以眼示意,乔小北跟到莫二身边,一起进入竞标现场。现场倒是几处红绸飘飘,渲染喜庆。
这次项目不大,商业用地,总价大概一亿。这价格在北澜的现金流能承受的范围之内。但显然这项目不值得大房地产开发商所青睐。
例如云氏。
其实乔小北隐隐明白,就如今的北澜来说,根本就不是云氏的对手。说云氏是对头,千真万确地抬举了北澜。但莫二也没有太嚣张,因为北澜如今重心放在房地产业,发展势头如日中天。
项目不大,偏偏人人相争。只因为项目所在地段好,建成后将成地标性的物业,可以免费替开发商打响名号。
“莫二,这样看来,我们竞标有一定的难度。”乔小北坐下,分析小会,和莫二总结。总算明白,在真正的商业圈子里,六十亿什么也不是。
“也不是这样说,这中间有很多决定因素。这块地不一定合这在场所有人的胃口。有一部分人纯粹来看热闹的。”莫二笑盈盈,“六十亿的资产,可随时提供二十亿的流动资金。小北,真正的企业家绝不敢小看北澜的实力。”
“哦,这么说,我们完全有能力竞标价值二十亿的项目。”乔小北受教。
莫二侧头,笑咪咪,眼睛弯弯的,经典的弥勒佛:“不。我们如果硬性竞标,可以竞标六十亿的项目。如果再走点捷径,可以竞标百亿以上的项目。这样说吧,我莫二正等着小北出山,让北澜在三年内由六十亿变成一百二十亿。”
“吹吧!”乔小北送白眼给他,又忍不住噗哧一笑,早几年前就知道莫二能吹。
“不是吹。这是商界的潜规则。大商家只所有挣钱,永远不会靠自己的可流动资金,而多以银行做后盾。”莫二凝她,慎重而意味深长,“这些以后再说。现在说今天这场竞争。如果这项目超过一亿的拍价,就不要再举牌出价。小北记住,不管做哪桩生意,我们只是为赢利而来。”
“哦?”似懂非懂,可是乔小北记住了,静等开场。
“来。”莫二笑盈盈地把北澜的牌子塞进乔小北手中,“等下你来喊价。”
“为什么?”黑白分明的眸子满是疑问。被莫二带到这个完全陌生的商业世界,乔小北觉得自己是个小学生。
莫二但笑不语,但其中黑瞳间的光芒乔小北却熟悉,这光芒曾在容澜那里看到过,可称之为胸有成竹。乔小北疑惑地收回目光,可意外地发现东方旭目光正扫过这边,眸光阴冷。
这个曾经的小叔子看来真的居心不良。乔小北不知不觉瞄准了杜心心。唉,这个不听劝的丫头。
开始竞标,底价两千万。
两千万底价偏低,对于这商业用地而言根本就是暴利,能承受这个价格的小公司不少。所以举牌的人特别多,价格也节节直上。
“两千一百万。”
“两千二百万。”
“两千五百万。”
到这个时候,莫二似在抬手,乔小北以为要举牌赶紧伸手,却被莫二眼尖手快地压下:“不要太早举牌。”
“为什么?”乔小北郁闷。
“举得太早,等于砸自己门面。这块地价值上亿,会喊到那个价。有实力的公司同时有眼光,不会这么沉不住气。要加价,得和有点实力的公司扛才能提高公司形象。”
有理,可是……乔小北头晕,原来光一个竞标举牌,也有这么多细节要注意。果然商场如战场。
“三千万!”
一直喊到七千万,加价的人渐渐少了,莫二这才伸出两个指头在乔小北面前。她会意,莫二是要她加价两千万。两千万?乔小北可没有用过两千万,手软,头顶貌似有些贫血。
深呼吸,正要举牌,身后有人先举起牌子,声音不轻不重:“八千万!”
全场肃静。
有人轻呼:“云氏也来了?云氏怎么会来?”
若知道云氏看中这地,他们可就都不来了。
云氏多年来的习惯就是:一旦出手必拿走项目。如果对方与之争锋,可以拼价拼到天价,最后差不多的时候又忽然放弃,让对方不得不高价接盘,血本无归。所以多年来业界有个不成文的规定,云氏一出手,该项目无人敢争。
云皓天?
闻言乔小北手中的牌子晃上几晃,差点儿掉地上去。莫二眼尖地接住,立即使眼色举牌,同时伸出两个指头在她面前晃动。
乔小北不太明白,明明云皓天一喊价,会场所有开发商都打退堂鼓。敢出大气的没几个,可是莫二似乎对云皓天这一喊来了精神,立即让她拼价。
“小北?”莫二催了。这傻妞居然在关键时刻发呆?
来不及多想,乔小北在莫二催促的眼神下再次举牌:“一亿!”
乔小北对这行初来乍到,不懂业界云氏的手法,才傻呆呆地被莫二推到前方。真正初生牛犊不怕虎。
话音未落,全场给乔小北行注目礼,钦佩啊!北澜从今天起在大家的心目中再也无法磨灭。
乔小北诧异,可眼观鼻,鼻观心,目不斜视,硬是把一大片质疑的目光看成全透明。
全场唯一笑得温和有礼的是云皓天。举止轻缓,浅笑悠然,云皓天已经完全成为商界传奇。
北澜?多年未出来求职的乔小北竟就职北澜?
北澜?北澜——乔小北和容澜?颔首,云皓天如漆黑瞳深幽几分,俊美如樱花的脸凝重。他明白了,紧紧盯着莫二,觉察莫二对乔小北的维护。
传说中的北澜老板不是莫二。
几许释然几许纠结:容澜,果然是个人物。
唇角微翘,脸容柔和,专注打量前方优雅的乔小北。轻笑,云皓天声音不大不小,缓慢有力,足够让在场的第一位都能听到:“北澜乃业界后起之秀,人才辈出。乔小姐是我云皓天至交,北澜是云氏的挚友。乔小姐出手,我云氏礼让三分,决不与北澜争锋。”
话音一落,全场沸腾。
云氏一表态,业界再也无人敢与北澜作对。