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九二年,大多数人都尚未认识到白水行业的前景,像日后著名的饮用水品牌娃哈哈、乐百氏、怡宝以及农夫山泉等等,在这个时候都还只是默默无闻。
娃哈哈这个品牌虽然在前几年就已经创立,但它现在的主要精力却是放在儿童饮料之上,对白水行业的兴趣不大,而农夫山泉这个在日后领军白水行业的巨头,此时甚至还没有正式创建,梁苏记得,农夫山泉这个品牌正式出现,应该是在九六年之后。
九六年,农夫山泉建立品牌,进入白水行业,九八年,农夫山泉凭着一句叫响大江南北的广告词“农夫山泉有点甜”迅速崛起,一举成为白水行业的市场新贵,日后更是成为领军整个白水行业的巨头。
饮用水的产品,主要是矿泉水和纯净水两种,但在这个时候,矿泉水和纯净水的概念在国内才刚刚兴起,市场远远没有成熟,梁苏的计划,是要先从矿泉水做起,建立市场渠道后再转向纯净水,将白水行业这块大蛋糕牢牢咬在口中。
梁苏很清楚,白水行业日后的市场,与方便面的市场相比,是有过之而无不及,而且,在利润方面,方便面与白水行业是无法相比的。
举个例子,就拿前尘往事里的康师傅来说,康师傅一包方便面的利润,最多不过一两毛钱,但是康师傅的一瓶水,利润起码多上几倍,成本大概是三毛钱左右的一瓶康师傅水,市场价却卖到了一块钱,利润达到百分之两百以上,由此可见,白水行业的利润是多么惊人。
这些内幕,都是前尘往事里,梁苏一个曾经在康师傅内部工作过的同学告诉他的,因此梁苏在听到陆经纬想要做方便面的时候,他心中就瞄准了白水行业。
正是由于这个原因,所以梁苏前段时间才会费尽心思去帮陆经纬搭好萧师傅方便面的市场渠道,其实,梁苏这也是在为自己进入白水行业的计划做准备。
因为目前梁苏不像陆经纬那样有充足的资金去做广告宣传以及开拓市场,梁苏的想法是这样的,等到时自己的白水品牌建立起来后,就通过与萧师傅方便面捆绑的方式将产品投放到市场上去,这样一来,梁苏需要投放到市场渠道方面的成本就低了很多,他甚至不用建立自己的销售渠道,就能轻松达到占据市场的目的。
当然啦,适当的广告宣传还是必须要做的,在利用萧师傅的市场渠道之前,品牌的知名度必须先确立起来。
实际上,建立市场渠道不难,难的是日后对市场渠道的维护,前尘往事里,康师傅之所以会那么成功,主要是通过大量的业务人员去维持它的市场渠道。
全国各地,康师傅的业务人员几乎遍布到每一个城镇,康师傅在维持市场渠道上投入的成本,几乎占去了它生产成本的大半,所以平均下来,它的利润才不高,虽然目前‘萧师傅’方便面远远尚未发展到那一步,但殊途同归,等到激烈的市场竞争来临,萧师傅想要维持市场地位,这一步棋是必须要走的。
梁苏真正想要省的成本,就是维护市场渠道这一块的投入,他这样做,是把眼光放到了将来,所以前段时间梁苏才会如此费心去为陆经纬拓展市场渠道。
帮陆经纬,实际上就是在帮梁苏自己,当然,这样做未免有些利用陆经纬的意味,所以梁苏这一番心思不足为外人道,只能藏在自己心中。
……
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时间进入八月份,小舅舅到北京的事情尚未有确切消息回来,倒是方国新在海南那边有了动静。
八月二日,方国新从海南打电话回来,说有些事情想和梁苏当面谈一谈,梁苏想到方国新自今年来就一直在海南那边待着,已经有大半年没有见过他的妻儿,当即让方国新回来靖海。
五月中旬的时候,方国新因为凤凰地产两块地皮的事情被‘宏发地产’的人打伤,这个消息方国新没敢告诉家人,梁苏也体谅他,一直为他瞒着家人,现在方国新的伤势基本已经复原了,所以这个时候也应该让方国新回靖海来见下家人,其实,即使方国新没有事情找自己,梁苏也准备这段时间让方国新回来一趟,现在同意方国新的这个要求,也只不过是顺水推舟。
三号下午,方国新终于回到了靖海,让梁苏意外的是,方国新居然还带了一个人过来。
经过方国新的介绍,梁苏得知他带来的这个人名叫林河,是凤凰地产业务拓展部的一位小组长。
五月下旬,经历过方国新受伤事件后,梁苏调整了凤凰地产在海南的策略,方国新出院之后,将凤凰地产剩下的那块地皮抵押给银行,通过陆经纬介绍的一个熟人,从银行里贷出了两千万的资金,这两千万,凤凰地产全都投进了购买商品房成品楼当中。
凤凰地产的业务拓展部,就是在那个时候成立的。
林河原本就是凤凰地产成立之初的老员工,在业务拓展部成立后,他就被方国新调到了这个新部门,负责其中一个小组,听方国新的口气,这次他之所以回来靖海,倒像是因为林河的原因,梁苏不免感到奇怪。
林河约莫三十岁出头,戴着一副金丝眼镜,人长得很斯文,更像是学者而不像是地产公司的员工。见面的时候,方国新没有点破梁苏的身份,等到三人找了个茶座包厢坐下,方国新这才为林河介绍道:“林河,现在也该将梁苏的真正身份告诉你了,实际上梁苏才是凤凰地产的大老板,我平时只是代管公司。”
出乎意料,林河并没有太过惊讶,他笑了笑,说道:“方总,其实刚才见面的时候我就猜到了这一点,只不过,我没有想到梁总居然这样年轻。”
与两人见面之前,梁苏虽然刻意修饰了外表,但看起来还是比方国新要年轻不少,林河对梁苏的身份没有感到奇怪,倒是惊讶于梁苏的年轻。
梁苏对林河这种不卑不亢的态度也很是欣赏,大凡对自己有相当自信的人,行事都有自己的一套准则,大概林河就是这样的人吧!
听林河这样说,梁苏对林河报以一个微笑,没有和对方说什么,而是问方国新道:“方大哥,你昨天在电话里说有事情要和我商量,不知是什么事?”
在林河面前,梁苏并没有刻意隐瞒他与方国新的密切关系,还是依照往常一样称呼方国新。
果然,方国新这次回靖海的确是因为林河,他应道:“其实不是我有事情,是林河最近发现海南房地产市场的一些异常,他把自己的想法告诉我,我觉得事情比较严重,所以就带他过来见你,让他亲自和你说。”
梁苏明白,方国新这样做,是不想分去林河的功劳,于是梁苏把眼神转向林河,问道:“林河,你说说,具体是怎么一回事?”
在梁苏的注视下,林河很镇定的说出答案:“事情是这样的。最近我觉得海南的房价已经开始脱离市场控制了,整个市场趋于一种不理智的状态,我们公司在之前吃进了那么多的成品房,我觉得必须要尽快将这些房源脱手,要是晚了的话,很可能会出现意外的变故。”
梁苏神色不变,又问道:“你觉得会出现什么变故?”
林河沉吟一下,说道:“梁总,我先说明,这只是我个人的猜测。我觉得,如果海南房地产市场以目前的趋势发展下去,国家很可能会出台相关的政策来控制海南房地产市场,到了那一步,也许我们公司想要回头就晚了。”
听了林河这句话,梁苏没有发表意见,而是将眼神转向方国新,问道:“方大哥,你觉得呢?”
方国新看了下林河,说道:“我觉得林河说得很有道理,的确会有这个可能,梁苏,我们最好还是慎重一点。”
梁苏把视线在方国新和林河脸上来回扫了一下,嘴角突然露出了笑意,说道:“方大哥,只怕这次你要一个人回去海南了,我想把林河留在靖海帮我做事,林河,你有没有意见?”
“什么?”林河和方国新同时惊讶起来,两人都没有料到梁苏会突然间说出这句风牛马不相及的话来。
梁苏抬下手示意两人先不要激动,说道:“海南的事情,我自有主张,这点你们不用担心。反倒是靖海这边,我马上就要成立一家新公司,目前新公司还缺人手,所以我想林河你过来帮我,不知林河你意下如何?”
其实,刚才当林河说出他关于海南房地产市场的判断时,梁苏心中就已掀起了滔天巨浪,林河对海南房地产市场的预测,几乎是与前尘往事里的事实相差无几,而梁苏却是因为有着前尘往事的记忆才如此清楚,真要比起来,林河的这份眼光可以说是已经超越了梁苏。
梁苏不得不承认,这个林河,绝对是一个难得的人才,凭着他这份眼光,就没几个人能够比得上。
在林河说出那番话后,梁苏的第一个念头,就是把林河招到自己身边做事,目前梁苏正准备进军白水行业,新公司虽然有了小舅牵头,但小舅以前毕竟只在部队里待过,对做生意没有什么经验,因此,梁苏在一开始就是打算让小舅牵头然后再找一个人来协助小舅。
如今看来,林河无疑就是一个十分合适的人选。