“怎么不一样了？” 乔乔含着笑。
“乔总是明知故问吧，你想啊，我已经是一家成熟的房地产企业了，品牌也有了，本市有几个不知道‘陆氏地产’？再有，我有成熟、经验丰富的管理和销售队伍，你的新公司不得奋斗几年才能达到啊！”李董非常地认真。
“李董说的没错，我们也是看好了这点，才和您来谈的，这样吧，我向董事会汇报以后，咱们再谈，好吗？” 乔乔很聪明地结束了和她的谈判。
“天翔，接下来怎么谈呢？” 乔乔有些吃不准杨天翔的葫芦里到底要卖什么药了。
“不着急，你谈的不错，我们的目的已经达到了，是应该向董事会报告的时候了，你安排一下，明天就开会。” 杨天翔捏了捏乔乔小巧的鼻子。
第二天，在杨天翔的主持下，非常董事会如期召开了。
“今天，我要求召开董事会，就一件事，就是收购‘陆氏地产’，请诸位讨论、做出决定。” 杨天翔开门见山。
“我们只是投资公司，又不做实体，买它做什么？”、“它已经是资不抵债了，为什么要买个烂摊子呢？”、“要花多少钱，买了它自己经营吗”……
股东们七嘴八舌地表示不理解。
“嚷什么，听杨总把话说完，他既然决定买，肯定有他的道理。”“枪杆子”站了起来，把手一挥，打断了大家的吵吵，现在，“枪杆子”对杨天翔已经是佩服的五体投地了。
杨天翔冲“枪杆子”点点头，示意他坐下，解释道：“从表面上看，的确是资不抵债，可仔细分析一下，就会发现，其实不是那么回事。首先，它有一块林地，当初是准备做养殖用的，陆军一死，就搁置了下来，我去看过了，那里依山傍水、山清水秀的，可以搞个渡假村或者是别墅区，有高速公路通过，离市区也就十来公里，当初，它买的时候，很便宜，现在可就值钱了。”
正说着，有人打断了他的话：“那他们自己不知道吗？”
杨天翔呵呵一笑：“问题就出在这里，他们的问题，根本就不是资金的问题，而是管理的问题，大家想想，让一个家庭妇女来管理这样大的一家企业，自己又不肯放权，能不出问题吗？”
“枪杆子”“砰、砰”地敲了敲桌子：“都别插话了，听杨总把话说完了，再叫唤，行不行！”
杨天翔继续说道：“第二，它有一家混凝土公司和一间酒厂，问题同样出在管理不善上，混凝土公司的产能和销量过去都是数一数二的，现在怎么没人要了呢？它为了降低成本，一味地偷工减料，现在工程质量抓的这么紧，谁敢用呢！酒厂的问题比较简单了，现在，新酒、系列酒、保健酒层出不穷，靠一瓶酒打天下的时代已经过去了。
第三，也是关键的一点，它目前有一个楼盘正在发售中，它的负债也正在这一块，可卖的并不好，原因只有一个，售价太高，没错，现在的房价是不低，而且还在涨，问题是它的位置、它的配套和它的价格不相符，它在一味地追求高价，能好卖吗？如果，适当地调整一下销售策略和价格，偿还这部分贷款，应该是没问题的。”
杨天翔扫了一眼会场，很是安静，没有人说话，
他接着说道：“我粗略估算了一下，‘陆氏地产’的净资产应该不会低于八千万。”
“接下来，你打算怎么做呢？”章维军开口了。
“我已经安排乔总和他们接触了，下一步双方共同指定一家注册会计师事物所，对‘陆氏地产’进行评估和审计，当然，在这个过程中，我们要做到有所为和有所不为。”
“怎么个有所为和有所不为呢？” 章维军追问道。
“就是有些呢，我们必须要做，还有一些呢，我们要刻意回避，在这里，请大家谅解，我暂时还不能说破，以后，大家会明白的。”
章维军会意地点了点头。
“那准备花多少钱买呢？”有人问道。
“我想，不会超过五千万。”
“买了以后，准备怎么做呢？”田大明问道。
“我有两个方案，供诸位选择，一个是买来之后，重新包装，分别打包再卖掉，会赚不少；另外一个就是暂时不卖，把无关的资产剥离出来，注入资金，打造成优良资产，上市圈钱。” 杨天翔沉静地介绍道。
“主意倒是不错，可现在上市太难了，准备这个、准备哪个的，拖上几年，能不能上，还是个未知数呢！”有人在嘟囔着。
“枪杆子”又站了起来，挥舞着胳膊，像喊口号似的：“上市、上市！”
杨天翔看着他一乐：“大家的顾虑我理解，我想这样，我们可以在香港找家中介公司，直接在香港或者在新加坡上市，就比较简单了。”
“上市以后呢？”有人再问。
“那选择就多了，我们可以在合适的时候，把法人股转让出去，当然，如果大家自己愿意留着，那就留着好了，我不反对。”
会场上响起了轻松的笑声。
紧接着，响起了热烈的掌声，夹杂着有节奏的呼号：“杨总、杨总我爱你，就像老鼠爱大米！”
杨天翔哭笑不得：“你们哪是爱大米呀，分明是更爱油了！”
一片笑声……
过了不久，由乔乔和李董双方指定的“注册会计师事物所”提供出了对“陆氏地产”的评估和审计报告。
在这份报告里，刻意漏掉了那块林地，结果显示，“陆氏地产”的净资产只有区区的四百万不到。
“怎么没有评估那块地呀？”李董显然已经发现了。
“我们不要那块地。”聪明的乔乔坚决地看了李董一眼。
“为什么？应该值不少钱呢！”
“离城那么远，又都是树，光补偿就得花不少钱，盖了房，谁去住呀，建筑成本又那么高，所以，不好意思啊，我们要了没用。”
“那我卖给谁呢？”
“那是你的问题。”
“不行，要买你们得一起买。”李董清楚，单卖那块地，肯定是不好卖的。
“那我们不买了，行吧。” 乔乔站了起来，一副要走的架势。
“别、别走，乔总，您就一块买了吧，您看值多少，就算多少，这样总可以了吧？”李董真着急了。
“说老实话，你的酒厂我们也没打算要，我们也不是开酒厂的。” 乔乔又使出了“杀手锏”。
