钱钱忽附在秦川耳边低语道:“兵哥哥,那个傻缺有恃无恐一定安排了人手,他目的是想搅乱会议拉帮结派看有多少党员支持他,这是利用我们做文章变相选举呢!嘻嘻,钱钱看谁敢举手。”
纪如龙的话没起多大作用,只有为数几个傻缺举了手,举完手一看形势又后悔了,急忙缩了回去!
黄克木看完纪如龙小丑跳梁,这才说话了:“现在开会!因比较仓促,我们就先来个口头表决,明天再细化分步,首先我要大家将枫林湾的总开发价在白纸上写下来,不要署名,不要漫天价,但必须要把你们定价的理由写出来,然后党员内部先取个平均值,再看许姑娘对总开发价有无异议。”
周文忠忽然站起来说:“书记,我个人以为这样估价不太好,枫林湾整体买断的前提是首先解决群众失地的问题,光一些党员干部是不能决定枫林湾的未来的,你们就是把枫林湾算成一百亿百姓能分多少?不过群众关这个估价毫无价值,所以我放弃估价,也劝大家先考虑群众利益才是正理,也没什么特别复杂,不管是土地、房屋、人头钱,在全民通过的条件下再估算不迟,你们怎么捞也没人再说什么。”
少壮派的黄金彪也站起来道:“别嫌周叔说的话不好听,不好听也要听,我坚决站在周叔这一边,既然开发是必然的,那就要把群众利益放在至高点,群众只要合理补偿,他们只想问他们的地哪里去了?为什么守着土地买高价商品粮?内部矛盾不解决,估个屁价!”这位还上粗口了!
村支部会计黄彩蝶敲了下桌子嗲嗲的说:“哎呀小彪子你讲话要精神文明一点嘛!当初承租五十年不变是政策,谁有本事谁租嘛!现在面临开发群众才闹情绪,要是没这个事有谁这么较真儿嘛!你不是一样租了枫林湾上百亩地嘛!”这主还带妈来的!
黄金彪看这个和众多村官都有一腿的风骚娘儿们就有气,一拍桌子喝道:“我呸!你别给老黄家丢人了,我问你,你们靠的什么本事?群众选了你们,你们一分不花就合同在手,尤其是你,和三届领导睡三回觉白占三块地,你还有脸说本事,我租地我花钱了,你那里不是有帐目底案吗?你能让我看看大队都有谁的收据?告诉你们,以前的事抹花就算了,但开发之前你们不把土地吐回来我就把事闹大,镇里不管我就带人去省政府静坐!我就不信有谁不怕的!”
纪如龙道:“彪子,你说的你们是泛指大家了?我们都人人有份对不对?合法租地又没有错,有合同在手你到国务院也白搭,说话不要伤众,承租土地都是公开的,谁也没搞暗箱操作,你花钱我也花钱了,谁花钱还要通报你一声吗?你是枫林湾的什么人?你哪只眼睛看见承租土地的不花钱了?再者说,谁也没拦着谁租用土地,看人家有作为了就说是侵占霸地,没道理!我还认为是一些村民仇富心里在作怪,你让承包者把自己租的土地吐出来,怎么吐?你吐一个给我看看吧!”
黄金彪又“叭”的一拍桌子说:“纪如龙你给我等着!这次我当了村主任你看我怎么做的!谁昧着良心谁知道!不要给我装逼!别人不敢的我敢!老百姓要求不多,你们想捞最后一票门都没有!我是村民代表就要当好枫林湾百姓的代言人,我没证据不会胡说八道,想跟我玩我陪你!”
纪如海也起身了,转了几下牛铃大眼道:“你们开发民意会和保卫果实团不对盘私下舌战去,我认为估价还是很有必要的,只是估价又不是开发,有了价值取向容易定位,这土地嘛镇里要求我们自行解决,我认为换个民众都满意的方式比较好,在村房平米价、人头费、福利保障等这些无争议确定后,集中讨论土地问题,我和黄书记交流了一下,枫林湾原村民每个合一亩三分,根据这个标准从估价平均值演算,亏的地方我和黄书记带头承让五十亩,其他村委支部相关人员根据比例都承让一些,加上村庄的公共面积,合上村民的地亩钱。”
纪如龙首先举手反对:“谁爱让谁让,反正我不让,一亩八万元,五十亩四百万,****才干这种事!”
钱钱一听坐不住了,站起来小手一指纪如龙说:“你个贪心的傻缺没搞错吧?村民分配楼房、终身福利每年都有,毗邻土地是六万一亩,你白痴呀!这是你定的价还是村支部的意思捏?”
另一名村民代表黄克金说:“钱钱姑娘,这个价位是村支部全体研究决定的,不是他个人乱讲,其他村开发确是六万一亩,但枫林湾是宝地,八万一亩还有很多人不乐意呢!到你们手里可是寸土寸金呀!甚至比黄金还贵很多,那一平米是三万上下,房地产再低迷这里也会被一抢而光,一栋大楼可就是三十多层,那八万一亩到你们手里就是八百万、上千万了。”
钱钱咯咯笑道:“你也太脑残了,平地起高楼是要投资建设哦!你占地抓一把黄土就能去大街上换钱吗?公司搞开发看重的是未来,几年期内连本钱都收不回的,还要不停的注入资金,那可不是几十个亿能解决的捏!你们可以做个估算,不要把公司愿景和基础开发混为一谈,如果哪个白痴喜欢做梦,等开发后自己抱枕头说去哦!”
黄克金是个古板的人,听这小姑娘说话有些适应不过来,黄克木先打圆场说:“这样吧,我们还是做个估价比较好,至于合多少钱一亩那是细节问题,总和也不过几个亿,没必要揪着它不放,现有租用地价值和耕地价也不一样,同意估枫林湾整体开发价的请举手。”
这一次众人配合比较默契,都纷纷举起手来,周文忠悄声对黄金彪道:“先收个整价也好,我们回去算一下到底合上多少,举手吧。”
黄金彪很听周文忠的,反正每次开发研讨都是口水战,做点实际的也免闹心,如果这位叫钱钱的小姑娘能接受,那也好预算分配,作为与村官争取土地的蓝本,有了标准定位就容易的多,所以和周文忠一起举了手。
估价结果大出钱钱和秦川的意料,取平均值后为43.6亿之多!这和抢劫没什么两样,照这样算人头费就合每人30万不止,耕用空闲及河滩地每亩可高达15万,而村官及暴发户占地也合到了30万每亩!
钱钱不得不说:“你们可以直接带村民去抢银行了,你们定的这个价任何一位开发商都不能接受,钱钱不会做无理的事,但不保障别的开发商以毒攻贪,那是你们这群傻缺给逼的哦!开发枫林湾是有时间和底限的,你们最好改变一下你们的思维模式,不要把开发商惹急了,后果很严重捏!贪心不足等于玩火自焚,超过35亿这个底限,就不要怪钱钱使用非常手段,我不是在威胁谁,双赢才有好将来哦!35亿就周边来讲,已多出了近10亿,而这10亿,可以开发一个和枫林湾一样大的远郊村落,所以我告诫你们,钱钱可以用非暴力方式对你们实施三位一体的精神打击,至于别的开发商,雇群黑社会下你们家的院子很正常,别等钱到手了无福享用后悔莫及,你们最好重新核价,统一思想,实事求是,求同存异,不要把个人利益与村民拆迁补偿混在一起,把承租地让出你们再算一遍,承租转卖地要专项处理,那才能体现它价值多少,再写一张吧?傻缺们。”靠,全成傻缺了!
枫林湾的全体党员都被钱钱童鞋说愣了,这是怎么说的?合算他们这些人在这小姑娘眼里都是傻缺?!没一个灵光的!
万事通纪如风已经对钱钱相当不满了,他在村委和群众中都是有一定影响力的,当然,他也是保卫果实团的策划师,相当于古代的军师,他认为再不打压钱钱这小姑娘大有凌驾枫林湾之势,他在枫林湾可有铁齿铜牙之称,虽然纪晓岚不是他祖宗,但众人目光都转向了他,那意思是,铁齿铜牙可不是白叫的。
“嗯?”了一长声他站了起来,此人个子不太高,算小矮胖型,皮鞋跟就有三公分做为后补,饶是如此,也就将近一米六零,别看个子不高,说话象扔炸药包。
“许小姑娘,村委不一定就和你签署开发合同,你这是在对枫林湾的父母官赤裸裸的威胁,我不管你是省城哪家公司的,单从你给枫林湾定的价在坐的各位都不能接受,所以你已失去了旁听的资格,并请谨言慎行,枫林湾的未来在我们手中,不在你的手里,嫌贵你可以不买,没有谁强迫你买,而且枫林湾内部的问题还不需要外人来插手!请出吧?”纪如风说完,还用猪手指了指会议室的门。
钱钱哪能任他三言两语就哄走,小手一拍桌子反指他道:“你真不是一只好鸟捏!书记、主任都没敢让钱钱走,你又算哪根破洋葱?说你是根葱你都不配哦!你长得太象烂土豆了,还大言不惭的说自己是枫林湾的父母官,真是不要脸!枫林湾属于枫林湾百姓的,又不是你家开的,钱钱警告你,不要和我唱对台,到时让你这只臭猪哭都拱不到门,你强占村街两水房的宅基地正混小红本,钱钱让你一本也混不到,一分钱也得不到,看你还敢给我耍威风,枫林湾的内部问题开发商最该插手了,再不插手你们就将面临政府强制改造,那时谁都不必争,不论地,只按一人六十万,给钱就滚蛋,开发权最终落在我们公司,我们给政府十个亿,公司花再多也用不到三十亿,你们说哪一种划算?是想被枪押着走还是坐下来好好谈?我要告诉你们的是,枫林湾百姓乐于接受这种选择,比要那一亩三分地强好多呢!没有人犯傻缺跟着二十几户吞地的脑残去起哄哦!政府是要我们万不得已的情况下来参与,你们这些贪心的傻缺不要太过份,你们可是村官,政府的威严你们真敢体验吗?国道北侧的附马营就是三年前省政出资建新科技大学强制拆迁的,那五个倒霉闹事者现在还关大牢呢!嘻嘻,如果你们再有捞最后一票什么都不用干幸福三辈子的想法钱钱会让你们后半生爬着走捏!”
钱钱的大论可是真吓人,七十多名枫林湾党员干部以沉默是金的精神在思考,终于在思考良久后不知趣的纪如龙说了几句没底气的话:“不是说政府不参与嘛?怎么跟押囚犯似的,不过一个开发商派来的小卧底,吓唬谁呢?省城又不征用枫林湾,凭什么强制我们?那么多来头大的开发商都没敢这么说,大家凭什么就怕她一个还没报公司背景的小丫头?”
黄克木一挥手说:“先散会吧,明天冷氏集团和大宋传媒都要过来,我们一起在研讨相关事宜,有什么解不开的一件一件进行内外沟通,争取在月底达成共识,如果我这一届解决不了,就交给新一任,我也该享享清福了,操心老的快呀一点不假呀,许姑娘说的我们也借鉴一下,不论枫林湾最终和哪位开发商携手未来,许姑娘所说的价值底限也是其他大开发商差不多可以小浮动的底限,出发点不同,取价因开发商之间的竞争也就顶到四十亿以下和三十五亿之上,所以我们考虑不能框外,框外了既得罪开发商也为难我们自己,内外矛盾我们就解散村支部算了,老周,金彪,你两个留一下,散会!”
纪如海一听也当仁不让道:“如风,如涛,黄会计,你们跟我去主任办公室,商量一下明天的高规格接待事宜,冷氏集团和大宋传媒可是很要面子的,被人家轻视可不好,我们枫林湾不求人,但不能输阵!”
钱钱和秦川、聂小昭出了村部大楼后,钱钱说:“兵哥哥,我们一起给小昭拿行李哦!”
秦川四下看了看,没什么可疑的,就问钱钱:“许代表,那个纪如龙安排的人手呢?是不是害怕给撤了?我没感觉到杀气。”
钱钱拉着小昭边走边说:“兵哥哥,你真是个白痴捏!他哪里会明目张胆的在村里乱来?他不出好气呢!一定布了人手的,我们走走看就能引他们出来,嘻嘻!那个傻缺,钱钱一定在签约前先办掉他不可。”
一辆黑色摩托车打从身边经过直奔村外,小昭忽然道:“钱钱姐,刚才那辆摩托车是他侄子纪长春开的,他一定是找外宿营的七匹狼了,七匹狼是专门为枫林湾富人从事暴力活动的组织,他们名义是外宿营联防队,实际就是个打人团伙,里面还有我一个老乡呢!我可是很讨厌他,特别的坏,只认钱不认人,别人出钱雇他打他哥哥他都干,是真的呢!”
秦川问:“小昭,外宿营有多少人?他们都是在这里打工吗?”
小昭说:“不是呢!有三百多人在枫林湾打工,其他近千人在周边建设工地,外宿营很出名的,你们开发枫林湾他们还不愿意呢!这里开发了等于把他们赶走了,外宿营房租低,还有条小商街,本地人都到那里买东西,那块地要是不存在了,对他们工作影响很大,几乎要失业的,因周边再没有一块安身地,要到更远的地方花比这里高一倍的钱租房子,开发地只准工作不准住,外面打工者也爆满,所以开发枫林湾和断了他们的生活之路没什么两样,他们这么说的。”
钱钱忽然大眼睛一转,有了主意,开心的对小昭道:“你这个助理好好哦!钱钱很有眼光捏!兵哥哥,我要在外宿营埋一个伏笔。”