登陆注册
23493600000039

第39章 促成交易的沟通技巧——给客户一个购买的理由(4)

“你说的保险是很好的,只要我的储蓄期满即可投保,十万元、二十万元是没有问题的。”注意!这时客户其实决心未定,准备溜之大吉。

“麻烦您告诉我一下,您的储蓄什么时候到期?”

“明年6月。”

虽说还有好几个月,那也是一眨眼的工夫,很快就会到期的。我们相信,到时候您一定会投保的。

“既然明年6月才能投保,我们不妨现在就开始准备,反正光阴似箭,很快就会过去了。”

说完,销售员拿出投保申请书来,一边读着客户的名片,一边把客户的姓名、地址一一填入。客户虽然一度想阻止,但销售员不停笔,还说:“反正是明年的事,现在写写又何妨?

“保险金您喜欢按月缴呢,还是喜欢按季度缴?”

“按季度缴比较好。”

“那么受益人该怎样填写呢?除了您本人外,指定孩子,还是您的妻子?”

“妻子。”

剩下是保险金额的问题了,销售员又试探性地问道:“刚才你好像讲是十万元?”

“不,不,不,不能那么多,五万元就行了。”

“以您的财力,本可投保十万元……现在照您的意思,五万元好了。

“三个月后我们派人来收第二季度的保险金。”

“呢!那不是今天就要交第一次的吗?”

“是的。”

于是客户也不提明年投保的事了,当即交了保险金。销售员开好收据,互道再见。

销售员终于把一件没影的生意谈成了。他使用的就是半推半就的方法,一步步地把客户由明年拉回到今天成交。

1.“几选一”成交法

此方法是提供给客户几种选择方案,任其自选一种。这种方法是用来帮助那些没有决断力的客户。客户只要回答询问,就能达成交易。换句话说,不论他如何选择,购买已成定局。“选一”成交法把购买的选择权交给客户,没有强加于人的感觉,因而可以减轻客户购买决定的心理负担。

2.“促销”成交法

超市在举办促销活动时总能吸引大批消费者,因为优惠的价格会对消费者产生吸引力。而“促销”成交法是销售员通过向客户提供各种优惠条件来促成交易的一种方法。这种方法主要利用客户占便宜的心理,通过让利,促使客户成交。

“促销”成交法在增强了客户购买欲的同时,融洽了买卖双方的人际关系,有利于双方的长期合作。但是采用此法无疑会增加销售费用,降低利益,运用不当还会使客户怀疑产品的质量和定价。因此,销售员要合理运用优惠条件,并作好产品的宣传解释工作。

3.跳跃式成交法

跳跃式成交法是销售员假定客户已经作出购买决策,只对某一具体问题作出答复,从而促使客户成交的方法。跳跃式成交法先跳过双方敏感的是否购买的话题,然后自然过渡到实质的成交问题。如果客户对产品兴趣不浓或还有很大的疑虑时,销售员不能盲目采用此法,以免失去客户。另外,对于较为熟悉的老客户或个性随和、没有主见的客户,可以用跳跃式成交法;而对于自我意识强的客户,不宜采用此法。跳跃式成交法自然跨越敏感的成交决定环节,便于有效地促使客户作出决策,可节省时间,提高销售效率。但使用的时机不当,会产生强加于人的负面作用,引起客户反感。

4.突出优点成交法

突出优点成交法是销售员汇总阐述产品的优点,借以激发客户的购买兴趣,促使交易实现的一种方法。这种方法在劝说的基础上进一步强调产品的优点,使客户更加全面地了解产品的特性,便于引起客户的购买兴趣,使客户迅速作出决策。但是采用此法时,销售员必须把握住客户的内在需求,有针对性地汇总阐述产品的优点,不能将客户提出异议的地方作为优点予以阐述,以免遭到客户的再次反对。

5.保证服务成交法

保证服务成交法是销售员通过向客户提供售后服务保证而促成交易的一种方法。客户中有的担心产品质量,有的担心是否有人上门安装维修等。如果不解除客户的顾虑,客户往往会拖延或拒绝购买。保证服务成交法可以增强客户购买的决心,利于客户迅速作出购买决定。但是采用此法,要求销售员必须做到“言必信,行必果”,否则势必失去客户的信任。

6.把握局部成交法

把握局部成交法是指销售员通过解决次要的问题,从而促成整体交易实现的一种方法。销售员运用此法时要注意客户的购买意向,慎重选择次要问题,以利于创造和谐的气氛,保证以局部的成交促成整体交易的实现。对客户来说,重大问题往往会施加给他们较大的心理压力,客户不轻易作出购买决定,如在购房、汽车、高档家电等方面较为突出。而在金额比较小的交易面前,客户往往比较果断,容易作出成交的决定,如购买日用品。把握局部成交法正是利用客户的这种心理。对大型的交易,先就局部或次要问题与客户交涉,然后在此基础上就整体交易与客户取得一致,最后成交。

7.请求购买成交法

请求购买成交法是销售员用简单、明确的语言直接要求客户购买产品的一种方法。在成交时机已经成熟时,销售员应及时采用此法促成交易。请求购买成交法简单明了,可以节约时间,提高销售效率,有利于排除客户不愿主动成交的心理障碍,加速客户决定的过程。但是,请求成交法容易给客户造成心理压力,使客户产生抵触情绪,甚至可能引出异议。一般来说,当客户已表现出明确的购买意向,但又不好意思提出购买要求或犹豫不决时,都可运用此法促成交易。

8.赞语成交法

赞语成交法是销售员以肯定的赞语坚定客户的购买决心,从而促成交易的一种方法。赞语对客户而言是一种动力,可以使犹豫者变得果断、拒绝者无法拒绝。采用此法的前提是必须确定客户对产品已产生浓厚兴趣。而且赞扬客户时一定要发自内心,语言实在,态度诚恳,不要夸夸其谈,更不能欺骗客户。这种成交法减少了劝说难度,有利于提高销售效率。但是这种方法有强加于人之感,运用不好会遭到拒绝。

9.从众心理成交法

从众心理成交法是销售员利用客户的从众心理,促使其作出购买决定的一种方法。因为人的行为不仅受观念的支配,而且更易受到社会环境因素的影响,表现出程度不同的从众心理。运用此法时销售员必须分析客户的类型和购买心理,有针对性地适时采用,切忌不分对象胡乱运用或蒙骗客户。从众心理成交法可简化劝说的内容,降低劝说的难度,但是不利于销售员准确、全面地传递产品信息。而对于个性较强、喜欢表现自我的客户,这种方法往往会起到相反的作用。

追求双赢,实现成交

生意场上,双赢的合作是最理想的,总想着单赢的买卖未必是最划算的买卖,对于销售来说也是如此。销售员只有想办法与客户实现双赢,才能既获得客户的信任,又使自己获得收益。

赵总是经营娱乐业的,他想新建一个体育场所,于是找到一个正想进入建筑行业的承包商。经过谈判,承包商愿意以较低的价格为他承建,但要求在体育场所建成后允许他的客户参观以验证自己的产品质量。赵总想,如果总是有其他同行来这里参观,必定会影响自己的生意,于是拒绝了。后来,赵总发现,这个承包商与他的同行李总签订了一个合同,而且承包商还承担了体育场所的部分装修工程的费用。赵总十分不解地问李总是如何以如此低廉的价格成交的。

李总说:“他带客户来参观和宣传其实并不会影响我的生意,反倒是给我增加了生意。后来,我告诉他,体育场所装修得好对于宣传工程质量很有利,于是他又承担了部分装修的费用。结果我以很划算的价格得到了一个新的体育场所,而承包商也获得了几笔新的工程合同,这笔生意我们双方都挺合适。”

销售如果总是想着如何去占客户的便宜,往往是不能获得成功的。而事实上,占尽便宜的买卖几乎是不可能的,即使成功,它也会触怒对手,在某个时候得不偿失。对于销售员来讲,理想的销售结果应是双赢-利益均沾,追求单赢往往只赢得眼前,却赢不了将来;而追求双赢则既赢得现在,又赢得将来。所以,销售尽管是一种博弈,但应该以追求双赢为目的。

销售的成功往往是一种利益的均衡,所以在与客户成交时,光有强烈的愿望还不够,更重要的是要达成具体的协议,并在此过程中,同时满足双方共同的利益。但是,销售员需要注意的是,在判断销售形势时,要误以为对方与你有着完全相同的利益,因为具有完全相同的利益几乎是不可能的。那么,具体应该怎么做才能避免为追求单赢而失单,并达成双赢呢?

1.详细分析双方利益

销售是一个利益博弈的过程,交易的双方是由利益驱使的,而销售员销售的产品是实现利益的立足点,只有分析客户从产品中得到的利益才能衡量出双赢的结果。

2.确定自己和客户的期望值

在销售时,提出较高的价格也可以,但必须在客户的承受或期望值之内,也就是说,获得需求的满足要在客户的承受范围或期望范围内。但是,如果你的要求和客户的需求之间差距越大,你就越需要做更多的事来使客户靠近你,直到彼此均在对方的期望范围值之内为止。只有这样做,销售才能获得成功。

3.合理让步

在销售中做出一定让步是必然的,尽管有时提出一些高要求并坚持的确是值得的,但销售员必须意识到获利是销售的目的,所以所提出的价码必须是有限的,它存在一个极限值。如果仅仅考虑自己一方,获利越多越好,而把要求定得过高,则可能使你陷入僵局,客户也会拒绝与你交易。

4.双方达成协议

只有双方都能达到共同的利益诉求,才能达成最终协议。

同类推荐
  • 砍掉生产成本的六大方法

    砍掉生产成本的六大方法

    李庆远,著名培训师和管理专家,中山大学兼职教授,多所培训机构兼职高级讲师和顾问,拥有丰富的生产管理和企业管理实战经验与培训经验,在企业管理、组织发展理论与实务等领域有深厚的造诣。从事企业管理工作近二十年,担任过冶金化工集团工程师,精工和电业公司制造部经理、生产副总经理,电子科技公司制造部总经理、公司总经理等职务,以及其他类企业的中高级职务。曾为三一重工、富士康、飞利浦、松下、三星、格力、美的、联想等近千家著名企业提供过培训与咨询服务。
  • 总经理授权经营一本通

    总经理授权经营一本通

    为什么企业规模越大,总经理越累?什么是总经理解压的最好办法?为什么企业创新困难重重?什么是企业发展的瓶颈?为什么家族企业徘徊不前?什么才是家族企业的最终出路?……针对这些总经理最头疼的这些问题,本书是从道与术两个层面解析企业的授权经营。所谓“道”,就是经营企业的思想体系;所谓“术”,就是让道落地的一系列制度、组织、流程、标准和工具的系统集成。本书是作者多年管理实践和课题研究的成果,视角独特,观点精辟,助力企业管理者透彻理解授权的本质及趋势,把握授权的基础和原则,掌握实施授权领导的三个层次、四大步骤,避免陷入授权误区。
  • 最有价值的忠告

    最有价值的忠告

    本书竭力收集“最有价值”的忠告,尽力使每一条忠告都能让人充满力量,有所收获。在书中,你会找到关于善良和真诚、雄心和谦逊、坚持和顽强的例子,也可以找到对抗消极的法宝。这并不是一本迂腐说教的书,而是一本关于我们如何感受生活,如何在人生道路上走得更好的书。
  • 百度创业内幕

    百度创业内幕

    百度成立于2000年1月,12年发展的过程,是百度与国际级搜索引擎企业角逐、博弈的过程,是百度紧紧围绕搜索引擎不断创新、进步的过程,也是李彦宏追逐梦想、实现梦想的过程。这个历程似乎没有大风大浪,没有惊心动魄,但正是这种稳健而快速的提升让人看到了百度的智慧与沉稳。《百度创业内幕》生动描述了百度的成长历程,让读者看懂百度,了解真实的百度内幕。《百度创业内幕》由周艳国编写。
  • 与领导干部谈领导心理

    与领导干部谈领导心理

    本书共分七辑,分别介绍了领导者的个性心理、领导者的交往心理、领导决策心理、领导用人心理、领导激励心理、领导群体心理、领导者的心理调适等内容。
热门推荐
  • 客落江湖

    客落江湖

    “我护的是这天下,不是那些虚伪狡诈的人,只是有些人顺带在其中而已。”手持折扇的年轻男子淡淡地说。“我不愿杀人,但为了你,我愿一剑破苍穹。”少年紧了紧手里的墨剑。“这天下与我何干,我在乎的从不是与我无关的人。”邪魅的男子摩挲着手里长剑。江湖纷扰,我欲乘风。
  • 往誓

    往誓

    其实我并不像他们说的那样多刺难以安慰......
  • 修仙从退婚开始

    修仙从退婚开始

    别人修仙是为了长生不老,陈芮灵修仙是为了追沈鹤。某天沈鹤不知道从哪听来了传言。沈鹤:“听闻师妹在我之前还有过一段婚约,那人灵根觉醒就抛弃了师妹,所以师妹是为了他才修仙的?”陈芮灵:“师兄,这是谣言!我第一次见师兄就对芳心暗许,哪能是为他人修仙……”面对着着急解释的陈芮灵,沈鹤的嘴角不自觉的上扬。
  • 鬼话连篇

    鬼话连篇

    传说中的命瞳,赋予平凡人的身上会有什么光怪琉璃之事?北马南茅,驱魔世家,被禁忌的种族,一切的一切只为掀开那不为人知的辛密。赶尸、道术,鬼道、言咒,奇人异事事层出不穷,尽在鬼话连篇!
  • 为了这天地

    为了这天地

    侠之小者,乐善好施侠之大者,为国为民侠之神圣者,为了这天地努力变强,只是为了可以更有能力,来守护自己所在意的。
  • 娱乐小白进化史

    娱乐小白进化史

    这是一个什么都不懂的小白在娱乐圈慢慢前进的故事。已有完本作品《韩娱之制作人传奇》、《韩娱之心里的声音》、《社长天下》。更新稳定,质量保证。本书QQ群:259818827,入群回答书名!
  • 要貌美如花,也要勤俭持家

    要貌美如花,也要勤俭持家

    作为新时代的职场女性,就得既要貌美如花,也要勤俭持家。本书就就是告诉大家怎样做个新时代女性,新时代女性就是要做到既会“花钱”,也要会“赚钱”,既能让自己享受优雅生活,也要能够勤俭持家。
  • 魔剑伏仙录

    魔剑伏仙录

    仙与魔谁又分得清楚,是与非又该作何定论,一剑成魔、一念化仙,破六道轮回,覆乾坤阴阳。
  • 剑气情缘

    剑气情缘

    在动荡的江湖中,温恭如等一众江湖侠士,少年英俊,志向高远,当上了武林盟主之后,积极谋求建立伟大的功业、为武林造福、为百姓造福的过程。
  • 每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯

    每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯

    《每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯》是《每天变好一点点》系列丛书中的一本,是博采雅集图书公司推出的首个经典心灵学书系。首部主打书《通往幸福的五个阶梯》是著名情感作家罗西依照奥地利精神分析学家弗洛伊德人格分析理论和美国心理学家马斯洛需求层次理论为我们打开了一条从痛苦的私欲折磨到心灵圆满的道路。让我们随着两位心理学大师指明的道路一步一步的走向最完美幸福的生活。《每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯》经典心灵学,是以国外著名心理学家心理学理论为依据,国内情感专家丰富经验的指导下,结合中国国情,给予读者最权威最精准的心灵指导和慰藉。