筋混凝土,房屋的主体本身就是阻燃体,所以自然它本身没有起火的可能性。可是‘悬浮房屋’它的主体复合板是用植物纤维素混合了高分子的聚合物,虽然为了防火,他们加进了阻燃剂。可是如果碰到特殊情况,比如一种溶剂,它遇火就可能产生暴燃,这不但不阻燃反而成了易燃物,这怎么能保证房屋建筑材料的安全性呢?”
陈董事长一听真被任老板的高论给“震”住了,既然抓住了要害,怎么给对方当头一棒呢?他马上说:“你说怎么办?能把他们挡住?”
任老板狰狞地边奸笑边说:“咱们给他来一个后院起火,让他们防其不备,让消防法规把他们挡住,这是以市场力量打倒竞争者的好办法。”
陈董事长高兴又问:“具体怎么个办法?”
“我给你溶剂,你派人……这样办,然后组织人起草一个专门针对‘悬浮房屋’的防火标准,让他们在复合板上防火与强度性能顾此失彼,达不到标准自然就无法施工。”
陈董事长听了之后半天没有着声,先不说让他办的事多少有些缺德,但昧着良心还能办到,可是起草标准那是专家学者的事,人家能听咱们的吗?他心里没有把握,于是问:“要找人的事我来办,可是起草标准的事这些学问人能听咱们的吗?”
“这事我来办吧,现在的专家学者能守住底线的人不多,不是说‘有钱能使鬼推磨嘛’,我的经验这种人在他们中间最好找。”
听任老板这么自信,陈董事长答应了。