她想了两招，一招是去找原来合作过的其他开发商，听听他们介绍大万地产的操作特点，从中看看有没有机会，另一招是主动去联系纸面媒体，毕竟，纸面媒体的影响力，还是比她们这种专业网络平台要受人关注。上次的文章，不是很快就被一些纸媒转载了吗？
再说了，近两天，娇娇被总监那个死女人逼得也紧。那个死女人从不愿意听手下的解释，一味提要求，问结果，没有结果就冷言冷语，让人听得异常难受。
翻了一圈名片，娇娇找到一个，潘晓，新都地产集团上海城市公司的营销策划专员，一年前，给自己投过几条文字稿，几千块钱的活儿，不过，她记得当时那家伙很想约自己出去吃饭。于是她拨通了那家伙的手机。
这个叫潘晓的人一接到她的来电，听说是娇娇，有点吃惊，忙问有什么事。娇娇说，好久没联系了，上次合作过一次，一直觉得和他很聊得来，最近老觉得孤独，想找个聊得来的人出来喝茶。
那厮一听，大喜，赶紧提议今天晚上见面，请她吃海底捞。对于普通白领来说，吃海底捞也是不错的待遇了。娇娇答应晚上见面，就在他指定的地点。
晚上在约定位置见了面，娇娇有点失望，那家伙看来很重视这一次约会，专门穿了西装打了领带，看上去像个外出推销牙膏的主儿。
点完了菜，潘晓就问娇娇最近情况怎么样？娇娇就说：“难过死了，最近业务老难做，房地产公司都在缩减费用开支，都怪那个大万地产。”
“大万地产，怎么啦？”
“你不知道吗？”娇娇假装惊奇地问，“大万地产在降价促销，搞得整个房地产行业的价格在往下走，很多开发商为了控制成本，都缩减了广告和文宣开支，你们公司呢？”
潘晓顿时愤慨起来：“这种公司真实没人品，我们也是。我们公司在甲丁区拿了好几幅地块，楼板价都要过4000元，原本指望着年内过万，这倒好，我们老板一直在骂我们上海市团队反应慢，人家突然降价，我们一点措施都没有。你说我们能有什么措施？”
“你们公司也受影响啦？怎么会？”娇娇装清纯状，托着下巴问潘晓。
那厮一看，心动不已，马上就往专业里介绍：“我跟你说，嘉定区，实际上是上海市范围内的房价谷地，我们公司一进来，就大手笔拿地，准备前两期平推，我们老板认为这个区的新城区范围内的临地铁线项目，3年后都可以看到两万的均价，我们的项目可以做8年，就是说有五年的时间，房价可以超过两万，利润率是很高的。本来，那些地方，也有一些当地小公司和我们抢，毕竟我们老板出手大方，搞定区委书记了，你知道要搞定区委书记，至少要多少尺度？”
“我不知道，要多少？”
潘晓伸出一个手指头，说：“八位数。”
“一千万哪？”娇娇有点吃惊了，都知道房地产公司要想拿地，关键是搞定当地一把手，没想到要这个尺度，如果这么说的话，一个区，同期至少有10块地要转让挂拍，至少有3个房地产企业要进驻，如果每个房地产公司都要这个尺度的话，那要不了几年，这些官员都是上亿的身价。
潘晓见这些信息打动了娇娇，马上接着说：“你肯定觉得这个数字很惊人吧？告诉你，这个很正常的，现在，在上海市这种地区，要想做完一个200亩土地的项目，房地产公司付出去3000万，根本是很正常的事，大头头要，规划局领导、土地的管理部门领导、供电局、自来水公司、当地街道、村镇，甚至是公安局，哪个单位不要进贡？如果不到位的话，人家就给你穿小鞋，让你的项目一直不能建，这种情况很多的。还有，如果要组织一个专家论证会，所有的与会专家都要到位的，你漏了一个人，人家马上就可以给你颜色看。”
娇娇对于这一类信息，的确并不了解，怪不得，房地产公司的老板们这么有钱，话说回来，如果不很好地扶持这种行业，那些当官的人，怎么捞钱？也怪不得房价这么高，只有房价不断走高，房地产的基础资源——土地——才会越来越值钱。土地，可是地方政府最大的利益点。
“对啦，我都说些乱七八糟的事情，都没问你有什么事找我？”
娇娇用娇滴滴的声音说：“你怎么这样问人家？我都说了，心里有点难受，就想找个聊得来的男生说说话。你不愿意跟我聊天吗？”
“怎么会？我当然愿意啦。”潘晓觉得，今天有戏，他偷偷地算了一下，今天带出来2000元现金，随身的卡里估计能有5000多，今天这顿火锅，最多500元，如果去开房间的话，算它500元，再买点啥礼物，2000元应该可以搞定了。小姑娘，看上去的确还不错，哈哈哈！潘晓心里暗乐。
聊着聊着，娇娇就说起了和大万地产的三林湾业主们这档子事，说那些业主简直笨死了。潘晓想了一下，说：“我有个办法。大万地产，的确也太嚣张了，如果当时我在场的话，就不会让他们这样张狂。”潘晓说，他可以找几个自己公司的工程师，懂行的人，偷偷装成业主，到工地上去转转，一看就能找出对方的严重缺陷，，只有找到这种缺陷，才能打击到大万地产，引起他们的高度重视，这样一来，娇娇就真的可以坐在家里等着收钱了。
“不过呢，大万地产和我们、包括很多公司都不太一样，他们的老板社会影响力很大，而且紧跟中央的政策主流，据说，从明年开始，他们要全面推进公寓房精装修业务，三年之内，在全公司范围内取消非别墅产品的毛坯房，这很不容易。而且，他们基本上不会给官员送大红包，最多只是礼尚往来的那种档次，逢年过节送点卡，所以，一旦他们出了事，当地政府也不会有人出来保。如果，你真的能做出一篇大文章，最后能把大万地产赶出上海市的市场，好多开发商要重谢你啦。”
