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第694章 白延安没脾气

“呵呵,苏县,正忙着呀。”

苏扬也得学呀,现在分管这么多的部门,不懂业务那就等着被下边儿的人忽悠,决策权在自己手中,但这些部门的建议是否合理,自己也得做到心中有数,曾贤把好第一关,自己还得站稳最后的防线。

苏扬合上一本厚厚的文件汇编,看着门口,是白延安这家伙,就在一个多月前,这人在自己面前还是很牛的,现在一副哈巴狗的样子,真是计划没有变化快呀。

苏扬也没有好脸色给他,头转向一边儿,看着窗外,“进来。”

白延安知道自己会受到冷遇,不过没关系,他要想办法改变这一切。

走到苏扬的办公桌前,白延安规规矩矩的站在桌边,没敢坐下,“哎呀,苏县,政府里的停车位可不够呀,我的车停得老远,步行一千米过来的。”

本来白延安是想示弱,自己步行千米足以搏得一丝同情了吧,可是苏扬一点儿同情心也没有。

苏扬瞟了白延安一眼,“这就是你们规划局干得好事儿!整个县城规模小,道路窄,停车位少,就连政府大院里也只有三十个停车位,够个屁呀!还好我是县领导,普通的工作人员和你一样,都是把车停得老远步行上班儿的,要不直接就是把汽车卖掉改骑自行车,全是你们规划局干得好事儿!全是你领导有方!”

白延安冤啊,自己当规划局一把手才几年时间呀,怎么全都算在自己的头上,“是是是,苏县批评的是,我一定好好儿管理,严格把关,把规划工作搞上去。”

苏扬用手指敲了敲桌子,一副语重心长的口气,“规划,是百年大计,规划的是未来,不是过去,也不是现在,你懂吗?”

“是是是,苏县讲得对,我虚心接受。”

白延安不想再听下去了,还不知道苏扬会说出什么,马上拿出了准备好的材料。

“苏县,这是下一批县里准备拍卖的土地规划情况,您看了没问题,我马上让他们送到国土局去。”

县里现在已经开始了跨跃式发展,一边修路,一边招商拍地。

土地起拍价和区域位置有重要的关系,也和宗地内的规划指标有直接关系,容积率的大小,决定着土地上建筑物的建筑面积多少,容积率越高,修建的楼层便越高。

容积率在1.0以下的,可视为别墅类用地,因为建筑面积小,所以和土地面积一相除,得到的结果也小。

“苏县,您看这块地,区域位置非常好,容积率高一些,土地的价值便越大,我们规划局初步定在4.0到5.0,您看怎么样。”

苏扬估摸了一下,如果定在5.0,那建筑物至少在二十五层以上,说不定能修到三十几层,万花县确实在变化呀。

苏扬回想着,以前县城里的房子都在三层以下,最近几年修到了七层到十层,三十几层的房子,那可是城市的感觉呀,苏扬突然幻想着县城里处处的高楼大厦,一个新的城市正在快速的生长起来。

“这块地在什么地方?”

白延安早有准备,马上拿出一张规划图,指着其中一个板块,“就在这里,呵呵,城乡结合部,在县城与乡村交界的地方。”

苏扬心里一想,这明显有问题嘛,这个位置不是向市区发展的方向,而是远离市区的方向,在那里建三十层的房子,会显得特别不协调,给附近的村民一种压抑的感觉。

城乡结合部,这白延安还好意思讲出来,那里适合修建三十几层的大楼吗。

“白局长,你有没有动脑子想过呀,这里你们的容积率定得这么高,独立一栋高楼起来,别的地方全是一层两层的房子,你觉得妥吗?”

白延安被苏扬批了不动脑子,但他可不敢生气,连忙笑了笑,“苏县,我也是按照李杰书记的意见在办,他到了万花县以后便提出,搞房地产,要往上走,要拓宽走,既要把楼盘往社区的规模发展,也要把楼盘往天上发展,这也是目前正在提倡的节约集约利用土地资源。”

苏扬哼了一声,完全是断章取义,“白局长,李杰书记有说过这块地要修这么高吗?你也不想一想,前不着村后不着店儿的,你傻呀,这块地如果是在向市区靠拢的路边,我觉得还可行。你回去以后调整一下,真要是有开发商看中了这块地,容积率定在2.0,因地制宜嘛。”

不看不知道,一看吓一跳,苏扬仔细看了看这块地相邻的规划道路,才十几米,县城里的路都挺窄的,这里放一个高楼大厦,规划局的人是干什么吃的呀。

“白局长,我说你们是在鬼画,你上回还有意见,你自己瞧一瞧这条路,这么窄的路放一个大项目在这里,还想修三十几层,交通问题怎么解决,一看就知道不搭配,除了往市区方向大道的两侧,其他地方都别给我超过2.0。你说说,你们是不是在鬼画。”

白延安被说得把头埋了下去,“是是是,是在鬼画,不是不是,是没有规划好,下来一定整改。”

出师不利啊,白延安心里郁闷得慌。

不过下一个地块应该行了吧,“苏县,这块地也没有意向性的企业,可以放一放,您再看看这一个地块,地段就是您说的靠市区方向,而且已经有企业来谈过了。”

苏扬差点儿没把这份资料扔在白延安的脸上去,“白延安,你什么意思呀,你们规划居然给出1.0的容积率,对,小于1.0的土地是禁止供应的,你们居然套着来,这项目是不是别墅?”

苏扬知道,白延安说这项目已经有企业有了意向,而且规划局给出这么牛的容积率,不是别墅是什么。

白延安显得很为难,他以为苏扬知道这事情,没想到苏扬居然是这种生气的表情,“苏县,我是按照罗县长要求作的,这个项目有来头的。”

苏扬好笑的看着白延安,“你刚才不是告诉我要节约集约用地吗,这个项目节约了吗,先放一放。”

白延安脸都吓白了,这个项目怎么可能放下,马上就要拍了,而且人家企业已经打了围,“苏县,罗县长说了,这个项目马上就得上,不得耽误。”

苏扬心里对这种关系户极度反感,什么马上就得上,有多急呀,“要上可以,容积率得给我调上去,1.0,我坚决不同意。”

没办法,白延安不敢再顶了,把最后一份资料给苏扬看,最后一份是斩风集团已经拿到了地块准备分建设的方案。

苏扬只是简单看了看,林小刚的动作真快,短短时间拿地、做方案都已经完成了,“嗯,这个还行,需要我签字?”

白延安松了一口气,但心里想着,斩风集团是乐平市里的大企业,而刚才那个别墅项目可是江都省的大企业,你这个苏扬,只知其一不知其二,到时有你好看的。

“哦,对,请苏县签个字,同意上规委会研究。”

苏扬刷刷的写下了意见,“行了,我下周要到你们规划局调研工作,把那几个专家请上,我和他们谈一谈,未来万花县的规划,他们得多费些心思。”

万花县唯一一家西餐厅内。

谢怡婷轻轻推开了准备和她拥抱的苏扬,“呵呵,坐下吧,怎么选这地方。”

苏扬并没有因为被谢怡婷轻轻推开而有情绪,继续厚着脸皮帮谢怡婷拉开椅子,“你先坐,我最近正在学吃西餐,县城里就这么一家西餐厅,倒土不洋的,不过有你这个大学生教我,我也就不怕出丑了。”

苏扬的手故意碰到了谢怡婷的小蛮腰,想试试她的反应,苏扬根本没想过谢怡婷还真是反应强烈,谢怡婷猛的转过头,苏扬便迅速的收回了手,心里仍然在回味着刚才谢怡婷腰间传来的肉感。

“苏扬,别这样,你坐对面去吧,我自己来。”

谢怡婷脸有些红润,而且表情尴尬笑容很虚,将自己的外套脱下,搭在了椅子的靠背上,叫来服务生用衣套把衣服套上。

“苏扬,恭喜你,你当上了副县长,以后可是前途无量的。”

看着谢怡婷泯嘴的样子,苏扬心里琢磨着,谢怡婷啊,你装什么装呀,不就是碰了碰你的腰吗,至于马上划开距离吗,不过谢怡婷腰上的肉肯定很细腻,刚才的感觉爽到了苏扬的心里。

谢怡婷,我看你能稳多久,自己已经是副县长了,要让你心动太容易了。

“好啊,婷婷,一会儿咱们喝喝酒庆祝庆祝,以前咱们两家都还很普通的时候,谁会想到咱们青梅竹马长大的两人会有今天的成绩,呵呵。”

谢怡婷马上回想起自己的过去,上初中以前,确实经常和苏扬一起玩耍,两家来往很密切,苏扬这么一讲,还真把谢怡婷的心拉近了距离。

“好啊,喝吧,咱们两人喝一瓶红酒吧,别的酒我真不能喝。”

苏扬并没有劝谢怡婷喝够多少的量,让服务员倒进玻璃杯以后,苏扬看了看附近一个柜子上摆放的洋娃娃,想了想叫来服务员。

“我想买下那个洋娃娃,多少钱?”

服务员顺着苏扬的手看了过去,那是店里一个装饰品,不一定有多高的价值,但是服务员作不了主,至少他只是负责接受点菜而不是收钱的人。

“对不起先生,那个洋娃娃不是我们的菜品,所以我们不卖的。”服务员很有礼貌的解释起来。

苏扬看着服务员,淡然的说道,“1000块。”

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